Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
Являются одним из самых распространенных способов приобретения недорогих товаров. Их организацию берут на себя либо непосредственно банки, либо Росимущество. Торги проходят в специальных помещениях и на электронных торговых площадках (ЭТП). Распродажи конфиската подразумевают наличие 2-х и более участников. Все они обязаны оплатить начальный взнос, размер которого назначается организаторами.
Такой аукцион — это общественный, публичный торг. За несколько дней до его старта каждый желающий проходит регистрацию и вносит положенную сумму (взнос + сбор). В случае, если лот стоит менее ста тысяч рублей, аукцион заменяет прямая продажа по фиксированной цене.
Удобство таких аукционов заключено в возможности приобретения неиспользованных либо б/у вещей по сильно сниженной цене. На продажу здесь выставляется многое: мебель и бытовая техника, разнообразный транспорт, квартиры, дачи. И экономия более чем существенна.
Такая разновидность изъятого имущества, как конфискат судебных приставов, представляется бюджетной б/у техникой или мебелью, также — предметами роскоши, взысканными с должников по кредитам. А кроме того — различной оргтехникой, конфискованной у небольших компаний.
Аукционная распродажа таможенного конфиската — это реальный вариант для всех желающих приобрести оригинальные импортные вещи по минимальным ценам, и поэтому лучше знать о них заблаговременно. Ведь аукцион конфиската с таможни является мероприятием крайне востребованным, соответственно, изделия там не залеживаются. Поучаствовать в нем можно и режиме «онлайн».
О месте проведения торгов, например в городе Москве, информируют региональные СМИ и Росимущество. Торги проходят в специальных помещениях, либо на электронных торговых площадках (ЭТП). Такое событие интересно как местным, так и гостям столицы — ведь все они имеют возможность купить товары широкого диапазона применения — от постельного белья и мебели до жилплощади и автомобилей.
Конфискат, распродаваемый посредством интернета, представлен в лице сайта Росимущества и банковских порталов. Большая часть этих электронных торговых площадок расположена на банковских сайтах. ЭТП разных банков носят разные названия: у ВТБ это "Витрина залогового имущества ", у МТС "Реализация имущества и активов ", а у Альфа-Банка просто "Список объектов, выставленных на продажу ". Каждый заинтересованный в подобного рода покупке сможет, не торопясь, «пролистать» интернет-каталог, в котором отображены не только действующие цены, но и все товарные характеристики. Скажем, если транспортное средство было участником ДТП, то скрываться это не будет.
Онлайн-аукцион — это большие возможности и повышенная маневренность ваших покупок. Он предусматривает как оплату наличными, так и безналичный расчет, а кроме того — опцию переоформления кредита. Но это не означает, что покупатель «унаследует» долги предыдущего владельца, это будет абсолютно новая сделка с взаимовыгодными условиями. То, что здесь продается, в разы дешевле рыночных аналогов.
Аукцион, организуемый государством, это не нововведение. Подобные акции начали проводиться еще с давних времен — и тогда предметами торга становились картины, атрибуты роскоши, антиквариат, принадлежащие должнику. Сегодня такой аукцион предлагает участникам отличный ассортимент различных товаров начиная с одежды и мелких механизмов, заканчивая гаражами и жилищами.
Для посещения государственной конфискат-распродажи нужно узнать дату ее проведения и затем зарегистрироваться. Обязательна оплата залога (это своеобразный гарант того, что вы не передумаете в последний момент и обязательно придете). Число возможных участников ограничено. Невыигравшим торги залог возвращается на расчетный счет, а победителю засчитывается как уже оплаченная часть от стоимости его приобретения.
Государственный аукцион дает шанс на иногда очень солидную и довольно серьезную покупку за сравнительно небольшие деньги. Дело в том, что при отсутствии ажиотажа в торгах, Росимущество проводит три повторных аукциона, снижая цену на 30%. В результате покупатель может приобрести арестованное имущество всего за 10 % от начальной стоимости. Аукционы госконфиската проводятся на местах и в онлайн-режиме.
Сегодня практически все берут банковские кредиты, однако далеко не все способны их отдать, особенно если займ взят на приобретение жилья. Ставки в ипотечном кредитовании в России до сих одни из самых невыгодных в мире, поэтому погашение долга становится часто обременительным и даже невозможным для заёмщика, оказавшегося в трудной ситуации. Кредитная организация страхует свои риски, оформляя закладной документ, в котором предметом залога является сама недвижимость, на покупку который выдаётся кредит. Если должник не в силах рассчитаться с банком, то первым делом на аукционе продаётся залоговое имущество. С полученной от продажи суммы кредитор забирает положенную ему сумму (кредит плюс проценты), остаток возвращается заёмщику.
Но бывает, что даже реализация квартиры не покрывает всего долга, и тогда судебные приставы конфисковывают другое имущество должника. Конфискат попадает на аукцион судебных приставов после ареста имущества, где его можно купить часто по ценам ниже рыночных. Многие интересуются, как купить арестованное у кого-то имущество. Особенно часто мечтают приобрести жильё такого рода. Разберёмся, как происходит конфискация, как стать участником аукциона, и стоит ли приобретать изъятое у должников имущество.
Процесс конфискации долгий и проходит определенные этапы:
Весь конфискат заносится в базу конфиската, которую можно найти на сайте konfiskator.com.
Все объекты для аукциона судебные приставы размещают на своём сайте konfiskator.com. Здесь же указана та минимальная цена, по которой может быть продана каждый лот.
Нажав на наименование конфиската, можно увидеть:
То есть никаких залов, табличек участников, криков «кто больше?» и распирающего душу азарта. Информацию о торгах можно также найти:
Аукционы по продаже имущества, за исключением конфискованного в пользу государства, в основном повышательные:
Понижательным аукцион становится при отсутствии заявок и продаже объектов с низкой ликвидностью.
Имейте в виду, что предлагаемые объекты не демонстрируются потенциальным покупателям до момента оплаты ими стоимости, определённой по итогам аукциона. Таким образом, выиграв торги, увидеть конфискованное имущество можно только после его покупки.
Принять участие в аукционе может любое физическое/юридическое лицо.
Пакет документов необходим примерно следующий, в зависимости от ситуации:
С 13 октября 2015 г. правила реализации движимого, изъятого в пользу государства имущества изменились (см. Постановление правительства РФ N 1041).
Новые правила касаются имущества следующих видов:
Акции и их доли, уставные капиталы КО реализуются государством в соответствии с законом о приватизации.
Для реализации государственного имущества применяют два вида аукционов:
Торги не могут тянуться до бесконечности. Существует строгий регламент проведения и управления аукционами.
Если выставленное для продажи имущество никого не заинтересует в течение первых 10 дней с момента извещения о торгах, аукцион становится понижательным, причём на третьем этапе возможно снижение цены до 90%!
Продавец каждые 10 дней протоколирует текущее состояние, понижает цену либо снимает объект с продажи. Оформление продавцом новой сопроводительной документации должно протекать в течение трёх рабочих дней по окончанию каждого дополнительного этапа аукциона.
Если имущество в течение отведенного на проведение торгов времени так и не реализовано, то оно уничтожается.
На самом деле? Спрашивается, а почему бы тогда просто не отдать его нуждающимся? Сведения о реализованном имуществе публикуются на сайте Росимущества, на сайте организатора торгов, а также в СМИ.
К сожалению, узнать о количестве поданных заявок, и о максимально предложенной участниками цене, чтобы принять свое решение, законным способом нельзя. Но многое зависит от интуиции.
На аукционе судебных приставов можно приобрести движимое и недвижимое имущество: жилые помещения, земельные участки, автомобили, технику, запчасти, драгоценные металлы, домашний скот и многое другое.
Чтобы узнать полный список конфиската, нужно нажать на стрелку в поле Категории конфиската .
Возможность купить имущество со значительной скидкой — в этом главный и единственный плюс аукционов конфиската.
Если вынесенное судом решение не исполняется должником добровольно, то начинается процедура принудительного взыскания. Занимается этим служба приставов на основании полученных от взыскателей исполнительных документов.
При отсутствии денежных активов, взыскание будет обращено на имущество. Однако его продажа с целью погашения долга должна осуществляться в особом . Для этого организуются торги, а арестованное приставами имущество на торгах реализуется.
Орган, уполномоченный на арест имущества за долги. Фото № 1
По всем действующим в законодательстве сегодня нормам провозглашается неприкосновенность и охрана личной собственности. Следовательно, никто не может быть лишен своего имущества просто так. Однако в некоторых ситуациях это позволительно.
Если лицо не исполняет взятые на себя обязательства, то требование об их исполнении могут стать предметом судебного рассмотрения. По его итогам выносится решение о взыскании долга. Если и указанное решение не торопятся выполнять, за дело берутся судебные приставы. После получения исполнительных , они возбуждают производство. При этом должнику дается пять дней для того, чтобы исполнить все добровольно.
Отсутствие исполнения является основанием для применения принудительных мер. Первоначально взыскание должно обращаться на денежные средства. Если они отсутствуют, их недостаточно, приставы берутся за имущество должника.
Приставы вправе арестовывать имущество для обеспечения уплаты долгов. Для этого ими делается опись всего арестованного имущества. Далее ставится вопрос о его реализации. Если должник не может сделать этого самостоятельно, то это поручается специальной организации.
Конфискованное имущество, подлежащее реализации в счет уплати долга. Фото № 2
Регулирование процедуры проведения торгов осуществляется Законом «Об исполнительном производстве» (ст. ст. 87, 89), а также ГК РФ.
При отсутствии добровольного исполнения, приставы принимают решение о реализации арестованного имущества. Следовательно, все, что внесено приставами в опись может быть продано. Главное, чтобы опись была составлена правильно. Приставы должны арестовывать только вещи, принадлежащие должнику, не внесенные в список вещей, запрещенных к изъятию.
Кроме того, по сумме они должны примерно соответствовать сумме задолженности. При этом на торгах возможна продажа не только вещей, но и различных имущественных прав. А при определенных условиях и дебиторской задолженности. Законом установлено, что продажа некоторых арестованных объектов, возможна только на аукционе.
К их числу относятся:
Порядок реализации имущества, подлежащего конфискации за долгу. Фото № 3
Следует отметить, что приставы предпринимают все возможные меры для выполнения судебных решений. В их задачу входит поиск имущества, его опись, арест и передача на продажу.
Для реализации имущества приставы проводят оценку арестованных вещей и выносят постановление об их передаче специализированным организаторам продажи. Сами приставы его реализацией не занимаются.
На сегодня такими полномочиями располагает специализированная организация Росимущество. Она имеет свои подразделения (управления) в каждом регионе. После вынесения решения о реализации соответствующее подразделение Росимущества обязано его принять по акту. Оно может поручить непосредственное проведение и иным организациям, выбранным для этой цели по результатам конкурса.
Имущество выставляется на торги по определенной цене. Приставы после ареста вещей должны произвести их оценку. Как правило, установленная при этом цена вещей довольно невысока.
Эти сведения вместе с самим имуществом они передают организатору продажи. При этом в законе предусматривается, что начальная цена не должна устанавливать меньше той, которая указана в акте об оценке. А вот продавать по более высокой стоимости не запрещается.
Следует иметь в виду, что при возникновении проблем с продажей вещи, ее первоначальная цена может быть снижена. При отсутствии реализации в течение месяца она снижается на пятнадцать процентов.
Проведение торгов. Фото № 4
Для начала реализации имущества пристав должен вынести соответствующее постановление. На его основании он передает имущество организатору продажи. Принявшая имущество организация должна разместить сведения о предстоящих торгах в СМИ, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком сообщении должна указываться полная информация о предстоящих торгах.
Все лица, заинтересовавшиеся продажей, подают свои заявки, вносят определенный в извещении задаток. Далее, если участники явились, проходят сами торги, по результатам которых с победителем заключается на приобретение вещи.
Остальным участникам внесенный задаток возвращается. Если заявка поступила только от одного человека, никто не пришел или не пожелал купить товар, то торги будут признаны несостоявшимися.
При этом стоимость имущества снижается, и оно снова выставляется на торги. Если и повторно проводимые торги не состоялись, то взыскателю предлагается забрать само это имущество. Если он отказывается его брать, то арестованные вещи возвращаются обратно к должнику. Общий срок для их проведения установлен в два месяца.
Информация о продаже арестованного имущества является открытой. О проведении таких торгов обязательно сообщать в печатных изданиях (СМИ) и Интернете. При этом делаться это должно заранее за месяц до назначенной даты торгов. Поэтому ознакомиться с информацией о них можно в местных СМИ.
Помимо этого, узнать о продаже арестованного имущества можно на сайте Росимущества, службы судебных приставов, а также официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. В таком извещении должна указываться вся информация о предстоящих торгах, в том числе, об имуществе, его цене, начале торгов, сумме требуемого задатка.
При неисполнении судебных решений должники могут в принудительном порядке лишаться своего имущества. В ходе исполнительного производства оно подлежит аресту с последующей продажей. После выставления специализированной организацией этого на торги, любой желающий может приобрести его по привлекательной цене. Главное, чтобы вся процедура проводилась на законных основаниях и в правильном порядке.
О том как и где приставы продают имущество должников вы можете узнать, посмотрев видео:
Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже
Смотрите также Телефоны для консультации 03 Дек 2017 54Обсуждение: есть 1 комментарий
здравствуйте!насчет арест и постановления имущества на торги я не согласна,можно пробить счета должника,другое имущество.имеющееся в наличии.а недвижиемое имущество нельзя выставлять на то торги,где прописаны несовершеннолетние дети и не имеет при этом значения,что они не дольщики.а чтоб приставу исполнителю поставить квартиру на торги,должен быть на это суд на его разрешение.а перед судопроизводством должно быть разрешение либо от муниципалитета либо от органов опеки.Как правилосудебные,приставы,это бывшие коллекторы.и они не подчиняются законодательству и квартиру молча выставляют на торги без почтового уведомления даеще и берут незаконно налоги за исполнительский сборА до закрытия дела еще у приставов уйма времени.здесь производит банк давление на пристава-исполнителя.,тот заемщика вводит в заблуждение да еще и деньги вымогает,здесь действует банда во главе банкиров,проплачивают довольно таки большую сумму денег,а пристав уже действует по указанию шишки,т.е. банкира,вот такой случай,который я написала относится к моей семье.пристав из службы фссп-Чуев василий иванович.вот благодаря таким финансовым мохинациям у нас дети оказались на улице.мы уже ни на кого не надеемся,может только если какой-нибудь скандальный политик обратит на мой комментарий.а когда благодаря черным сделкам с квартирами и дети остаются без жилья-это огромные миллионы,черный прибыльный бизнес и очень большая нажива для опеки,которые втихаря наводят справки о родителях.предоставляют ложную информацию и действуют против всех законов.
Ответить
Все чаще россиян интересуют аукционы, на которых можно приобрести арестованное имущество. Как правило, на торгах всегда присутствуют качественные товары, стоимость которых в два раза ниже рыночной цены.
Однако чтобы попасть на такое мероприятие, человек должен знать и понимать, как осуществляется реализация, и какие действуют правила.
Конфискация – это изъятие на основании решения суда любого имущества у должников, которые не желают выплачивать образовавшийся долг.
Как правило, данное наказание вступает в силу на при таких ситуациях:
Если россиянин не выплачивает законный долг, то его дело передают в суд. Согласно судебному разбирательству пристав получает право наложить арест на любое имущество, которое соответствует стоимости задолженности.
Обычно, ответственное лицо может конфисковать такие стоящие вещи:
Однако, согласно законодательству Российской Федерации, существует перечень имущества, на которые судебный пристав не имеет право наложить арест.
Служебный чиновник не имеет право изъять такие предметы:
К сожалению, ежедневно количество конфискованного имущества увеличивается. Законодательство России позволяет судебным приставам устраивать аукционы или торги. Это специальное мероприятие, на котором арестованное имущество можно продать по самой выгодной цене.
Все участники могут предлагать свою стоимость, которую он готов заплатить за товар. Чья цена будет выше, тот и приобретает подержанное имущество.
Стоит отметить, что в каждом регионе страны есть специальный интернет сайт, на котором выставлено все конфискованное имущество. Кроме того, там всегда указана время и дата ближайшего аукциона.
Государственные власти РФ всегда готовы идти навстречу своим гражданам. После того, как должник получит уведомление на арест, он имеет 5 суток, чтобы погасить существующий долг.
Если за этот срок человек не сможет решить данный вопрос, то судебный пристав начинает активно действовать. Чиновник описывает подходящее имущество, конфискует его и выставляет на продажу.
Продажа арестованного имущества судебными приставами достаточно простая процедура. По закону на все дела, связанные с конфискацией и реализацией, выделяется всего 2 два месяца.
За это время судебные приставы должны оповестить всех об аукционе, данную информацию необходимо выложить на официальном сайте и опубликовать в газетах. Кроме того нужно подготовить лот к продаже, чтобы реализовать его по выгодной цене.
Стоит отметить, что реализация конфискованного имущества проводится в несколько основных этапов:
Продажей залогового имущества занимаются специальные организации. Они имеют право проводить торги и выполняют все действия, согласно постановлению РФ.
Аукцион проходит по таким правилам:
Очевидно, что аукцион проходит достаточно просто. Однако, чтобы принять в нем участие необходимо знать тонкости данного вопроса.
Так как о предстоящем аукционе россияне предупреждены заранее, то принять участие в торгах могут все желающие. Однако для этого необходимо подать заявку, внести первый взнос и предоставить пакет документов. Комиссия внимательно рассмотрит кандидатуру человека и его бумаги.
На основании этого, будет принято решение – допускать к торгам или отказать в данном вопросе. Если же человека одобряют на участие, то его заносят в список, в специальный протокол и присылают приглашение. В нем указана дата время и место, предстоящего события.
Если россиянин решил принять участие в аукционе, он должен иметь при себе такой пакет документов:
Если человек выиграл аукцион, за ним закрепляется право выкупить лот. На это ему отводится срок до 10 дней. Как только он вносит положенную сумму, о по итогам торгов с ним заключается договор купли-продажи.
Данный документ имеет определенные особенности:
Стоит отметить, что в некоторых случаях аукцион может быть признан недействительным. Как правило, это происходит, если не была подана ни одна заявка на приобретение определенного лота. Но даже если один человек хочет приобрести данное имущество, то торги будут отменены.
В том случае если победитель аукциона заплатил нужную сумму или не выполнил условия переоформления имущества, то аукцион также считается недействительным, а нарушителю не вернут первоначальный взнос.
Исполнение решения суда или иного акта, предусмотренного законом, еще не конец в процессе взыскания. Нередко результатом является получение имущества должника, которое следует продать, а вырученные деньги отдать взыскателю.
Кстати, приставы сами не занимаются его продажей, но обязаны наблюдать за процессом.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.
Это быстро и бесплатно !
Основная организация, ответственная за продажу имущества – Росимущество, федеральное агентство, хотя в законе правительство вправе привлекать с этой целью специализированные организации. Пристав вправе разрешить должнику имущество, цена которого меньше 30 тыс., продать самому, деньги вносятся на депозит ФССП.
В реализации участвуют компании, работающие на рынке ценных бумаг, когда вопрос касается ценных бумаг или инвестиционных паев.
Найти сведения об имуществе можно на сайте https://torgi.gov.ru/restricted/ .
К нему открыт прямой доступ, там размещена информация об имеющихся лотах. Имущество продается на аукционе. Законом «Об исполнительном производстве» и соглашением между ФССП предусмотрена детальная процедура передачи имущества и его реализации, также процесс участия пристава.
Извещения о проведении торгов открыто размещаются на сайте ФССП, информацию о лотах предлагается смотреть и там. Но на сайте «торги» она более полная.
Ресурс «торги» показывает сведения о предмете, в каком регионе будет производиться аукцион, с кем конкретно можно связаться, чтобы получить дополнительные данные.
Всегда указываются дата и место проведения процедуры. Все достаточно просто. Кто-то предпочитает пользоваться услугами сторонних организаций, работающих в качестве посредников. В интернете полно объявлений и сайтов. Пользоваться предложенными услугами или нет, каждый решает самостоятельно.
Вначале о положительных сторонах:
Отрицательные стороны:
Банки или приставы, чтобы быстрее добиться продажи могут что-то скрыть. Например, в купленном доме на аукционе зарегистрирован должник или кто-то еще. Имеют место и упущения без умысла. Вариантов немало, и перед покупкой стоит проверить: все ли в порядке с предлагаемой вещью.
Законодательство о проведении торгов:
В перечисленных актах описан весь порядок действий.
Законодательство обязывает учитывать Положение об организованных торгах от 17.10.2014 № 437, принятое ЦБ. Оно решает вопросы, возникающие с ценными бумагами в процессе реализации. В частности, какими должны быть действия брокера или управляющей компании.
Подготовленное имущество с оформленными надлежащим образом документами передается приставом на продажу:
Торги считаются законными, если есть хотя бы два участника. Если же участников больше, но один из них не принял участия в процедуре, торги считаются незаконными. В основе организации торгов лежит схема аукциона. Торги идут до момента, пока не предложат максимальную цену.
Участники предварительно вносят на депозитный счет задаток , отказ его вносить или отсутствие подтверждение автоматически влечет к отказу допустить заявителя к участию.
Оплата – это не конечный пункт в действиях покупателя, ему еще предстоит заняться оформлением документов. Если речь идет о недвижимости, сдаются документы в Росреестр или органы, выполняющие его функции в регионе.
Регистрация прав на автомобили проводится все также в ГИБДД. Бумаги сдаются в МФЦ, если они предлагают данные услуги.
Некоторые особенности возникают при продаже имущества банками.
Покупателю предлагают приобрести вещь, которая пока еще собственность другого человека. Оформлять сделку желательно с его участием. Сторонами сделки будут он и покупатель. В крайнем случае, банковские работники должны предоставить доверенность, дающую право продавать дом или автомобиль. Утверждение, что имущество уже собственность банка подтверждается решением суда с мокрой печатью и подписью судьи.
Взыскание на недвижимость производится исключительно в судебном порядке, если дело касается физических лиц.
Таким образом, надежнее покупать конфискат на торгах, если только нет хороших знаний закона или юриста, готового помочь в данном деле.
Консультации и помощь юриста понадобится и при участии в аукционе. Будущий победитель должен следить за его законностью, это в его интересах. За ценный объект, как показывает практика, будут сражаться до конца все, кто в нем заинтересован.
Закон не запрещает оспорить в суде оценку данную оценщиком, привлеченным приставом. Понадобится помощь другого эксперта, но, сумев доказать факт завышения цены, вполне реально или вернуть часть деньги или полностью признать торги недействительными. Это касается и ситуации со скрытыми дефектами.