Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
Ипотека – наиболее сложный вид кредитования, который предполагает большие расходы и сроки. Если вы решили взять ипотеку в Москве, стоит внимательно отнестись к выбору предложения от одного из банков столицы. Выберу.Ру отобрал наиболее выгодные программы ипотечного кредитования и собрал на одной странице, чтобы вы могли оценить их, не тратя времени на поиски и посещения отделений банков.
Кроме того, вы можете подать заявку на ипотеку онлайн. Многие банки Москвы давно предлагают своим клиентам возможность обратиться за кредитом через интернет. Это значительно упрощает процесс получения ипотеки: вы можете получить предварительное одобрение кредита, пока собираете необходимые документы.
Чтобы подать заявку на ипотеку онлайн, просмотрите представленные на странице предложения и оцените их выгоду. Для вас мы указали минимальную сумму кредита, срок и размер ставки, а также перечислили преимущества каждой программы.
Прежде, чем принимать решение, рассчитайте график выплат с помощью нашего калькулятора ипотеки. Кликните на кнопку «Детальный расчет». На открывшейся странице в соответствующих полях введите нужную вам сумму и срок кредита. В соответствии с условиями кредита, система рассчитает для вас график платежей, в котором будут указаны размеры ежемесячных взносов, разделенные на основной долг и сумму начисленных процентов.
Для оформления заявки на ипотеку кликните на кнопку «Подать заявку» в карточке продукта. Вы будете перенаправлены на страницу с формой для заполнения. Вам потребуется ввести следующие данные:
Заявка на ипотеку онлайн – это основание для предварительного решения банка по ипотеке. Прежде, чем отправить заявку, обязательно убедитесь в том, что удовлетворяете условиям, которые выдвигает банк заемщику. Вы должны соответствовать по возрасту, регистрации, уровню заработка, стажу и т.д. Все эти требования изложены в карточке каждого продукта на Выберу.Ру. Заявка будет отклонена при несоответствии.
Оформленная заявка будет отправлена в банк на рассмотрение. Сотрудник организации свяжется с вами в течение 1-7 дней, чтобы уточнить информацию, сообщить результат рассмотрения сделки и, если вы получили одобрение, обсудить детали кредитования и дальнейшую схему ваших действий.
Что такое онлайн-заявка на ипотеку?
Онлайн-заявка на ипотеку – это онлайн-версия стандартной заявки на ипотеку в банке. Вы можете заполнить ее дома или на работе, с компьютера или мобильного устройства, внимательно ознакомившись с условиями кредита и спокойно все обдумав. Онлайн-заявки, как правило, рассматриваются быстрее, чем в отделениях банка.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку?
Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.
В чем особенность онлайн-заявки?
Оперативность подачи и принятия решения – главные особенности онлайн-заявки. Вы можете не отрываться от важных дел: найти ипотеку можно на Выберу.Ру, а оформить – сразу на сайте банка. Это позволит сэкономить время и силы, которые вы могли бы потратить в отделении банка. Кроме того, никто не запрещает вам передумать – вы можете отказаться от кредита, если вас перестали устраивать условия или вы нашли более выгодное предложение.
В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.
Могу ли я подать заявку сразу во все банки?
Можете. Это увеличит шансы одобрения заявки – если в одной кредитной организации вам откажут, вполне вероятно, что одобрят в другой. Для этого нужно пройтись по списку и заполнить анкету по каждому предложению. Если вам одобрят ипотеку в нескольких банках сразу, вы можете отказаться от тех банков, в которых условия, на ваш взгляд, менее выгодны.
В Сбербанк заявку на ипотеку можно подать лично или дистанционно. После ее подачи, рассмотрения и одобрения, у клиента будет время на подготовку и оформление сделки.
Клиенты не ограничены территориально и могут подать данное заявление где угодно. К тому же это можно сделать в любой удобный день. Если это выходной день, то специалисты кредитного отдела все равно с вами свяжутся, чтобы подтвердить обращение.
Оформить онлайн заявку нужно на сайте Центра недвижимости от Сбербанка, который проще найти в интернете, как DomClick.
Примечание: указанные сроки рассмотрения действуют при условии предоставления потенциальным заемщиком всех документов. Банк оставляет за собой право увеличить сроки рассмотрения при необходимости.
Подать анкету-заявку и первичную документацию — это первый этап (онлайн заявка на ипотеку Сбербанка или лично в отделении). Чтобы оформить сделку окончательно нужно действовать следующим образом:
Примечание: эти этапы не зависят от того, как вы решили подать заявку в Сбербанке на ипотеку (онлайн или в отделении).
Выбрать объект недвижимости, который станет предметом ипотечного договора будет не трудно. Сбербанк представляет широкую географию и массу возможностей для жителей разных городов.
Выбрать будущее жилье по ипотеке в Сбербанке доступно во многих городах России. Найдите свой город оформите квартиру своей мечты.После того, как потенциальный заемщик ознакомиться с документом и заполнит , необходимо подготовить пакет документов. Для рассмотрения потребуются документы:
После одобрения и выбора объекта недвижимости потребуются также предоставить в банк документы на приобретаемое жилье. изучите предельно внимательно, чтобы в последствии это не стало камнем преткновения в период оформления сделки с недвижимостью.
В Сбербанк подать заявку на ипотеку онлайн можно по любой из действующих программ. Оформление заявки происходит на сайте Домклик.
Здесь клиентам доступна информация о проверенных застройщиках. Сбербанк ответственно подходит к предложениям, которые делает своим клиентам. Поэтому сотрудничает только с аккредитованными строительными компаниями.
Заявка включает первичные данные о заемщике. Для этого (после регистрации) заполняется первичная форма онлайн-заявки в которой указывается:
Независимо от того действующий вы клиента Сбербанка или только планируете им стать, приняв участие в ипотечном кредитовании, доступ в Личный кабинет сервиса для вас открыт после того, как онлайн заявка будет сформирована и одобрена банком.
После предоставления необходимых сведений о себе и одобрении вашей кандидатуры можно продолжить оформление сделки в интернете. Для этого вся документация, в том числе, на объект недвижимости, в режиме онлайн передается в банк. После проверки сведений и окончательного одобрения, останется приехать в банк с оригиналами всех документов для подписания договора.
В Сбербанке заявка на ипотеку подается любым удобным способом. Если потенциальный клиент выбирает дистанционный вариант, то к моменту подписания договора ему потребуется полный пакет документов. При оформлении заявки в отделении документы предоставляются в 2 этапа, сначала личные (вместе с анкетой), затем на недвижимость.
Интересуетесь, как правильно подать заявку на ипотеку в системе Сбербанк Онлайн? Сегодня мы расскажем вам о действующих программах банка, а также о тех возможностях, которыми можно воспользоваться для оформления жилищного кредита.
Какие кредиты можно оформить через Личный кабинет?
Если вы уже являетесь действующим клиентом Сбербанка, то у вас должен быть доступ к интернет-банкингу. Его очень легко получить — достаточно пройти в любом из банкоматов компании, чтобы получить логин и пароль. Не забудьте также подключить услугу для того, чтобы получать одноразовые пароли для входа в ЛК и на проведение операций.
Нам хотелось бы уточнить – через систему «Сбербанк Онлайн» можно подать заявку исключительно на получение потребительского кредита, при этом такая услуга доступна только зарплатным клиентам. Подробная инструкция по оформлению потребительского займа через Интернет дана .
Если же вы хотите оформить анкету на выдачу жилищного займа, то у вас будет два варианта, как это можно сделать: обратиться лично в отделение банка, либо заполнить онлайн-заявку на официальном сайте Сбербанка, ссылка для перехода дана .
Какие ипотечные программы есть в Сбербанке?
Для того чтобы подать заявку, вам нужно сначала определиться с той программой, которая вам подходит больше всего:
В том случае, если в семье есть двое и более детей, то такая семья может использовать средства материнского капитала на оплату первого взноса или погашения основной части долга.
Для этого вы переходите по ссылке sberbank.ru, наводите курсор на фразу «Взять кредит», нажимаете на раздел «Кредит на жилье» и выбираете нужную программу, просто нажав на её название. Откроется страница с онлайн-калькулятором, описанием условий и кнопочкой «Подать заявку» или «Заполнить заявку», нажимайте на неё.
Обратите внимание, что система перенаправит вас на сайт ipoteka.domclick.ru где вы сможете:
Как заполнить анкету? Для этого вам нужно будет выбрать раздел «Ипотека» и далее нажать «Подать заявку». На новой страничке появится нужная вам анкета, где нужно заполнить все пустые поля. Так вы сразу сможете получить предварительные расчеты.
Подробная инструкция
Для начала вам нужно завести Личный кабинет на сайте Домклик. Это поможет вам не только удобно отслеживать состояние вашей заявки, но также и позволит проводить некоторые манипуляции, в частности — проводить электронную сделку купли-продажи недвижимости.
После этого вы просматриваете имеющиеся предложения по продаже недвижимости, нужное вам жилье можно найти по определенным параметрам — город нахождения, район, материал стен, этажность и т.д. Можно выбрать несколько вариантов, просмотреть их вживую, чтобы понять — подходит вам эта квартира\дом или нет.
Определившись с тем, какая недвижимость вам нужна, и какая требуется сумма для её покупки, вы заполняете онлайн-заявку на дочернем портале Сбербанка. Анкета будет рассматриваться до 3-5 рабочих дней, после чего вам на телефон придет смс с предварительным решением банка.
Люди, желающие приобрести собственное жилье, как правило, заинтересованы в получении кредита на максимально выгодных условиях. Им необходимо не только грамотно подать заявку в банк на ипотеку, но и охватить достаточно широкий спектр кредитно-финансовых учреждений, чтобы была возможность реального выбора.
Любая заявка на получение займа, даже кредитной карты, обязательно отражается в кредитной истории. Банк отправляет в БКИ, с которым сотрудничает, информацию о том, какую сумму, на какой срок и для каких целей запрашивал клиент. Другие банки видят эти данные, так как обязательно запрашивают кредитную историю, чтобы проверить рейтинг платежеспособности клиента. Если вы попытаетесь подать заявку на ипотеку в банк, то это обязательно отразиться в кредитной истории вне зависимости от результата.
Эксперты не рекомендуют массово отправлять заявки на получение займов. Причина заключается в следующем: банки видят, что клиент обращается за кредитами в разные учреждения и предполагают худшее: он наберет займов и не сможет их выплачивать. Либо предпримет мошенничество и пропадет с деньгами. Также часто множественные заявки отправляют преступники, которые заполучили личные данные клиента и действуют от его лица.
Таким образом, даже при хорошей кредитной истории клиент может получить отказ при массовой отправке заявок на оформление займа или кредитной карточки.
Однако на ипотеку данное правило не распространяется. Одно дело, когда заемщик пытается получить 3-4 кредита на 100 тыс. рублей, и другое, когда он подает заявление на миллионную ипотеку. Банк понимает, что несколько жилищных займов покупатель жилья всё равно не возьмет: отправляя заявку на ипотеку во все банки, он ищет лучший вариант. Поэтому анкета такого клиента будет рассмотрена наравне с остальными без понижающего коэффициента.
Кредитные брокеры знают эту особенность, и занимаются рассылкой заявлений на ипотеку без всякого опасения.
Однако отказ в получении займа возможен, его основные причины:
Поэтому, прежде чем отправлять онлайн заявку на ипотеку во все банки, удостоверьтесь, что у вас достаточно высокие шансы для получения жилищного кредита: проверьте кредитную историю, убедитесь, что нет долгов, подсчитайте на калькуляторе размер возможного ежемесячного платежа и сопоставьте его с вашим доходом (платеж не должен превышать 50% дохода) и т.д.
Всем банкам, одобряющим ипотеку, от заемщика понадобится одинаковый пакет документов. Дело в том, что этот список установлен законом, и кредитные учреждения не могут требовать ничего свыше его, если только вы не участвуете в специальной программе – например, при покупке жилья у застройщика надо будет получить у него копии документов, подтверждающих его право на ведение работ.
Как правило, для того, чтобы подать заявку на ипотеку во все банки, достаточно базовой документации:
Вся эта информация загружается в онлайн анкету или передается сотруднику банка. Далее заявка отправляется в службу безопасности, где проводится ее скоринг на основе кредитной истории клиента.
Если одобрение получено, а квартира для покупки найдена, то для подтверждения заявки в банк на ипотеку надо будет предоставить:
Если подать заявку на ипотеку в несколько банков можно дистанционно, загрузив на сайт копии документов или просто указав их номера, то указанный выше пакет документов надо относить в банк лично.
Если покупатель дополнительно предоставляет залог – авто или имеющееся жилье – то ему нужно принести бумаги, подтверждающие его право на собственность, а также оценку.
Каждый банк предъявляет свои требования к заполнению анкеты, как и к заполнению онлайн формы. Однако если вы хотите отправить заявку в несколько банков на ипотеку, вам понадобится единый образец. Вы можете просто сделать рассылку по банкам типовую заявку – это будет эквивалентно подачи ее лично или по почте.
Кроме того, грамотно составленная заявка необходима для кредитных брокеров, которые займутся поиском подходящей программы ипотеки по просьбе клиента.
Для того, чтобы заявку одобрили с большей вероятностью, необходимо:
Чтобы оперативно подать заявку онлайн во все банки на ипотеку, можно воспользоваться специальными сервисами в интернете, например, такими:
Все перечисленные сервисы по сути выполняют работу ипотечных брокеров, только в режиме онлайн. Также вы можете сформировать заявку, собрать документы и обратиться к посредникам, работающим, что называется, «на земле», т.е. в офисах. Многие из них выставляют свои предложения в интернете, но в основном они работают в розничном сегменте.
Плюсы такого обращения:
Работа с ипотечным брокером осуществляется по договору, стоимость его услуг варьируется, но обычно составляет 1-2% от ипотеки. Получить одобрение через посредника легче, так как он грамотно спланирует всю операцию по оформлению ипотеки.
Таким образом, подать заявку в банк на ипотеку можно разными способами: лично, в режиме онлайн или через посредника. В любом случае клиенту понадобится заполнить анкету банка и подобрать документы. Ему очень поможет единый образец заявки, которую можно отправить всем банкам или передать брокеру, чтобы тот сформировал запрос на ипотеку по образцу каждого отдельного учреждения.