Согласитесь, у вас хоть раз, хоть в шутку, но возникала мысль о том, как было бы хорошо, если бы вы могли выселить надоевших соседей, чтобы они перестали вас допекать. Если вы об этом и не помышляли, то вам повезло и большинство окружающих могут только позавидовать. Если такие мысли частенько вас посещали, то эта статья как раз для вас.

Оказывается, российским законодательством действительно предусмотрена процедура выселения соседей по целому ряду причин. Их условно можно разделить на три большие группы. Во-первых, вы можете избавиться от соседей, которые систематически нарушают ваши права и права остальных жильцов. Во-вторых, восвояси легко отправить соседей, использующих жилплощадь не по назначению. В-третьих, вы можете указать соседям на входную дверь подъезда, если они халатно относятся к собственному недвижимому имуществу.

А теперь — подробнее.

Дебош и пьянство

Первая причина, которая может послужить поводом для выселения соседей, — систематическое нарушение ваших прав и прав остальных жильцов, с которыми вашим соседям приходится контактировать.

На самом деле к понятию «нарушение прав» относится достаточно широкий круг действий. Это и стандартная громкая музыка в ночное время, и постоянные ночные ремонты. Сюда же — пьянство, порча чужого и общего имущества, такого, как лифты, почтовые ящики, входные двери, перила, стены... Буйное поведение и систематические угрозы также являются нарушением ваших прав.

Первый шаг, который надо сделать в этом направлении, — начать при каждом противоправном действии со стороны соседей обращаться в полицию и требовать от участкового, прибывшего по вызову, составлять протокол о нарушении — позже эти документы пригодятся в суде. После первого и второго обращения идти в суд не стоит. Но после того, как у вас на руках будет три - четыре копии протоколов полиции, становится понятно, что нарушения носят систематический характер — с такими доказательствами можно горы свернуть.

Во-вторых, необходимо собрать свидетельские показания. Ваши рассказы — отлично, но для создания объективной картины могут потребоваться ещё и показания других жильцов вашего дома. Лучше изначально заручиться их поддержкой.

Всё перечисленное — два главных столпа, на которых и будет зиждиться дело о выселении ваших соседей. Но вам же будет легче, если к делу будут приобщены и менее значительные «улики». К ним можно отнести, например, копии просроченных счетов по оплате за ЖКХ — частенько этим грешат алкоголики и наркоманы, а эти пороки также вполне могут быть поводом для выселения. Не лишним будет наведаться и в ЖЭК — они могут помочь собрать документы для суда, если ваш сосед является злостным неплательщиком.

Склад, хостел или офис

Ещё больше возможностей выселения соседей у вас появляется, если на руках будут доказательства, что занимаемая ими жилая площадь используется не по назначению. Это может быть всё, начиная от банального офиса, расположенного в квартире, до целых складов, подпольных игровых комнат, тату-студий и прочих коммерческих помещений, в которых люди не живут, а работают. Сюда же относится и бич современного большого города — хостелы, которые появились в многоквартирных домах, как грибы после дождя.

Итак, что необходимо делать, если по соседству помещение используется не по назначению. Первое ваше действие — вызов полиции, которая должна приехать, засвидетельствовать факт нарушения, составить необходимые документы и предупредить ваших соседей о последствиях, которые могут ударить по ним, если нарушения не будут устранены.

Если коммерческая деятельность в соседней квартире не прекращается, вызывайте полицию в очередной раз и требуйте от них документы по итогам проведённой проверки. Даже после второго такого визита органов охраны правопорядка вы уже можете обращаться в суд с требованием выселить соседей.

Ваши показания и показания свидетелей в этом случае также окажутся нелишними, но ключевую роль уже играть не будут.

Заливают, разводят тараканов и не ремонтируют

Третья причина, по которой ваших соседей могут в судебном порядке попросить за дверь, — неаккуратное обращение с собственностью, которое может иметь негативные последствия для соседей и всего дома в целом.

Этим пунктом в правовом «меню» можно воспользоваться, если вас постоянно заливают соседи сверху. Причина либо в халатности, либо в ветхом состоянии коммуникаций, которые никто не собирается ремонтировать. Для выселения подойдёт и тот, и другой вариант. Главное, повторимся, чтобы нарушения имели систематический характер и были задокументированы. В случае с заливом в качестве документа подойдёт обычный акт о заливе, составляемый в присутствии специально созванной для этого комиссии в составе собственника залитой квартиры, старшего по подъезду или дому, сотрудника сантехнической службы, а также представителя муниципальных властей — чаще всего это сотрудник ЖЭК.

Но привлечь к ответственности по этой «статье» соседей можно и не только при заливе — подойдёт несоблюдение правил противопожарной безопасности или просто ветхое состояние помещения. Для того, чтобы засвидетельствовать соответствующие нарушения, необходимо вызывать специальные службы. Это служба противопожарной безопасности, а также санитарно-эпидемиологическая служба, сотрудники которой должны по итогам проверки предоставить вам документы. По истечении некоторого времени проверку необходимо будет повторить, и если нарушения не были устранены, можно смело идти в суд с документами.

Собственник и арендатор

Теперь — к самому неприятному. По закону суд не может выселить человека, если занимаемая им квартира является единственным жильём и после выселения ему банально будет некуда пойти — достаточно частая история.

Из этого правила есть только одно исключение — использование квартиры не по назначению. В этом случае даже владельца помещения могут лишить прав на собственность, продать квартиру с торгов, вычесть из этой суммы деньги, необходимые на внесение изменений в конструкцию квартиры, чтобы привести её в надлежащий вид — остальные средства передаются хозяину, и он волен делать с ними всё, что заблагорассудится.

И ещё один момент — относительно легко будет выселить соседей, проживающих в квартире по договору социального найма или арендующих квартиру у её владельцев. Необходимо только не забыть в таком случае перед походом в суд поставить в известность того, кому принадлежит собственность, чтобы сначала он попытался принять необходимые меры.

С собственником всё гораздо сложнее. В подавляющем большинстве случаев, если собственник сам проживает в квартире, то это — его единственное место для жилья и его оттуда никуда не выгонишь. Но даже если ему есть куда идти, и коммунальные службы, и муниципальные организации, и даже суд только в крайнем случае будут доводить дело до выселения. Необходимо понимать, что у государства хватает и других мер воздействия на недобросовестных жильцов, из которых выселение — крайняя и самая редко применимая.

В многоквартирных домах на одной лестничной клетке находится несколько квартир. Покупая себе жилье, не всегда можно сразу узнать, какие соседи проживают рядом. Вполне возможно, что среди них окажутся и алкоголики, и конфликтные люди. Такое соседство может быть не только некомфортным, но и достаточно опасным. Ведь в состоянии алкогольного опьянения люди могут вести себя агрессивно, что создает угрозу общественному порядку, многие пожары случаются по вине пьяных жильцов. Поэтому в случае обнаружения такого контингента на своей лестничной площадке, рекомендуется воспользоваться возможностями по их выселению, сделать это можно на вполне законных основаниях.

Как выселить алкоголика из квартиры?

Заниматься данным вопросом следует по одной простой причине – наличие у соседей проблем с регулярным употреблением спиртных напитков влечет за собой серьезную опасность для всех жильцов. Во-первых, такие люди не только нарушают покой, не давая другим спать по ночам своими шумными застольями, но и могут распространять неприятные запахи или различных насекомых (часто такие соседи не отличаются любовью к чистоте и порядку). Кроме того, в их квартире могут появляться сомнительные посетители, что создает угрозу краж в доме и совершения других преступлений. Но самой большой опасностью является возможность взрыва или пожара. Оставление непогашенного окурка в пепельнице или включенной газовой плиты – это наиболее частые причины возгорания в домах.

Выселение соседей: с чего начать?

Действующие нормативные акты содержат механизмы действенной защиты граждан от действий жильцов, мешающих соседям. Так, ЖК РФ определено, что эксплуатация квартиры или другого помещения, где проживают люди, должна осуществляться без нарушения прав и интересов всех, кто живет рядом. Это касается всех аспектов жизнедеятельности:

• Соблюдение норм и правил санитарии и гигиены (отсутствие грязи, неприятных запахов, вредных насекомых в жилье, его регулярная уборка и содержание в чистоте и так далее);
• Выполнение экологических норм (в частности, своевременный вынос мусора);
• Отсутствие нарушений требований пожарной безопасности, чтобы избежать пожаров или взрывов;
• Соблюдение правил эксплуатации жилых помещений (отсутствие шума после 23.00), уважение интересов других жильцов и так далее.

Как выселить квартирантов соседей?

ЖК РФ разрешает применение следующих мер к жильцам, нарушающим правила совместного проживания:

• Штраф или предупреждение, которое выносится уполномоченным лицом.
• Принудительное выселение шумных квартирантов, если они не являются собственниками жилья.

Если квартира находится в собственности, то в случае неоднократного обращения соседей в соответствующие инстанции, нарушитель спокойствия может быть лишен права владения помещением и принудительно выселен, правда сделать это можно только по решению суда.

В большинстве случаев достаточно штрафа или серьезного разговора участкового уполномоченного с дебоширами. Однако встречаются ситуации, когда неправомерное поведение продолжается. Тогда можно прибегнуть к крайним мерам в виде принудительного выселения собственника из жилого помещения за нарушение прав соседей.

Как быть с соседями-алкоголиками?

Сразу применять правовые механизмы для решения вопроса с шумными жильцами не стоит. Для начала рекомендуется попробовать договориться с теми, кто причиняет основное беспокойство. Иногда достаточно человеку сделать замечание, и его поведение скорректируется в лучшую сторону.

Если же спокойный разговор не помог или превратился в скандал, то первым шагом к выселению буйных соседей из квартиры является вызов наряда полиции. Причем звонок следует делать не тогда, когда все тихо, а именно в момент шумного застолья, чтобы полицейские зафиксировали нарушение прав остальных жильцов дома.

Как выселить из квартиры пьющего соседа?

Если разговоры и убеждения не помогли, можно пожаловаться участковому уполномоченному полиции. Это достаточно действенный метод, особенно, если жалоба будет коллективной и ее подпишут несколько соседей. В документе следует указать следующие сведения:

• ФИО, должность и звание участкового;
• ФИО тех, кто жалуется, их подписи и контактные данные;
• Описание проблемы (какие права и правила нарушает сосед-алкоголик);
• Просьба или требование о принятии мер реагирования.

Образец заявления участковому

Как выселить соседей из приватизированного жилья?

Сложнее всего выселить собственника. Однако и здесь имеется решение. Если квартира приватизирована, а ее владелец регулярно употребляет спиртные напитки и неадекватно себя ведет, рекомендуется принимать следующие меры:

• Писать заявление участковому сотруднику полиции в каждом случае дебоша.
• Обратиться в Роспотребнадзор с просьбой проверить соблюдение санитарных норм и правил в квартире.
• Если в помещении проживают дети, обязательно следует обратиться в органы опеки, чтобы лишить взрослых родительских прав. В противном случае принудительно лишить собственности и выселить алкоголика из приватизированной квартиры будет практически невозможно.
• В случае нанесения вреда личному или общедомовому имуществу, необходимо оформлять соответствующий акт.

Все факты нарушения правил проживания в доме (шум, дебош и так далее) рекомендуется фиксировать с помощью звуко- и видеозаписывающей аппаратуры.

Выселение соседей из неприватизированного и муниципального жилья

ЖК РФ предоставляет контролирующим органам право выселять людей из муниципальной квартиры в случае нарушения прав других жильцов, а также бесхозяйственного отношения к имуществу. При выселении по данной причине альтернативное жилье не предоставляется.

Порядок действий, чтобы администрация города или района расторгла договор с нанимателем-алкоголиком, следующий:

• Во время каждого громкого застолья обращаться в полицию;
• Регулярно писать жалобы на имя участкового сотрудника полиции (желательно коллективные);
• При наличии антисанитарных условий проживания в квартире, приглашать специалистов Роспотребнадзора для фиксации нарушений норм и правил.
• Направить жалобу в администрацию города или района с требованием расторгнуть с таким жильцом договор найма с приложением всех документов, подтверждающих нарушение прав соседей.

Выселение соседей, снимающих квартиру

На практике часто встречаются случаи, когда алкоголики нарушают общественный порядок в съемной квартире. В такой ситуации необходимо иметь в виду, что ответственность за свое поведение несет не только жилец, но и собственник помещения. Поэтому, если беспокойство причиняют арендаторы, рекомендуется также обращаться в полицию. На собственника будут наложены административные штрафы, после уплаты которых, он, скорее всего, расторгнет договор с проблемными арендаторами. Если же жилье сдавалось без договора, то об этом можно сообщить в ИФНС. Такое действие также побудит собственника быстрее сделать помещение свободным, чтобы не иметь проблем с контролирующими органами.

Как выселить отца алкоголика?

Данная задача решается только в судебном порядке. Близкого родственника, особенно, если он прописан или является совладельцем помещения выселить очень сложно. Для этого потребуются очень веские доказательства его агрессивного поведения в состоянии алкогольного опьянения, подтверждение регулярности употребления спиртных напитков и дебошей после этого. Поэтому, чтобы освободиться от совместного проживания с отцом-алкоголиком, необходимо заранее заручиться поддержкой грамотного юриста.

Выселение соседа из коммунальной квартиры?

Порядок действий для жителей коммуналки такой же, как и для всех остальных. Чтобы принудительно выселили человека, необходимо задокументировать факт дебоша, неадекватного поведения и так далее. Для этого следует привлекать либо представителей управляющей компании (ТСЖ), либо участкового уполномоченного. Рекомендуется согласовать свои действия с другими соседями, чтобы в последующем не было проблем.

Решить вопрос, как выселить соседей из коммунальной квартиры, если у них нет прописки, очень просто – достаточно предупредить их о необходимости покинуть помещение. Ведь они проживают в нем незаконно, поскольку только наличие регистрации дает право занимать жилье по определенному адресу.

Как выселить соседа по общежитию?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к собственнику помещений. Это может быть учебное заведение, предприятие или администрация муниципального образования. Проживают в общежитиях на основании договора найма, следовательно, есть основания, чтобы его расторгнуть, в том числе, и в ситуациях, когда систематически нарушается общественный порядок. Поэтому, если соседи постоянно шумят, рекомендуется написать на них жалобу на имя наймодателя. Он вынесет им предупреждение, а если оно не подействует, то обратится в суд, и после положительного решения (при наличии доказательств фактов шумного поведения), проблемный сосед обязан будет съехать из общежития в течение семи дней.

Можно ли выселить шумных соседей через суд?

Судебная практика выселения алкоголиков или наркоманов из квартиры не однозначна. Многое зависит от прав на жилье, наличия прописки, а главное, документов, подтверждающих факты дебоша, шума и других нарушений общественного порядка. Поэтому обращаться в суд рекомендуется при наличии поддержки профессионального юриста и других соседей. В такой ситуации вероятность получения необходимого решения существенно выше.

Таким образом, решая проблему, как выселить соседа алкоголика, рекомендуется выполнить следующую последовательность действий:

• Беседа и попытка изменить поведение;
• Обращение в полицию;
• Фиксация всех фактов нарушения общественного порядка;
• Обращение в суд.

Покупая квартиру, мы не всегда знаем, кто окажется нашими соседями, поэтому никто не застрахован от того, что рядом будет жить алкоголик, устраивающий до самого утра шумные посиделки, наркоман, устраивающий из своей квартиры притон, либо шумные соседи дебоширы. Такое соседство приносит одно лишь беспокойство и ненужную нервотрепку, некоторые семьи вынуждены мучиться годами от таких соседей.

Но выход обязательно найдется, и если просьбы, уговоры и увещевания не имеют воздействия на соседа с асоциальным поведением, то возникает актуальный вопрос, как выселить соседей, не дающих нормально жить и нарушающих все мыслимые нормы и правила проживания в многоквартирных домах!

Есть ли способы выселить соседей алкоголиков и дебоширов?

Жилищное законодательство Российской Федерации встает на защиту интересов граждан, страдающих от шумных и асоциальных соседей. Так, например, в ЖК РФ предусмотрен ряд мер, помогающих жильцам отстаивать собственные права, в отношении к асоциальным жильцам, живущим по соседству. Среди данных мер стоит отметить:

1. Административное предупреждения.
2. Административное наказание в виде штрафа.
3. Выселение шумных соседей (если они занимают жилплощадь на основании договора найма).
4. Лишение прав собственности (если сосед-алкоголик проживает в квартире/комнате на правах собственности).

В статье 17 Жилищного кодекса РФ говорится, что пользоваться жилым помещением разрешается с учетом соблюдения законных интересов и прав граждан, соседей, проживающих в данном здании. В случае, когда соседи своим шумным поведением постоянно нарушают законные права жильцов на тишину и спокойствие, это может явиться веским основанием для их выселения с занимаемой площади. Но здесь есть один важным момент, требующий внимания. Выселение – крайняя мера, которая возможна лишь в том случае, если жильцами будет доказан факт систематичности нарушения их прав соседом дебоширом. Понятие систематичности подразумевает повторяющееся неоднократно действие-правонарушение.

Выселение соседа дебошира из квартиры, проживающего по договору социального найма

Рассмотрим ситуацию, когда шумные соседи проживают в квартире/комнате по договору социального найма - в случае их шумного поведения, жильцы имеют право потребовать от нарушителей соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Если увещевания не помогают, то жильцы имеют возможность написать заявление в полицию, и влияние на асоциальных соседей обязан будет оказать участковый инспектор полиции.

Когда не помогают ни просьбы, ни разъяснительные беседы с участковым о недопустимого шума и нарушения норм и правил проживания в , вы можете смело подавать заявление на соседей алкоголиков в суд и уже в суде отстаивать свои законные права и интересы. Напомним, такой порядок ваших действий в случае, когда соседи дебоширы проживают в квартире по договору соцнацма, и не имеют права собственности на жилье.

Крайне важным в данной ситуации является тот факт, что после выселения соседа алкоголика/наркомана/дебошира – новое жилье «выселенному» не предоставляется, то есть нарушитель спокойствия соседей рискует вообще остаться без крыши над головой, это может стать дополнительным стимулом дебоширу начать уважать права соседей.

Выселение шумного соседа, являющегося собственником жилья

Давайте разберем ситуации, когда стоит вопрос о том, как выселить из квартиры шумного соседа, являющегося собственником жилья. Если обратиться к Жилищному кодексу, то там сказано, что жилое помещение предназначено, исключительно для проживания, таким образом, в квартире запрещено, например открыть ночной клуб в рамках предпринимательской деятельности жильца, равно как и запрещено организовать производство, например сборку металлоконструкций. То есть, в случае, если собственник использует жилое помещение не по прямому назначению, доставляя проблемы соседям, то Гражданским кодексом РФ предусматриваются определенные меры по отношению к нему: в частности, ему выносится предупреждение органами местного самоуправления с просьбой устранения выявленных нарушений.

Бывает, что собственник жилья не обращает никакого внимания на выдвинутые требования соседей и продолжает использовать жилое помещение в своих предпринимательских целях, нарушая покой жильцов многоквартирного дома. В случае игнорирования просьб, органы местного самоуправление имеют законное право обратиться в суд с требованием выселить нерадивого собственника. И если суд примет решение о выселении нарушителя, то жилое помещение выставляется на публичные торги, и после его продажи собственник получает деньги от продажи.

Однако, следует помнить, что согласно с Гражданского процессуального кодекса российской федерации, если у собственника жилье является единственным, то он, не может быть выселен из него ни при каких обстоятельствах , кроме как если это ипотечное жилье (закон здесь встает на сторону банка, выдавшего ипотеку), то есть вы не сможете даже по суду выселить соседа алкоголика или наркомана, если квартира находится в его полной собственности и он не имеет другой жилплощади.

Выселение из квартиры за бесхозяйственное обращение с жильем

Есть еще одна веская причина, по которой собственник квартиры/комнаты может быть выселен – это бесхозяйственное обращение с жилыми помещениями. Например, собственник никогда не осуществляет ремонтные работы, не следит за состоянием квартиры, что может отразиться на соседях. Например, не ремонтируются внутриквартирные коммуникации, из-за чего соседи постоянно затапливаются. Сюда относится незаконная перепланировка жилого помещения, которая может вызвать, в частности, разрушение здания и причинение материального ущерба проживающим людям.

Кстати, если вам стало известно, что сосед собственник жилья провел у себя перепланировку с воздействием на несущие стены здания, что угрожает безопасности всех жильцов дома, вы можете обратиться с заявлением в органы местного самоуправления и они, в свою очередь, обязаны потребовать от хозяина квартиры/комнаты вернуть изначальную планировку помещения, предусмотренную техническим паспортом. В случае отказа от исполнения данных требований органы местного самоуправления имеют право подать документы в суд на жильца, устроившего самовольную перепланировку, и решением суда может стать выселение, при котором после продажи квартиры на торгах часть вырученной суммы пойдет на восстановление первоначальной планировки помещения, а остаток будет выплачен выселенному жильцу. Не забываем, что выселению не подлежат собственники, если у них всего одна квартира и она находится в полной их собственности.

Выселение квартирантов, проживающих по договору коммерческого найма

Давайте рассмотрим ситуацию, когда нарушителями порядка являются квартиранты, а собственник жилого помещения не имеет к этому никакого отношения. Здесь вы можете обратиться к собственнику жилья с просьбой повлиять на арендаторов, наверняка в его договоре коммерческого найма есть условия о выселении в случае, если нормы жилищного законодательства не соблюдаются арендаторами, что позволит вам выселить соседа алкоголика или наркомана.

В данной ситуации выселять алкоголиков и дебоширов предстоит собственнику, после того, как соседи неоднократно сообщали владельцу жилплощади о фактах нарушений со стороны проживающих на ней арендаторов. Не секрет, что на практике не все квартиранты мирным путем готовы освободить занимаемое жилье. Если создается конфликтная ситуация, и жильцы не хотят выехать, то решать вопрос необходимо уже в судебном порядке, только претензия подается уже на собственника жилья.

Как выселить соседа алкоголика по закону?

Основания для выселения собраны, уведомления соседа о том, чтобы он прекратил нарушать общественный порядок, осуществлялись регулярно в качестве предварительных мер, но ситуация не поменялась. Что же предпринять дальше? Сначала нужно набраться терпения. Напоминаем, что выселение рассматривается как крайняя мера, на которую может пойти суд, чтобы защитить права жильцов многоквартирного дома и наказать злостного нарушителя. Перед этим, суд будет осуществлять проверку всех предъявленных фактов, искать возможности решить непростую ситуацию мирным путем с помощью более мягких мер.

Чтобы ваши действия имели ощутимый результат, не забывайте, что вести «борьбу» с соседом алкоголиком необходимо если не всем подъездом, то хотя бы площадкой, потому что в одиночку это сделать будет сложнее. Перед судебным разбирательством следует собрать неопровержимые факты нарушения прав жильцов-соседей и общественного порядка. В случаях «пьяных дебошей» до утра, и скандальных , следует каждый раз вызывать полицию и каждое правонарушение фиксировать протоколом документально.

Напоминаем, что к систематическим нарушения прав и законных интересов соседей с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ относятся неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и прочее).

Помимо обращений в полицию, мы рекомендуем вам запросить акт проверки жилого помещения соседа алкоголика в санитарно-эпидемиологической службе, в случае наличия у соседа-нарушителя - взять справку об этом в управляющей компании (или у председателя ТСЖ) . Жильцы должны собрать как можно больше фактов, подтверждающих «неблагополучность» и асоциальность соседа – всё это поможет в суде отстоять свои права на спокойное проживание.

Запомните важный факт - сами жильцы не могут подать заявление в суд, так как этим правом наделены лишь органы местного самоуправления на основании предварительной жалобы жильцов.

В реальной жизни есть случаи, когда органы местного самоуправления не хотят обращаться в суд для разрешения подобных ситуаций, мотивируя свой отказ теми или иными причинами. Но здесь у жильцов тоже есть выход – обратиться в суд о признании незаконным бездействие властей, либо написать жалобу в прокуратуру или вышестоящие инстанции. Тогда просьба жильцов о том, чтобы обязать местные власти выполнить необходимый комплекс мер по выселению соседа алкоголика или наркомана будет удовлетворена.

Перспективы суда о выселении шумных соседей

Реальная ситуация такова, что шумных соседей, нарушающих общественный порядок, можно выселить только по решению суда – других способов решения проблемы не существует, и других законодательных инструментов не предусмотрено. Гражданский Кодекс РФ защищает права всех жильцов, не только соседей, но и нарушителей норм и правил проживания в многоквартирных домах, хотя и происходит это специфически. Если у собственника имеется лишь одно жилье и ему некуда переехать, то, как мы уже говорили выше, выселить его по закону невозможно.

Учитывая вышесказанное, следует заметить, что даже суд не всегда идет на крайние меры и выселяет из жилого помещения собственника, или ваших шумных соседей, проживающих по договору соцнайма, и систематически нарушающих общественный покой. Тем не менее, довольно часто факт судебного разбирательства, оказывает благотворное влияние на асоциальных соседей, и, может быть пить они и не бросят, однако, доставлять неудобств станут меньше.

В любом случае, пускать ситуацию на самотек не стоит, но и действовать необходимо в рамках закона! А мы желаем вам порядочных хороших соседей, уважающих права всех жильцов дома!

Законодательство предусматривает ряд инструментов, которые позволяют защитить пострадавшую сторону.

Сбор доказательств

Когда соседи шумят, игнорируют просьбы утихомирить свой пыл, на помощь нужно вызывать полицию. Представители внутренних органов составят соответствующий протокол о нарушении порядка. Нужно вызывать полицию как можно чаще. Потому что из-за одного протокола выселение соседей не состоится. Чем больше будет вызовов, тем больше шансов избавиться от проблемы раз и навсегда.
Как правило, соседи, не дающие спокойно жить, ведут аморальный образ жизни - злоупотребляют алкоголем, наркотиками. У подобного контингента задолженность по коммунальным платежам не редкость. Этот факт тоже рассматривается при решении о выселении.

Обращение жильцов ускорит процесс передачи дела о задолженности для разбирательства в судебном порядке.

К пакету документов можно еще прикрепить бланк, в котором говорится, что с соседями проводилась разъяснительная беседа. В ходе этой беседы они должны узнать, что мешают проживать в доме, нарушают общественный порядок, посягают на права и свободы жильцов.
После того как все документы собраны, следует подать иск в суд, чтобы началось рассмотрение дела о выселении.

Судебное разбирательство

Как выселить соседей алкоголиков?

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!