Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
Терраса – это открытая площадка на основании, которая может примыкать к дому или даже располагаться посреди участка, как элемент ландшафтного дизайна. Веранда же – это та же пристроенная к дому терраса, но закрытая. Таким образом, чтобы построить веранду, достаточно огородить и застеклить возведенную площадку.
В идеале терраса должна находиться на уровне выхода из дома (а на самом деле на 5 см ниже входного порога, чтобы дом не затапливало дождем или тающим снегом). Поэтому и выбирать, на чем её построить, нужно исходя из высоты входной двери.
Терраса на уровне грунта выглядит очень «по-европейски» – удобная мебель под навесом от солнца стоит практически на аккуратно подстриженной лужайке. Постройка такой площадки своими руками крайне проста:
Строительство приподнятой террасы не отличается от возведения конструкций на столбчатом фундаменте. Чтобы конструкция не была жестко связана с остальным домом и не деформировалась при усадке, важно правильно сделать деформационный шов.
Пристроенная с наветренной стороны площадка уже имеет преимущество – защиту от ветра стеной дома. Чтобы сделать террасу еще уютнее, нужно озаботиться декоративным ограждением. Это может быть как закаленное стекло, не закрывающее вид на двор, так и массивные деревянные перила. К тому же, какая дача обходится без цветов и растений в горшках? А ведь их тоже можно использовать, как элементы ограждения. Удачные проекты террас можно посмотреть на фото.
Если человек мечтает о веранде как о месте, с которого можно будет любоваться красивым видом с чашкой кофе в руке, ему лучше построить террасу. А вот веранда строится в первую очередь для утепления дома. Дело в том, что входная дверь с точки зрения теплоизоляции — очень слабое место, ведь ее толщина намного меньше, чем у стен дома. Поэтому пристраивают веранду для того, чтобы создать буферную зону, удерживающую холодный воздух на расстоянии от входной двери. Построить веранду к можно своими руками.
Веранда, как и любая другая пристройка, является частью здания, так что она должна гармонично сочетаться со всем основным строением. Лучше всего, если для создания ее стен и крыши будут использоваться те же материалы, что и для самого дома. Но это не всегда бывает возможно. В этом случае рекомендуется соединить дом и пристройку за счёт одинаковой отделки. Если же основное строение деревянное, то и веранда должна быть из дерева.
Как уже было сказано выше, веранда служит для утепления, так что строить ее следует со стороны входной двери. Размеры произвольны и владельцы выбирают их в соответствии с собственными нуждами. Стандартные размеры веранды – 4х4 метра. Однако тут стоит учитывать общий вид дома с улицы, ведь маленькая веранда возле двухэтажного дома не будет с ним гармонировать.
Но прежде чем начать строительство веранды, независимо от её размера, нужно произвести несколько формальных процедур. Когда хозяева уже придумали, как будет выглядеть их новая пристройка, требуется составить ее проект. С этим проектом, в зависимости от правил территории, на которой расположена дача, надо пойти в архитектурный отдел местной администрации, где владельцы получат разрешение на строительство, а специалисты внесут изменение в проект дома. Эти процедуры стоит делать зимой, так как они займут около 2 месяцев, и у владельцев дома будет время подготовиться к сезону строительства.
На месте будущей веранды надо снять ценный плодородный слой, который может быть использован целевым методом на огороде. После этого на месте углов веранды вбивают колышки и по ним натягивают верёвку. Это нужно проделать как для внешних углов стен, так и для внутренних, чтобы сразу определиться с толщиной стен. Как разметить площадку для того, чтобы построить веранду к дачному дому, можно посмотреть на фото.
Виды фундаментов.
Независимо от того, какой тип фундамента будет выбран, делать его надо одинаковой глубины с фундаментом всего дачного дома. При этом не стоит превращать фундамент построек в единое целое – лучше сделать зазор около 4 см. Тяжёлый дом имеет большую степень усадки, чем легкая веранда, так что он может просто потянуть за собой пристройку.
Очень важно при выборе типа фундамента учитывать общее качество грунта и материала, из которого будут выполнены стены, чтобы избежать “игры” фундамента или излишней усадки веранды.
Если хозяева решили делать большую и тяжёлую веранду, то им стоит обратить внимание на ленточный фундамент. Он легко выдержит постройки из кирпича или блоков, которые покрыты шифером. Ниже приведён порядок выполняемых действий:
Если строительство происходит в середине жаркого лета, то как минимум один раз в день требуется поливать фундамент водой, чтобы он не трескался.
Если веранда будет деревянной или каркасной, то стоит использовать столбчатый фундамент. Он как раз предназначен для лёгких построек. Однако при использовании этого типа фундамента стоит учитывать пучение грунта от температурных перепадов. Для того, чтобы фундамент не начал «играть», вкапывать столбики нужно на глубину ниже промерзания почвы (в средней полосе России – более метра). Если веранда будет небольшая, можно ограничиться лишь опорами по углам. Если планируется сделать большое помещение, то стоит вкопать еще и промежуточные столбики с шагом около полуметра. Алгоритм строительства следующий:
До высоты фундамента основного здания опора подгоняется кирпичами или блоками. До будущего пола веранды должно оставаться не меньше 30 см.
Деревянный пол.
Бетонный пол.
Есть два основных варианта, как его сделать: бетон и деревянные лаги. Первый способ намного проще, но потом пол придется дополнительно утеплять, так как бетон обладает большой теплопроводностью, и на веранде будет холодный пол как зимой, так и летом. Бетонная стяжка делается следующим образом:
Деревянный пол обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и делается следующим образом:
На лаги прикрепляют обрезные доски.
Прежде всего требуется сделать каркас:
Важно! Все доски в обязательном порядке нужно обработать антисептиком.
Кровля создается по такому же принципу, как и в основном доме, только её обычно делают односкатную и более покатую. Важным моментом является то, что пароизоляция на веранде не нужна, так как отсутствует подкровельный слой. Её не надо также делать при утеплении стен и пола. Пар не должен накапливаться внутри и он будет уходить на чердак, откуда улетучится из дома. Чаще всего для гидроизоляции стелят супердиффузионую пленку, которая пропускает влагу только в одном направлении. Однако при использовании металлочерепицы ее не используют, так как металл будет ржаветь от конденсата. В таком случае следует покупать специальную конденсатную пленку.
На завершающем этапе осталось лишь обшить стены и установить окна. Там, где будет окно, следует добавить подоконную балку и зафиксировать её вертикальными стойками.
Стены лучше зашивать с обеих сторон, проложив между ними слой утеплителя. Материалы для этого лучше всего использовать такие, которые хорошо держат тепло, но не следует забывать, что они должны гармонировать с остальным домом.
Если был выстроен кирпичный дом, то веранду стоит строить тоже из кирпича или блоков. Для неё лучше использовать ленточный фундамент, так как он более устойчив к пучению грунта. Для такой небольшой пристройки подойдёт толщина стен в полкирпича, а внутри можно выложить блоками, заполнив пустоту керамзитом. Человеку, который никогда ничего до этого не строил, лучше нанять специалиста.
Очень важно сразу позаботиться об утеплении веранды, так как кирпич очень хорошо проводит тепло, вследствие чего веранда не будет выполнять своих термоизоляционных свойств.
Если появилась необходимость пристроить веранду к дачному дому, стоит определиться с типом материала. Как правило, веранда строится из того же материала, что и дом. В зависимости от типа предполагаемой пристройки закладывается фундамент: ленточный для громоздкой веранды и столбчатый – для легких построек. Деревянную веранду построить проще, а для кирпичной, вероятно, придется привлечь специалиста. И не стоит забывать о юридических тонкостях – возможно, потребуется оформление проекта веранды к дому в местной администрации.
Столовую, на ней приятно устраивать чаепития. Построить веранду своими руками можно, воспользовавшись советами из нашей статьи. Мы расскажем, как рассчитать материал, собрать каркас и т. д. Это поможет избежать ошибок, сэкономить время и деньги.
Веранда — это неотапливаемая пристройка к основному зданию, которая примыкает одной стороной к дому, совмещая функции крыльца и места для отдыха. В отличие от террасы, она сооружается в одном стиле с домом и служит укрытием от дождя и солнца.
Веранда может быть:
Выбирая материалы, следует исходить из того, что веранда чаще всего сооружается по принципу каркасной технологии. Для стоек, нижней и верхней обвязки используется брус 150х150 мм. Его же можно применять и для лаг пола. Для монтажа основных ферм перекрытия нужен брус меньшего сечения — 80х100 мм. Промежуточные стропила изготавливают из брусьев 40х40 мм. Заполнение между стойками — из обрезных досок толщиной 20 мм или из винилового сайдинга .
Необходимо соорудить обрешетку, для которой потребуется брус меньшего сечения (40х20 мм) или металлический профиль. Между стойками устанавливаются ребра жесткости из такого же бруса. Такой же брус нужен для устройства кровельной обрешетки. Подшивку потолка выполняют досками 20 мм, влагостойкой фанерой или плитами OSB. Для пола применяют шпунтованную доску толщиной не менее 40 мм.
Для того чтобы знать точное количество основных материалов, перед началом строительства необходимо изготовить эскиз будущей веранды, в котором будут указаны все размеры.
Модель веранды с основными размерами
Таблица. Расходные материалы для строительства веранды
Наименование материала | Ед. изм. | Кол-во | Средняя цена, руб. | Общая стоимость, руб. |
Брус 150х150 мм (сосна) | м/п | 45/1 м 3 | 7 500 | 7 500 |
Брус 80х100 мм | м/п | 20/0,24 м 3 | 7 500 | 1 800 |
Брус 40х40 мм | м/п | 20/0,24 м 3 | 8 500 | 2 040 |
Брус 40х20 мм | м/п | 16/0,01 м 3 | 8 500 | 85 |
Доска шпунтованная 40 мм | м 2 | 8 | 640 | 5 120 |
Доска обрезная 20 мм | м 2 | 6 | 280 | 1 680 |
Кирпич керамический рядовой М-100 | шт. | 250 | 12,50 | 3 125 |
Битумная черепица | м 2 | 10 | 460 | 4 600 |
Рубероид | рулон | 1 | 250 | 250 |
Цемент | кг | 150 | 50 | 7 500 |
Песок | м 3 | 2 | 120 | 240 |
Оконный блок деревянный 1200х1000 | шт. | 8 | 4 400 | 35 200 |
Дверной блок деревянный | шт. | 1 | 5 000 | 5 000 |
Антисептик | л | 5 | 380 | 380 |
Итого расходы составят | 76 920 |
В таблице указаны основные материалы. Некоторые из них могут быть заменены, в зависимости от личных предпочтений, например, для заполнения между стойками можно использовать виниловый или металлический сайдинг, деревянную вагонку или ее разновидность — блокхаус.
Для легкой конструкции (к которым относится и веранда) лучшим решением будет сооружение столбчатого фундамента. Это существенно удешевит и ускорит строительство .
Следует уделить особое внимание элементам основания, расположенным у входа: они должны быть прочнее других. Это требование вызвано необходимостью предотвратить крен веранды в сторону от дома, что часто случается при проседании столбов фундамента. Избежать этого можно сооружением дополнительных опор.
Сооружение столбчатого фундамента для веранды выполняется поэтапно:
Столбы столбчатого фундамента должны быть на одном уровне
Внимание! Оставлять незаконченное строительство на зиму нельзя: из-за весеннего пучения почвы ненагруженные столбы могут быть неравномерно вытеснены. Исправить это будет сложно.
Вначале монтируем нижнюю обвязку из бруса (все соединения выполняются только над стойкой фундамента). Брус в углах стыкуют вполдерева и вбивают шип в просверленное отверстие диаметром 12 мм. Для укладки лаг через каждые 50-60 см выдалбливаются пазы.
Стойки должны быть установлены строго вертикально. Их крепят скобами и специальными угловыми соединителями. Для удобства монтажа стойки временно фиксируют укосинами. Ближние к дому стойки следует делать выше дальних, чтобы уклон кровли был не менее 7°: это необходимо для обеспечения хорошего стока дождевой воды и схода снега.
Каркас веранды станет прочнее после монтажа подоконных балок между стойками. Расстояние от уровня пола — около 0,5 м (окна должны быть большими).
Верхняя обвязка выполняется аналогично нижней. В ней выдалбливаются пазы под брусья обрешетки.
В квадратах, образованных брусьями нижней обвязки, стойками и подоконными балками, устанавливают диагональные элементы (крест-накрест), соединяя их вполдерева — они дополнительно укрепят конструкцию. Стенки под окном обшивают снаружи досками или другим подходящим материалом (сайдингом, щитовыми панелями и т. п.). Между внутренней и наружной обшивкой укладывается теплоизоляционный материал — минеральная вата (если веранда в холодное время года использоваться не будет, утеплитель можно не закладывать).
Внимание! Древесину необходимо осмотреть и отбраковать доски и брусья с признаками гниения и ходами насекомых-вредителей. Все деревянные элементы каркаса следует обработать антисептическим средством, а после монтажа — нанести лакокрасочное покрытие.
Поверх смонтированной обрешетки укладываем листы влагостойкой фанеры или плиты OSB. В качестве кровельного материала используем : под такой кровлей будет уютнее во время дождя. Также следует установить водосточный желоб с уклоном в 3-5° в сторону места отвода воды.
Для пола нужны хорошо высушенные, оструганные шпунтованные доски толщиной не менее 40 мм. Их плотно сгоняют друг с другом, оставляя по краям компенсационный зазор в 5-10 мм.
Примечание: чтобы пол долго служил, пространство между опорами фундамента не зашивают, либо устраивают продухи (вентиляционные отверстия).
После этого к веранде пристраивают крыльцо, устанавливают двери и выполняют остекление. Окна могут быть с одинарным стеклом: этого достаточно для защиты от дождя и ветра. Оконные рамы со стеклопакетами необходимы, если веранда планируется отапливаемой (в этом случае все щели должны быть запенены и закрыты наличниками).
Последний шаг — отделка интерьера. На веранде можно установить стол для чаепития, если позволяет площадь — можно установить трюмо и украсить цветами и вьющимися растениями, чтобы вам было уютно отдыхать на веранде во время летнего зноя или дождя.
Красивая и уютная веранда преобразит любой дом, придаст ему исключительности и оригинальности. К сожалению, многие владельцы загородной недвижимости при первоначальном проектировании и строительстве строений упускают эту прекрасную возможность. Однако зная как пристроить веранду к дому, можно к любому зданию добавить дополнительную полезную площадь для украшения конструкции и приятного времяпрепровождения со всей семьей, друзьями и близкими. Чтобы веранда служила долгие годы и радовала глаз эффектным дизайном, не скрипела и не ломалась, следует заранее провести ряд подготовительных работ по изучению исходных условий строительства объекта и проектированию будущего сооружения.
Следует знать, что грамотная проектно-техническая документация помогает не только при проведении общестроительных и отделочных работ. Проект ложится в основу получения разрешительных документов на строительство и дальнейшее изменение технического паспорта дома. Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством РФ любые пристройки к уже эксплуатируемым объектам следует заранее согласовывать с районной администрацией, органами пожарной безопасности и санитарно-гигиенической службой. Без проектно-технической документации, ее согласования и получения разрешения на строительство, а также без регистрации всех видоизменений в районом БТИ, веранда будет относиться к незаконным строениям, то есть к самостроям. В итоге свою недвижимость нельзя будет продать или подарить, обменять или заложить в банк, как обеспечение кредита.
Разрабатывая самостоятельно или вместе с архитектором проект веранды, следует помнить, что ее дизайн и стилистика должны полностью соответствовать конструктивным особенностям основного строения. Она должна стать логическим продолжением дома, его элегантным и эффектным дополнением. Как правило, строят веранду из тех же материалов, их которых построен дом или с повторением основополагающих элементов. Например, к строению из кирпича пристраивают веранду с несущими колонами и ограждающими деталями из того же кирпича. Возле домов из бревна или бруса органично смотрится конструкция их аналогичных типов древесины. Хотя сегодня все чаще архитекторы и конструкторы допускают исключения из традиционных правил, комбинируя различные технологии и материалы, новейшие системы и разнообразные стили. Дело вкуса и предпочтений. Но не следует забывать и о стоимости работ, расходных и основных материалов.
Только учтя все нюансы и решающие факторы, собственные предпочтения и важные стандарты строительства можно спроектировать и построить качественную и красивую веранду, которая будет служить не одному поколению жителей дома.
Обычно веранда располагается вдоль одной или нескольких стен дома. Точные размеры строения зависят от личных предпочтений владельцев, но не менее 4 м в длину и 2,5 м в ширину. Это эргономические параметры, которые позволяют свободно перемещаться в веранде нескольким посетителям, размещать на ней кресла, стулья, столы, шезлонги, предметы декора и различную растительность.
К строительству приступают после анализа исходных условий объекта: грунтов, состояния конструкции дома, его фундамента и стен, к которым будет осуществляться пристройка. Дополнительно следует учесть климатические особенности региона и расчетные нагрузки: ветровые, традиционную толщину снега, стороны света и приоритетное направление осадков. Следует сразу определиться с необходимостью остекления веранды, спланировать удобную лестницу и придумать расположение декоративных элементов.Обратите внимание! Заглубление фундамента веранды должно соответствовать параметрам основания здания. Не следует прочно соединять конструкции фундаментов, особенно если дом построен недавно. Достаточно использовать специальные шипы и пазы, которые обеспечат скольжение плоскостей по вертикали.
Для обустройства основания веранды обычно используют столбчатые или облегченные мелкозаглубленные фундаменты. Облегченный каркас можно возвести из металлических или деревянных элементов, в дальнейшем обшив их различными материалами: готовыми панелями, брусом или сайдингом. Стойки конструкции, примыкающие к дому можно жестко соединить с наружной стеной специальными закладными элементами из высокопрочного металла. Для создания внутри веранды более комфортной атмосферы между внутренней и внешней отделкой специалисты рекомендуют уложить гидро-, паро- и теплоизоляцию.
Кровля пристройки обычно соответствует стилистике общей крыши. Очень стильно смотрятся кровельные элементы из стекла, пластика или частичная деревянная обрешетка.
Обратите внимание! Внутреннее пространство веранды отделывают после окончания всех работ, выполняя прокладку электрики и монтаж осветительных элементов.
Как построить круглую веранду, смотрите ниже:
Вариантов организации места для отдыха на загородном участке множество. Наиболее быстрый и легкий способ - пристроить деревянную террасу к дому. Это простое сооружение позволяет с комфортом наслаждаться свежим воздухом и принимать солнечные ванны. А если сделать террасу закрытого типа, которая надежно защитит от ветра, пыли и осадков, то отдыхать можно в любую погоду.
Практичность такой пристройки оценили многие домовладельцы. При достаточной площади на террасе с удобством разместится вся семья вместе с гостями, а если установить барбекю или мангал, то площадка для отдыха превращается в удобное место для приготовления и принятия пищи. Одним словом - возможности безграничны!
Тематический материал:
Лучшим вариантом для начинающих строителей станет открытая летняя терраса, примыкающая к дому. Чтобы возвести такое сооружение правильно, необходимо разобраться во всех этапах - от составления подробного проекта до проведения отделочных и декоративных работ. С чего же начать?
Место для отдыха на загородном участке может быть оформлено в виде отдельно стоящей беседки, закрытой веранды у входа в дом или же открытой террасы.
Последний вариант имеет ряд особенностей, выделяющих его на фоне других построек:
Место для возведения открытой площадки выбирают учитывая:
Часто открытую площадку располагают около бассейна или естественного водоема. Форма сооружения может быть разной: прямоугольной, круглой, асимметричной, изогнутой.
Интересны многоуровневые террасы, избавляющие от необходимости делать отдельные ступеньки и обеспечивающие эффективный водосток.
Размещаться постройка может:
Из чего лучше сделать террасу? Вариантов много.
При возведении террасы необязательно применять новые материалы, сделать площадку для отдыха можно и из остатков после строительства дома. Главное, чтобы доски, бетонные блоки для фундамента и другие элементы не имели дефектов и были обработаны специальными пропитками, защищающими от влаги, перепадов температуры. Только в таком случае конструкция получится крепкой и долговечной.
Перед тем как пристраивать террасу к дому, важно разобраться во всех деталях проектирования конструкции. Правильно составленный и утвержденный план сооружения - залог качества и законности постройки.
В чертеже отражены следующие технические характеристики конструкции:
При составлении проекта важно учесть особенности места, выбранного для размещения террасы: тип и структуру грунта, техническое состояние стены и фундамента дома, климатические факторы.
Тематический материал:
Поскольку самостоятельно сделать чертеж террасы достаточно сложно, лучшим решением станет обращение в специализированную проектную организацию. Профессиональные инженеры составят план сооружения с учетом строительных норм и пожеланий заказчика.
Несмотря на то что дом - собственность владельца земельного участка, внесение изменений в конструкцию жилых помещений должно быть согласовано и одобрено:
Без полного пакета документов постройка будет считаться самостроем, что не позволит в дальнейшем продать, подарить, обменять дом либо использовать объект недвижимости в качестве кредитного залога.
Пристройка к дому площадки для отдыха осуществляется в несколько шагов:
Последний этап можно опустить, но дополнительные элементы сделают конструкцию оригинальной и функциональной.
Для террасы подходит ленточное или столбчатое основание. Однако часто строители прибегают к более простому варианту - использованию бордюрного камня под фундамент. В таком случае работа заключается в следующем:
Если сооружение новое, основания дома и террасы жестко соединять не следует - усадка здания приведет к разрушению пристройки. Если же дом стоит давно, фундаменты объединяют при помощи металлического крепежа.
Пошаговая инструкция по устройству пола для террасы:
Желательно использовать лиственницу, поскольку она богата натуральными смолами и идеально подходит для уличных построек.
Если терраса-палуба кажется слишком простой, сооружение можно дополнить вспомогательными элементами, например, крышей.
Вариантов кровли для террасы несколько:
Впрочем, строительством кровли можно и не утруждаться - от солнца отлично защитят простые зонты. Однако в таком случае мебель и декор придется убирать каждый раз, когда начнутся обильные осадки.
Декоративные элементы поражают разнообразием. Например, на открытой площадке для отдыха устанавливают деревянные ограждения, состоящие из трех частей: стоек, перил и балясин. Крепятся эти элементы к опорам, на которых держится кровля, или к собственным вертикальным балкам.
Как альтернативу деревянному ограждению используют легкий тканевый тюль, создающий ощущение воздушности, украшающий террасу и защищающий от солнечного света.
Обязательные элементы зоны отдыха - столики, кресла, шезлонги и другая мебель. Дополнительно украсить помещение можно растительностью в горшках или живой изгородью по периметру конструкции.
Таким образом, сооружение террасы - лучший вариант для начинающего мастера. Построить открытую площадку своими руками несложно - нужно лишь внимательно следовать рекомендациям и соблюдать технологию работы.