Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
Добрый день,я живу в городе Кирове Дочь взяла у меня ипотеку в Россельхосбанке за 12 % ,мы подали не рефинансирование,но нам было отказано,так как у зятя уменьшилась з\п,вопрос почему?????? Мы сейчас платим по 19 тысяч,а если бы утвердили было...
Каковы основания погашения регистрационной записи об ипотеке? .......................................
Здравствуйте. Хочу выкупить 1комнатную квартиру у своей матери и тёти. Квартира в равных долях, но доли не выделены. Возможна ипотека на долю тёти или придётся брать на всю квартиру?
28 Октября 2019, 13:55, вопрос №2566687
Анастасия, г. АрхангельскоеПодали заявку на ипотечное кредитование. Её одобрили, мы начали поиск квартиры, нашли подготовили документы, оплатили оценку объекта, внесли залог за квартиру. Готовились к сделке. При проверке объекта банк отказал в ипотеке. Как быть кто возместит...
28 Октября 2019, 13:20, вопрос №2566627
Александра, г. ХабаровскЗдравствуйте, у меня двое детей, один из них грудной, муж тиран сделал жизнь невыносимой, дабы уберечь здоровую психику детей, уехала к маме, он забрал ключи и сказал, что если посегнусь на общую квартиру, которая в ипотеке, то он просто перестанет...
добрый день оформляем ипотеку в сбере, насчитали вот такие суммы. понимаю что почти что все навязанные услуги, от чего можно откаэаться? 1. страхование залога - 6200 2. сервис эл.регистрации - 7900 3. сервис безопасных расчетов - 2900 4....
Здравствуйте, хочу купить квартиру, выставленную на торги росимуществом правообладателем является физ лицо. Обременение залог ипотека. Подскажите может ли бывший владелец (в случае если меня признают победителем на аукционе, я оплачу указанную...
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. С мужем в браке имеем квартиру в ипотеке, по 1/2 доле. При разводе муж хочет на меня переписать свою долю. Реально ли это сделать если квартира в ипотеке? Спасибо.
Я допустил просрочку по ипотеке в Сбербанке, просят полную сумму за ипотеку, дают месяц времени если не исполню то пойдут в суд. Как решить вопрос? Помогите пожалуйста
Можно ли добавить пункт в ипотечном договоре о запрете прописке несовершеннолетних детей? Бывшие супруги развелись в июне 2019 года, она беременна была. Квартиру нужно или продавать или через суд выводить бывшую супругу из созаемщиков (она за...
Приватный вопрос.
800
стоимость
вопроса
вопрос решен
Ипотека и проблемы с родственниками. В 2014году взяли дом в ипотеку, кредит оформлен на мужа, а дом записан на нас двоих. Все платежи делали мои родители. Летом они продали свой дом и переехали в этот ипотечный, а мы съехали на съёмную квартиру....
Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:
Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья» , возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.
Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.
Да, вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Молодая семья». Для вас максимальная сумма кредита может составить до 80% стоимости объекта недвижимости.
Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.
Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.
Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.
Да, если вы имеете подтвержденный ежемесячный доход.
Вы можете получить кредит в филиале Банка по месту строительства данного Объекта недвижимости.
Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.
Вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Приобретение готового жилья» , «Приобретение строящегося жилья» . В любом случае, в качестве обеспечения по кредиту вы сможете оформить как залог приобретаемой квартиры, так и залог уже имеющейся квартиры. Более подробную информацию об условиях предоставления данных кредитов Вы сможете найти на сайте Банка.
На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).
Заемщик, желающий погасить часть своего жилищного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, должен согласовать этот вопрос прежде всего с Пенсионным фондом. В банк он обращается за справкой об остатке ссудной задолженности, которая передается им в Пенсионный фонд для организации выплат.
В Банке консультацией заемщиков, равно как и подготовкой необходимых справок, занимаются кредитные работники по месту получения кредита.
Сбербанком разработаны и согласованы с Пенсионным фондом две формы справок - для рублевого кредита и для валютного кредита (по валютному кредиту указывается также его рублевый эквивалент на дату составления справки). Однако Пенсионный фонд перечисляет Банку только рубли, а Банк самостоятельно конвертирует их в необходимую валюту и направляет на погашение валютного кредита.
Сумма направляется в счет погашения процентов (начисленных на дату поступления средств) и основного долга в соответствии с порядком направления платежей, установленным кредитным договором (за исключением пеней, неустоек, штрафов за просрочку исполнения обязательств). По итогам погашения кредита (при досрочном погашении) с заемщиком составляется новый график погашения кредита, при этом общий срок пользования кредитом и даты погашения не меняются, а суммы ежемесячных платежей, естественно, уменьшаются.
Здравствуйте, уважаемый Владимир! Банки правомочны отказать заявителю в выдаче кредита без объяснения причин. Вместе с тем, получив от банка отказ по заявке на предоставление кредита без разъяснения его причин, Вы можете проанализировать их самостоятельно. Причинами отказа в выдаче кредитов могут быть низкая платежеспособность, плохая кредитная история, несоответствие требованиям банка по конкретному виду кредита, предоставление ложных персональных сведений. Самой распространенной причиной отказа является низкая или недостаточная платежеспособность клиента. Любая кредитная организация, выдавая кредит, прежде всего, должна быть уверена в том, что выданные ею деньги заемщик вернет в установленный срок и в полном объеме, а поэтому «проблемные» клиенты банку не нужны. Именно поэтому банки, рассматривая заявки на выдачу кредитов, в первую очередь проводят оценку платежеспособности клиента. И если при рассмотрении сведений о заработной плате, трудовом стаже и должности потенциального заемщика, наличии у него личного движимого и недвижимого имущества, а также числа находящихся на его иждивении родственников, банк решит, что существует серьезный риск невозврата кредита из-за недостаточной платежеспособности заемщика, то клиенту будет отказано в кредите. Не менее распространенной причиной отказа в предоставлении кредита является и плохая кредитная история потенциального заемщика. Так, заемщикам, которые берут кредит не в первый раз, а в предыдущие разы проявили себя не самым «благоприятным» клиентом (например, задерживали платежи), скорее всего, им откажут в предоставлении займа по причине их плохой кредитной истории. Иногда платеж, просроченный по случайности всего на один день, может привести к тому, то кредитная история заемщика будет серьезно испорчена. Однако не нужно думать, что, задержав когда-то выплату на день-два, можно ставить крест на своей дальнейшей кредитной истории раз и навсегда. В банковской сфере работают достаточно адекватные сотрудники. И под «плохой кредитной историей» они подразумевают злостные нарушения и серьезные просрочки. Нередко причины отказа по кредиту могут быть вызваны изначальным несоответствием заемщика тем или иным требованиям банка. Так, подавая заявку на ипотеку, стаж потенциального заемщика на последнем месте работы может быть ниже, чем требуется в банке, например, вместо 3-6 месяцев - всего 4 недели. Или же определенный кредитный продукт рассчитан на заемщиков в возрасте не младше 25 лет, а клиент, подавший на него заявку, недавно достиг лишь 21 года. Безусловно, отказ по кредиту получат и те клиенты, которые, подавая документы на оформление займа, предоставили банку заведомо ложную информацию. Чаще всего речь идет о «преувеличении» получаемой заработной платы, «преуменьшении» числа иждивенцев, ложной информации о занимаемой должности и т. д. Также маленькие хитрости и уловки, на которые клиенты идут в данном случае, могут не только не остаться незамеченными кредитором, но и стать причиной отказа в выдаче кредита, а также помещении клиента в «черный список». Кроме того, банк обязательно учитывает все долговые обязательства заявителя по ранее полученным, но не погашенным кредитам. Не стоит забывать, что, погашая кредит, придется ежемесячно выплачивать банку порядка 50% всех своих доходов. Можно взять до 5 кредитов, но одно условие при этом должно выполняться непреложно - заемщику должно оставаться на удовлетворение текущих жизненных потребностей не менее половины его дохода.
Если вам требуется бесплатная консультация по ипотеке, то вы удачно зашли. На нашем проекте «Ипотекавед.ru» есть возможность бесплатно задать вопросы по ипотеке и получить быстрый и квалифицированный ответ от эксперта. Консультант по ипотеке в режиме онлайн ответит вам на ваши вопросы по ипотеке и, при желании, окажет всю необходимую юридическую помощь, а также поможет с умным выбором ипотеки.
Обычная консультация по ипотеке в Сбербанке, например, это:
Консультация у эксперта проекта «Ипотекавед.ru» это:
Консультация у нас позволит Вам выбрать выгодное ипотечное предложение и сэкономить десятки тысяч рублей, а также реализовать Вашу мечту о собственном жилье.
Пример. Если бы вы решили купить сейчас квартиру в новостройке и напрямую пошли в Сбербанк, то вам бы предложили оформить ипотеку под 11,5% по акции для застройщиков. При сумме ипотеки в 2 млн руб. за десять лет вы бы заплатили банку 1 374 291 процентов. Но, если бы Вы предварительно проконсультировались у нас, то наш эксперт бы рекомендовал присмотреться к программе для застройщиков банка Уралсиб, который предлагает оформить ипотеку на новостройку от 10,8 % что позволило бы Вам сэкономить за десять лет 95 403 только процентов, не говоря уже о том, что страхование жизни в Сбербанке в 2 раза дороже, чем в других банках и выгода получается реально больше.
Если у вас уже есть ипотека, то тем более Вам стоит задать вопрос о возможностях именно в вашей ситуации погасить её досрочно за «чужой» счет, как это сделала семья наших читателей из Новосибирска.
Благодаря консультации на нашем проекте они узнали, что такое и получили 439 600 от государства, а также смогли правильно сделать , что им дополнительно принесло 143 000.
Ждем ваших вопросов в комментариях ниже. Надеемся, что Вы станете нашими постоянными читателями и подпишитесь на обновления проекта, а также поделитесь ссылкой на нас в социальных сетях.
Чтобы получить ответ на ваш вопрос достаточно просто задать его в комментариях ниже. В самое короткое время вы получите на него ответ прямо здесь же.
Если вам нужна юридическая поддержка, то для Вас доступна услуга «Консультация юриста онлайн».