Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
Покупка подержанной машины – дело не новое. Таких сделок оформлено уже очень много. Некоторые банки даже предоставляют кредиты на покупку б/у автомобилей. Но нередко бывают такие ситуации, когда купленную машину нет возможности зарегистрировать из-за того, что она уже арестована .
Чтобы не сталкиваться с подобной проблемой, перед приобретением автомобиля у частного владельца нужно все тщательно проверять.
Арест на автомобиль накладывается в случае, если у каких-то лиц (или юридических организаций) есть денежные претензии к владельцу машины. Этот может быть как , так и задолженность по алиментам .
Причин этому может быть довольно много. Нормы законодательства РФ регулируют данную ситуации.
Так, автомобиль может быть арестован в таких случаях:
В нормах Федерального закона «Об исполнительном производстве» есть статьи, которые регулируют правила наложения ареста на автомобиль, .
Важно знать, что многие банки избегают походов в суд. Этому есть несколько причин. Одна из них очень банальна – кредиторам гораздо выгоднее изымать у заемщика как можно больше штрафов и прочих санкций . К тому же, банки не хотят тратить лишние деньги на судебные издержки.
В суд дело передают только в крайнем случае, если заемщик не идет на сотрудничество и . В большинстве случаев, суд постановляет наложить арест на автомобиль.
Но арест имущества (в том числе автомобиля) не означает, что его тут же заберут на стоянку. Машину могут просто опечатать или запретить ею пользоваться.
Также в таких случаях всегда проводят опись транспортного средства. Она проводится в несколько этапов:
Но закон говорит, что средство передвижения можно отправлять на штрафстоянку. Это обеспечивает его более надежную сохранность.
Есть случаи, когда такую арестованную машину покупает человек, который ни о чем не подозревает. Он честно заплатил за нее огромные деньги, но теперь не сможет ни оформить ее, ни ею пользоваться.
Узнать об аресте автомобиля очень просто. Но убедится в том, пребывает он в банке в качестве залога, или нет – практически невозможно. Единой базы ГБДД для этого случая не существует, а банки никогда не согласятся раскрывать тайны своих клиентов.
Проверить наложение ареста на имущество можно на сайте судебных приставов по ссылке . Сотрудники Федеральной службы на своем ресурсе выложили данные об арестах тех автомобилей, данные которых еще не оправили в ГИБДД. На этом сайт также можно узнать все о долгах владельца имущества .
Важно знать, что в случае если купленный автомобиль был арестован, покупатель не сможет переоформить его на себя. Ему можно только надеяться на то, что бывший владелец машины оплатит все долги, и арест будет снят.
На ресурсе судебных приставов размещена информация не об арестованном имуществе, а именно о долгах его хозяина. Поэтому, если судебное разбирательство еще не было закончено, данных об интересующем имуществе там еще не будет.
Для того чтобы отыскать на данном сайте нужную информацию, нужно знать имя владельца и место, где был зарегистрирован автомобиль.
Существует несколько способов проверки автомобиля на арест. И наиболее простым является проверка в ГИБДД. Для этого даже не нужно идти в ближайшее отделение. Стоит просто навестить сайт инспекции www.gibdd.ru. В правом углу там есть функция Проверка автомобиля . Здесь достаточно ввести минимальные данные по транспортному средству (номер шасси или VIN-код) и данные по машине будут открыты.
Там можно увидеть был ли наложен арест, и какие применялись к владельцу автомобиля.
Наиболее простой вариант – устранить причину ареста. Если автомобиль арестован из-за финансовых проблем владельца, то нужно просто уплатить долг . А это значит – купить машину второй раз. Можно еще договориться с бывшим ее владельцем, чтобы он сам оплатил свои долги, но на это нельзя надеяться. Дело может затянуться на долгие годы, а покупатель так и не увидит своей машины.
В таких случаях можно сделать только одно – подать в суд на несовестливого продавца. В большинстве случаев суд решает принудить бывшего владельца транспортного средства к возврату денег. Соглашение о купле-продаже тогда признают недействительным.
Владелец по закону не имеет права продавать имущество, если на него имеют претензии третьи лица . Но всегда кто-то хочет оказаться умнее всех и продать то, что ему уже не принадлежит. Но и покупателю нужно быть внимательным и не покупать кота в мешке. Лучше больше раз проверить, чем потом заниматься судебными разбирательствами.
Если был оформлен договор о купле-продаже арестованного автомобиля (знал об этом продавец или не знал – неважно), ездить покупатель на нем не сможет. Арест может быть снят только после выплаты все долгов, или же после устранения тех проблем, которые и вызвали недовольство судебных приставов.
Можно попробовать убедить старого владельца уладить свои проблемы. Но если он продал машину, зная об аресте, то он вряд ли чем-то поможет.
Можно лишь вернуть свои деньги, если суд постановит горе-продавцу их вернуть.
Не только наличие обременений может испортить радость от покупки. Что еще нужно проверить? Смотрите видео ниже.
Собираясь совершить крупную покупку, на начальном этапе необходимо обязательно выяснить, не , но как проверить данную информацию? И чем крупнее сумма, тем более это актуально для покупателя. Если речь идет о недвижимости или автомобиле, пренебрегать такой проверкой категорически не рекомендуется. Если на предмет купли-продажи наложены ограничения, договор может быть признан недействительным, и придется постараться, чтобы быстро вернуть свои деньги. Более того: арестованную собственность запрещено не только продавать, но и обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду.
Чтобы избежать неприятностей, нужно убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки. Как , не тратя лишнее время и силы?
В этой статье
Ограничения на имущество имеет право накладывать только соответствующая государственная структура: суд и служба судебных приставов. Причины для решения об аресте собственности могут быть разными, но в большинстве случаев это три основных варианта:
Существуют и ситуации, когда предмет собственности не может быть арестован. Можно быть спокойным, если речь идет о таких вещах, как:
Во всех остальных случаях предметы собственности имеют право арестовывать.
В каждом из этих случаев на предмет возможной купли-продажи накладывается официальное ограничение имущественного права, делающее невозможным его куплю-продажу. Подобная информация является открытой и доступна к получению несколькими способами.
В век информационных технологий информацию об арестах собственности судебными приставами можно посмотреть через интернет.
Основным онлайн-источником нужных сведений будет официальный сайт районного суда, где выкладывается в свободный доступ информация об объектах и их владельцах, зарегистрированных по судебным искам.
Если никакой информации по предмету предполагаемой сделки там нет, значит, никакого исполнительного производства в связи с ним на данный момент не ведется и объект чист.
Также надежным официальным источником станет сайт ФССП - Федеральной службы судебных приставов. На нем имеется онлайн-сервис , предоставляющий данные о задолженности любого физического и юридического лица. Введя необходимые данные в соответствующие поля, вы получите данные о том, открыто ли какое-либо исполнительное производство в его отношении.
Если речь идет об объекте недвижимости, надежным источником нужных данных станет Росреестр . Необходимые сведения предоставляется в форме выписки из ЕГРП, которую можно заказать как в отделениях организации, так и онлайн на официальном сайте Росреестра, заполнив все поля электронного бланка.
Для получения выписки необходимо оплатить государственную пошлину в размере от 150 до 1200 рублей в зависимости от формы получения выписки и статуса собственника (физическое/юридическое лицо).
В выписке из Единого государственного и сделок с ним будут содержаться все необходимые сведения относительно объекта. Если обременение имеет место быть, в ней будет указана дата наложения ограничения и его инициатор.
Если речь идет о покупке автомобиля, стоит уточнить информацию о возможных ограничениях, обратившись в орган ГИБДД, который оформлял машину в собственность продавца. В случае, если право собственности на автомобиль ограничено, эти сведения будут предоставлены. На официальном сайте ГИБДДД также имеется онлайн-сервис, позволяющий проверить юридическую чистоту автомобиля с пробегом.
Если выяснилось, что имущество все же имеет статус арестованного, то никакая сделка с ним невозможна, пока ограничение не будет снято.
Обременение, наложенное решением суда, снимается только тогда, когда судебный процесс будет официально завершен.
Если ограничение было наложено в связи с долговыми обязательствами, это происходит после официального подтверждения того, что все долги погашены. Если речь шла о разделе наследства, процесс также должен быть завершен и оформлены все правоустанавливающие документы на объект собственности. Если объект находился в залоге, соответствующий договор (например ипотечного кредитования) должен быть закрыт.
Во всех этих случаях исполнительное производство завершается, ограничения снимаются и объект становится доступен к совершению сделок любого типа.
Большинство водителей в России знают, что за нарушение ПДД им грозит предупреждение, штраф и другие меры взыскания. За вождение в состоянии алкогольного опьянения у владельца машины могут отнять права, а ТС арестовать. Однако не все россияне в курсе, что арест авто проводится также и другими службами, такими как ФССП или таможенные структуры. Важно понимать, что арест бывает нескольких видов. Первый вариант - фактический, при котором машину описывают и забирают на штрафную стоянку. Второй вариант ареста представляет собой запрет на регистрацию ТС.
Каждый из представленных вариантов сулит собственнику машины ряд неприятный последствий и ограничений. Стоит отметить, что продажа арестованного авто, если покупатель не знал об ограничениях, будет противозаконной. Именно поэтому важно понимать, что делать в ситуации, когда на машину судебными приставами были наложены жесткие санкции, а также, как снять арест с автомобиля. Самостоятельно в данном вопросе разобраться будет нелегко, ведь нужно хорошо разбираться в действующем гражданском и административном законодательстве. Эффективным решением в сложившейся ситуации станет консультация с опытным юристом.
На нашем сайте работают компетентные эксперты в сфере права, поэтому россиянам для получения квалифицированных рекомендаций не придется тратить свои средства, время и силы. Специалисты всегда ответственно и внимательно относятся к проблемам граждан, стараются оперативно найти для них индивидуальное решение, опираясь на личные обстоятельства дела. Консультанты в режиме онлайн разъяснят, как узнать о наличии ареста на авто со стороны судебных приставов. а также расскажут, что делать, чтобы максимально оперативно снять ограничения.
Проверка ареста машины не потребуется, если россияне будут знать, за что на владельца авто могут наложить санкции подобного формата. Чаще всего арестовать ТС решают ФССП, судебные приставы уполномочены использовать данную меру воздействия в отношении тех, кто имеет крупные долговые обязательства по штрафам, алиментам и другим платежам. Однако важным условием в такой ситуации станет наличие судебного решения об аресте, ФССП будут только исполнять судебное постановление.
Также арестовать машину могут представители таможенных структур России, если у них возникнут сомнения в отношении:
Им потребуется время, чтобы проверить основания для подозрений. На это время собственник авто получит арест на оформление сделок с машиной. Еще одной организацией, которая вправе арестовать ваш автомобиль, станет отдел розыска ГИБДД. Эта структура занимается розыском ТС после ДТП и других объектов, принимавших участие в правонарушении.
Когда государственные структуры оформляют арест авто, они обязаны позаботиться о том, чтобы владелец ТС вовремя мог узнать о введенных санкциях. О совершении данных мер его письменно уведомляют, после чего авто должны описать уполномоченные должностные лица.
Важно понимать, чем может грозить пренебрежение арестом транспортного средства. Нередко безответственные водители решают избавиться от проблем, продав машину. Продажа авто будет безопасной, только если покупатель заранее проверит все характеристики ТС и наличие обременений на имуществе. Купив арестованное авто, новый собственник не сможет его переоформить или поставить на учет в ГИБДД, пока основания для ареста не будут сняты.
Перед тем как будет проведена купля-продажа авто, необходимо уточнить, нет ли на машине обременений, запретов и ареста. Получить соответствующие сведения можно несколькими способами:
Многие люди начинают паниковать, когда узнают о наличии ареста на ТС, они теряются и не знают, что делать в такой ситуации. Если вы никогда не сталкивались с подобными обстоятельствами, то правильнее всего будет сразу же написать нашему юристу в режиме онлайн или позвонить эксперту по телефону. Консультанты могут просто и легко ответить на возникшие вопросы, а также помогут составить алгоритм действий, который гарантирует защиту интересов лица. Также эксперт в отрасли права может объяснить, что нудно предпринять, чтобы аннулировать арест.
Как показывает юридическая практика, достаточно разобраться с проблемой, из-за которой был наложен арест. Чаще всего вопрос состоит в оплате задолженности. Нужно узнать, почему были использованы такие меры воздействия, и уточнить сумму взыскания. Взяв реквизиты для оплаты, необходимо обратиться в любое банковское отделение. Также можно воспользоваться терминалами самообслуживания или провести оплату через интернет-сервисы. В течение пяти дней после внесения средств арест с авто будет снят.
Вам также будет интересно
Главная > ПДД >
Давольно часто встречаются такие ситуации, когда при покупке автомобиля выясняется, что его не возможно зарегистрировать в ГИБДД потому, что на него наложен арест судебным приставом. В этом случае продавец, который заведомо знал об аресте, либо пропадает с деньгами или их у него уже нет и вернуть, соответственно, он ничего не сможет. Для того чтобы не столкнуться с чередой подобных проблем, необходимо заранее проверить и узнать о возможных наложенных на машину санкций.
Если открыть свод законов Российской Федерации, то найдется достаточно большое количество правонарушений, за совершение которых предусмотрен арест имущества, в том числе автотранспорта.
Например, основанием для ареста может быть следующее:
Стоит также вспомнить многочисленные статьи КоАП, напрямую касающиеся водителей автомобилей:
Как видим, статей, по которым вас могут отстранить от вождения, а автомобиль арестовать, хватает.
Правда, если речь идет о штрафстоянке, то арестом в полном смысле слова назвать такое наказание нельзя, поскольку водитель может вернуть свое транспортное средство буквально в день его задержания, оплатив услуги эвакуатора и нахождение машины на стоянке.
Понятно, что по каждому из выше перечисленных случаев можно написать отдельную статью, с перечислением многочисленных пунктов и подпунктов. Мы же рассмотрим наиболее распространенные ситуации, а именно: арест транспорта за долги перед банками. Тема эта довольно актуальна, поскольку многие наши соотечественники соблазнились возможность приобретения транспорта по различным банковским программам. Однако, как показала практика, кредит оформить достаточно легко, а вот оплатить его - не очень. Тем более с учетом наших сегодняшних реалий.
Все процессуальные действия подробно описаны в статье 80 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», который был принят с внесенными в него поправками еще в 2007 году.
Если речь идет о залоговом автомобиле, то, стоит сказать, банки не очень сильно желают прибегать к аресту по целому ряду причин:
Поэтому банки предлагают возможность уменьшения налогового бремени: реструктуризация задолженности, беспроцентные каникулы, отсрочка по выплатам.
Если же это все не помогает, приходится прибегать к законным мерам, а именно: должнику за месяц подается постановление о возбуждении исполнительного производства. Это, можно сказать, последний шанс для нерадивого заемщика: если он найдет деньги, то сможет и дальше ездить на своей машине.
Кроме того, можно найти и другие способы избежать ареста:
Читайте также: Банкротство физических лиц статья
Если же банку и заемщику так и не удалось достичь консенсуса, представитель банка пишет заявление о взыскании имущества судебным приставам-исполнителям.
Дело же набирает ход через день после подачи такого заявления. Приставы, согласно статье 80 выше указанного закона оповещают должника о поступлении дела в их ведение и дают ему 5-дневный срок на выполнение законных требований кредитора.
Соответственно, если реакции не следует, должника подвергают процедуре принудительного взыскания, то есть инициируют арест имущества, в данном случае автомобиля.
Единственное, что остается делать должнику - подать встречный иск в суд о неправомерных действиях со стороны банка. Однако в большинстве случаев это лишь трата времени и денег, поскольку факт нарушений условий договора - на лицо.
Факт ареста вовсе не предполагает, что к вам приедут на эвакуаторе и заберут машину. Она может быть опечатана, будет наложен запрет на эксплуатацию.
Также неотъемлемой составляющей ареста автотранспорта является его опись:
После этого отправляется в ГИБДД запрос о запрете проведения регистрационных действий с данным автомобилем.
Хотя закон разрешает, чтобы в целях сохранности транспортного средства его отправили на штрафстоянку для дальнейшего определения судьбы автомобиля.
Нужно сказать, что очень часто происходят такие ситуации, когда ничего не подозревающие люди покупают авто с рук, а потом оказывается, что на него был наложен арест за долги предыдущих хозяев. Такую машину невозможно поставить на учет, соответственно, и пользоваться ею нет никакой возможности.
Отсюда приходим к следующим важным вопросам, требующим решения:
Прежде всего скажем, что проверить машину на арест достаточно просто - об этом напишем ниже. А вот проверить, залоговый ли перед нами автомобиль, - практически невозможно, поскольку нет единой базы таких авто ни в ГИБДД, ни в банках. Более того, банк никогда не даст вам такую информацию, поскольку это будет означать раскрытие банковской тайны.
Самый простой способ проверки авто на арест - официальный сайт ГИБДД. Зайдя на него, с правой стороны видим пункт - Проверка автомобиля. Здесь достаточно ввести VIN-код или номер шасси, и вам укажут ограничения, примененные к данному ТС. Также здесь же можно проверить авто на штрафы.
Стоит отметить, что проверка по сайту ГИБДД была запущена сравнительно недавно, так что часто бывают сбои в работе. Кроме того, в базу вносятся только те машины, решение об аресте по которым принято и запрос поступил в ГИБДД. А вот те машины, судопроизводство по которым только ведется, в этой базе вы не найдете.
Зайдите на него и войдите в пункт «Узнай о долгах. Банк данных исполнительных производств». Здесь поиск ведется не по номеру или ВИН-коду, а по конкретному человеку или юридическому лицу.
В результате вы получите всю информацию о судебных производствах в отношении данной персоны, причем не только о совершившихся, но и текущих.
Всю эту же информацию можно получить при прямом запросе в эти органы, правда, это займет намного больше времени.
Как снять арест - самый интересный вопрос. Наиболее простой ответ - снять причину ареста, то есть выплатить задолженность. Однако прибегать к такому решению совсем не хочется в том случае, если вы, не зная об этом, купили авто с пробегом, которое было в залоге у банка или у третьих лиц.
Для того чтобы избежать ареста или приобретения арестованного имущества, следуйте простым правилам:
Единственный выход - подавать в суд на продавца, требовать возврата денег и признания договора купли-продажи недействительным. На вашей стороне будет статья 460 ГК РФ, согласно ей продавец не имеет права без ведома покупателя продавать ему товар, на который имеют права третьи лица. Понятно, что не всегда удается найти продавца, а тем более выбить из него деньги.
В настоящее время, часто совершаются операции по купле-продаже подержанных автомобилей. Схема отношений между покупателями и продавцами настолько проста, что даже не требует снятия машины с учета.
Такая простота может обернуться для нового владельца неприятностями в виде ареста авто, о котором станет известно только после сделки. Как же можно узнать о «чистоте» покупаемой машины. И какие события могут привести к аресту?
Бесплатно проверить авто на предмет его ареста можно несколькими способами:
При помощи службы ГИББД узнать информацию об авто можно в режиме онлайн и оффлайн.
При решении вопроса в режиме онлайн, необходимо зайти на сайт организации и в специально отведенной форме заполнить заявку на предоставление информации о транспортном средстве. На основании специфических данных машины нужные сведения предоставляются довольно быстро.
При отсутствии доступа к интернету, можно посетить представительство организации и в письменном виде заполнить заявку с данными авто, в котором нужно указать:
Судебные приставы являются исполнителями решений суда. В их базах хранится полная информация о каждом объекте судебного расследования, на которого внесены ограничения или запрет на проведение правовых действий.
Чтобы получить необходимую информацию о конкретном авто, следует оставить запрос с данными транспортного средства, о котором служба должна выдать бесплатный ответ. В случае наличия каких-либо ограничений на авто, ФССП обязана предоставить подробные пояснения о причинах.
Ограничительные меры по отношению к движимому имуществу накладываются по решению суда вследствие официального признания автовладельца должником.
Ниже представлены основные возможные причины ареста транспортного средства:
Для облегчения исполнения приговора судебных решений по гражданскому иску, при обнаружении факта владения движимым имуществом на него накладывается арест, который заключается в ограничении или запрете правовых действий, связанных с автомобилем, касательно процедур:
При обнаружении и доказательства следствием факта владения автомобилем другого лица вследствие преступных действий подозреваемого, на машину также может накладываться ряд запретов.
Порядок оформления процедуры заключается в правильности оформления документации судебного решения, после которого обычно составляют протокол с указанием всех данных машины, включая регистрационные и правоустанавливающие.
Такие процедуры применяются не только к движимому имуществу, но и к недвижимому с учетом владения акциями и ценными бумагами.
При нарушении обязательств гражданина Российской Федерации перед органами налоговой службы, она может быть инициатором наложения правовых ограничений на имущество до момента решения вопросов о задолженности.
Однако, этот способ применим только в случае, если на банковском счету ответчика отсутствуют средства. При наличии необходимой суммы на счету, в первую очередь налоговой службой на основании налогового законодательства предусмотрено покрытие задолженностей за счет собственных средств, и только потом, в случае их недостачи для проведения полного расчета принимаются в расчет имущественные владения должника.
Исполнительным судебным органом являются судебные приставы. При невыполнении требований суда в установленный период времени на машину автоматически накладываются правовые ограничения на основании постановлений решений суда о решении вопросов, касающихся финансовых обязательств в определенный срок.
Предметом таких обязательств может быть неуплата налогов, кредита, алиментов, штрафов, коммунальных платежей.
В случае, если авто является предметом судебного спора, суд может принять решение о внесение ограничений в правовое и техническое распоряжение автомобилем с одновременным начислением штрафных санкций и пени.
Читайте также: Банкротство предприятия выплаты работникам
Также, при совместной работе с органами предварительного следствия, при подозрении транспортного средства в осуществлении преступления, на него суд может наложить арест еще до своего постановления.
Таможенные органы вправе ограничить правовые возможности совершения операций с авто в случае незаконного его ввоза на территорию Российской Федерации, при нарушениях в оформлении сопроводительной документации или при неуплате пошлины.
В случае выявления в процессе проверки признаков подделки документов на автомобиль, регистрационных номерных знаков, а также номеров кузова и двигателя, незамедлительное ограничение прав с перемещением авто на специализированную площадку может последовать со стороны органов ГИББД.
Стоит учесть, что право собственности на автомобиль возникает не после подписания доверенности, а после регистрации авто в органах ГИББД. При приобретении машины по доверенности, может оказаться, что она находится под арестом.
В такой ситуации нужно будет связываться с документальным владельцем авто для снятия правовых ограничений или для возврата, уплаченных за приобретение машины, денежных средств. В некоторых случаях процесс возврата денег оформляется через суд.
Однако, и этот способ может быть неэффективным по причине отсутствия доходов и имущества у ответчика, вследствие чего суд может признать невозможным осуществление выплаты стоимости авто.
В зависимости от сложившейся жизненной ситуации, снять арест с авто можно несколькими способами:
Если были выплачены все долги, штрафные санкции с пеней, а арест с транспортного средства не был снят, то для решения вопроса необходимо:
Статья была Вам полезна? Да Нет
Арест автотранспортного средства является мерой пресечения, запрещающей регистрацию и регистрационные действия с автомобилем до момента исполнения владельцем судебного решения либо до устранения имеющихся нарушений. Цель ареста – предотвращение незаконной реализации, уничтожения и сокрытия имущества.
В случае необходимости, наложение ареста может сопровождаться запретом на право распоряжения автомобилем с передачей на ответственное хранение либо изъятием.
Онлайн-сервис не содержит сведений об автомобилях, находящихся в залоге.
Еще один способ проверки – обращение в службу судебных приставов по месту регистрации автовладельца с официальным обращением . Если имеются какие-либо ограничения, ФССП обязана проинформировать с разъяснением причин наложения ареста на машину.
Арест автомобиля производится только по решению суда. После вынесения судом постановления о наложении ареста на автомобиль, судебные приставы в обязательном порядке уведомляют владельца и профильные госорганы о принятом решении.
Если нарушения не будут устранены по истечении пяти дней после вручения исполнительного листа, приставы вправе арестовать и передать автомобиль в специализированную организацию для реализации машины на торгах. Но у владельца имеется возможность погасить задолженность и забрать автомобиль до его продажи.
На основании пп. 5–8 ст. 80 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», № 229-ФЗ от 2 октября 2007 г. алгоритм действий судебных приставов по наложению ареста выглядит следующим образом:
Если автомобиль не удается обнаружить, то судебный пристав выносит постановление о розыске имущества должника. На основании постановления возбуждается розыскное дело. Информацию передают в соответствующие информационные центры, где машина числится в угоне до того момента, пока не будет найдена.
При аресте судебные приставы изымают технический паспорт автомобиля, чтобы владелец не смог продать машину и снять с регистрационного учета.
Машина выводится из-под ареста, когда устраняется причина наложения ареста и судебный пристав-исполнитель направляет постановление о снятии запрета в ГИБДД.
При наличии нескольких запретов от разных приставов, каждый из них снимается по отдельным постановлениям.
Случается, что приставы забывают направить постановление на снятии ареста, поэтому, перед тем как осуществить регистрационные действия с автомобилем, заранее удостоверьтесь в снятии ограничений.
Излишняя доверчивость может стоить покупателю и денег, и приобретенного автомобиля, поскольку право собственности возникает не после подписания договора купли-продажи машины, а после регистрации автомобиля в ГИБДД.
Процесс возврата денежных средств также может перерасти в долгие судебные разбирательства, особенно если в договоре указана традиционная в таких сделках сумма – 10 тысяч рублей. Либо недобросовестный продавец не имеет постоянного источника дохода и ликвидного имущества, кроме ранее арестованного автомобиля.
При наличии задолженности у граждан к ним применяются различные меры и санкции. Одним из вариантов ограничений выступает арест на недвижимое имущество, он позволяет повлиять на должников и заставить их погасить обязательства.
В каких случаях возможно наложение ареста на жилье, как узнать о запрете и какие существуют пути для отмены санкции?
Понятие ареста на квартиру состоит в том, что накладывается запрет на осуществление сделок с ней. Причиной для этого становится задолженность собственника недвижимости за коммунальные платежи, банковские кредиты, изъятие имущества как залога или другие нарушения.
Запрет накладывается с целью ограничить нарушителя в праве распоряжаться квартирой до погашения долгов или решения вопросов, послуживших поводом для ареста. Владелец арестованных квадратных метров не может совершать юридически значимые действия по передаче права собственности на них (ч. 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Арест выступает жестким ограничением для владельца квартиры, однако его наложение не препятствует дальнейшему проживанию и использованию недвижимости.
Запрет на распоряжение квартирой применяется в качестве превентивной меры против ее отчуждения владельцем, когда есть веские основания полагать, что жилье не будет сохранено за собственником-нарушителем. Арест применяют государственные органы, если хозяин жилья не выполняет обязательства перед физическими или юридическими лицами.
Рассмотрим ситуации, в которых возникают причины для наложения ареста:
Арест на квартиру накладывается только в строгости с законодательством и только при документальном подтверждении оснований для применения такой ограничительной меры.
Процесс ареста квартиры осуществляется в ходе исполнительного производства по постановлению судьи, пристава или госорганов. Исполнительная служба обязана уведомить хозяина имущества и других заинтересованных лиц о начале процедуры.
В течение 10-дневного срока после получения исполнительного документа на руки владелец может рассчитаться по всем долгам, чем предотвратить наложение ареста на квартиру. В этот срок наложение запрета не допускается. Если добровольного погашения не произошло, то исполнитель выполняет такие действия (ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»):
В акте ареста недвижимости пристав указывает следующие данные (ч. 5 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»):
Должникам стоит опасаться заниженной оценки имущества, поэтому нужно настаивать на проведении экспертизы стоимости лицензированными учреждениями.
Получить информацию о действующих ограничениях на квартиру можно по сети Интернет или Единому госреестру. Из реестра получить справку не составит труда – сделано это для того, чтобы арендодатели или покупатели недвижимости могли быть уверены в отсутствии запретов на предмет сделки.
Для оформления бумажной выписки из ЕГРП в соответствии с п. 1 ст. 333.33 НК РФ необходимо уплатить госпошлину в размере 400 руб. для граждан или 1200 руб. для юрлиц (для получения электронного документа взимается 150-300 руб.). Обратиться можно к следующим источникам:
Суды и приставы, применяя арест, сообщают об этом органы Росреестра, а те вносят сведения в Единый госреестр. поэтому не всегда в выписке содержится актуальная информация. В таком случае можно задействовать еще два ресурса: веб-сайт районного суда и отдел службы приставов.
На сайте судебных органов ищите информацию о наличии исковых претензий к хозяину жилья и вынесенных решениях по этому вопросу. В ФСПП же интересуйтесь о наложении ареста исполнителем на жилище за долги.
Применить ограничение в виде ареста на квартиру может судья или судебный пристав. Суд выносит соответствующее постановление в ходе судебных заседаний для обеспечения искового заявления (п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ), а исполнительная служба — на основании исполнительного листа суда или в рамках исполнительного дела (ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
При расследовании уголовных дел арест на имущество также могут запросить органы следствия или дознания (ст. 115 УПК РФ), а в процессе своей деятельности запрет могут инициировать налоговые органы или таможенная служба (ч. 1 ст. 77 НК РФ).
Иногда собственников жилья несколько. Если гражданин владеет только долей недвижимости, то запрет на реализацию направляется только на эту часть квартиры.
Законом установлен список имущества, которое нельзя взыскать (ст. 446 ГПК РФ). В перечень включено и недвижимое имущество, однако к нему нельзя применить запрет только при наложении ареста с целью реализации в некоторых ситуациях.
Так, арест для продажи нельзя применить, если квартира является единственным недвижимым имуществом должника (п. 1 ст. 446 ГПК РФ). Это правило не распространяется на случаи залога недвижимости для оформления кредита и наложения запрета для взыскания задолженности.
Пример.
Гражданин Васильев просит взыскать с компаньона по бизнесу Иванова денежные средства в размере 200 000 руб., а для выполнения обязательств просит применить арест и продать квартиру ответчика. Суд не наложил арест с целью продажи на квартиру Иванову, поскольку он и его семья проживают в одной квартире, а другой недвижимости у него во владении нет.
В том случае, если Иванов взял бы кредит под залог квартиры, то наложение ареста станет возможным при неисполнении им финансовых обязательств. Также, если в отношении Иванова открыто исполнительное производство по взысканию алиментов, то пристав имеет право арестовать единственное жилье, но только с целью стимулирования погашения долга.
Аресту не подлежит недвижимость, если соотношение суммы долга и стоимости квартиры несоразмерны (ч. 3 ст. 140 ГПК РФ). Так, при задолженности в 30 000 руб. суд никогда не станет накладывать арест на квартиру стоимостью 1 500 000 руб. для погашения долга за счет продажи.
Если покупателю квартиры стало известно о наличии ареста на ней при оформлении сделки, то не стоит спешить и отказываться от покупки, чтобы потом повторно не собирать бумаги для договора купли-продажи. Лучше сразу узнать причину запрета – зачастую процедура снятия ареста занимает время, и отменить его довольно легко.
Пока снимается арест с квартиры, следует для безопасности сделки обратиться в регистрационную службу или МФЦ с заявлением о приостановлении регистрационной процедуры с обозначением причины и срока, на который ее нужно остановить. Для снятия запрета нужно устранить причины его применения:
Обращаться с заявлением о снятии ареста следует к тому органу, который его применил (ст. 141 ГПК РФ).
Для снятия ареста путем подачи иска нужно подготовить соответствующее заявление и подать его в суд. Обращение с иском ограничено двумя сроками: трехлетним периодом исковой давности с момента наложения запрета (ч. 1 ст. 196 ГК РФ) и моментом продажи жилья в рамках конфискации (ч. 1 ст. 442 ГПК РФ).
В иске заявитель указывает следующее:
Обжалование ареста — неотъемлемое право должника (ч. 1 ст. 441 ГПК РФ). Судебный исполнитель обязан соблюдать закон и не нарушать следующие пункты:
В процессе ареста квартиры органы должны четко следовать законам, а гражданам для защиты своих интересов следует: