Проекты домов на склоне на горе. Фундамент на склоне: подбор и монтаж подходящего типа основания

Строительство дома на склоне имеет свои положительные и отрицательные особенности. Уникальные характеристики наклонной местности предполагают отличные решения в архитектурном строительстве, которые сопровождаются немалыми затратами. Как построить дом на склоне, читайте в этой статье.

Условия возведения нового дома зависят от рельефности почвы. Условно ровный участок расположен под наклоном 3%, небольшое отклонение - от 3 до 8%, среднее – до 20%, крутая местность — больше 20%.

Участки с погрешностью в 3% предполагают небольшие расходы на постройку. В идеале уклон идет в южную сторону или от центра вниз. Тут потребуется небольшая подсыпка грунта для защиты здания от воды. Ширина подсыпки на 1 – 1,5 м превышает размер несущей конструкции.

Местность, расположенная под наклоном 7% предполагает малозаглубленные конструкции без подвала. Подсыпка грунта обязательна.

На территории с 8% уклоном не исключена постройка цокольного этажа. Вырезав наклонную часть грунта, можно соорудить подземный гараж, если со стороны склона есть подъезд.

При возведении здания на участке с 8% уклоном нужно гидроизолировать стороны фундамента, соприкасающиеся с грунтом по вертикали и горизонтали.

Уклон свыше 15–20% способствует многоярусной постройке. Тут располагают несколько отделенных террас, оборудованных зонами отдыха. Террасы соединяют ступенями, а откосы укрепляют подпорками или засаживают плодовые культуры, корни которых защищают основание от оползней.

Недостатки дома на склоне

• Необходимо предотвращение оползней и усиление склона.
• При большом уклоне - сложность с подъездом спецтехники и возведением конструкции.

Преимущества постройки на склоне

• Воплощение сложных архитектурных задумок, панорамный вид.
• Создание уникального ландшафта и возведения зон отдыха – водопадов, террас, декоративных конструкций под склоном.
• Слив поверхностных вод по склону позволит сэкономить на поливе.
• При каскадном строительстве (каждый этаж направлен в сторону холма) уменьшаются затраты на возведение цокольного этажа.
• Стоимость участка ниже.

Расположение дома

Правильное решение — постройка здания на южном склоне. Частные дома лучше направлять на восток, юго-восток и юг. Они обеспечат свет и тепло. Зимой с южной стороны собирается меньше снега, он быстрее тает. Если предстоит обустройство жилья на западном склоне, то фундамент возводится ближе к северной границе на самую высокую точку.

Подготовка участка на склоне к постройке

Изучение особенностей почвы.

Высота нестабильных грунтов варьируется от 1 до 3 м. Об опасности участка свидетельствуют овраги, эрозии, покосившиеся деревья и столбы.

Высокое залегание грунтов и большой угол склона сигнализируют о низкой прочности почвы.

Организация дренажной системы.

По высоте участка нужно выкопать канаву, направленную вниз, ограждая строительный участок. По периметру дома делается дренаж (часть почвы заменяется песком или бетоном) и отмостка (1–1,5 м).

Усиление склона.

Укрепление почвы необходимо для предупреждения оползней, увеличения несущей способности и защиты фундамента от проседания, деформаций и даже размытия.

Армирование грунта.

Армирование грунта с помощью установки георешеток (гибкие сотовые материалы для заполнения песком) на основание склона и геотекстиль (полотно для оттока воды между слоями склона).

Террасирование.

Создание уступов на слоне путем среза части грунта. Ровные площадки фиксируют георешетками и геотекстилем, а боковые поверхности подпирают монолитными или кирпичными стенами с дальнейшей декорацией. Границы участка украшают крупными камнями.

Фундамент для дома на склоне

Заглубление конструкции требует соблюдения 4 принципов:

• защита от размывки подземными водами;
• защита от оползней;
• создание песчаной подушки;
• обеспечение жесткой фиксации сторон основания (стены должны выдержать боковое давление грунта).

Предварительные геологические исследования помогут определиться с выбором фундамента, технологией его возведения.

Существует 3 варианта фундамента для дома на склоне:

Горизонтальное основание с выравниванием площадки или подсыпкой грунта. На крутом склоне (более 15%) выемка грунта с вертикальной стороны закономерно уменьшается. Происходит врезание здания в склон. Варианты фундамента: ленточный или свайный.

Ступенчатый фундамент (каскадное расположение) в виде уступов на склоне. Непрерывная ступенчатая лента, расположенная вдоль склона обеспечивает максимальную устойчивость к вертикальному давлению почвы. Глубина грунтовых залежей не выше 1,5–2 м. Используется ленточный тип фундамента.

Винтовой свайный фундамент — идеальное решение при постройке деревянных или каркасных помещений на любом типе грунтов (кроме скальных пород). Такой фундамент не предполагает постройку подвала. Сваи вкручиваются в грунт самостоятельно или с помощью спецтехники. Длина сваи зависит от толщины стабильных грунтов (песок). В зависимости от типа грунта и условий строительства используются сваи с разным диаметром и расстоянием между лопастями. Количество свай устанавливается индивидуально.

Возведение здания на склоне – дело хлопотное. Учитывая особенности местности и хорошо продумав планировку, можно построить надежный и уникальные по своему строению дом.

Загородный дом на берегу реки – уклон для стройки не помеха

Цена на земельные участки с неровным рельефом – а тем более, находящиеся на склоне холма, как правило, ниже, чем на ровные наделы в черте города. Это привлекает покупателей, но любой из них сразу задаёт себе вопрос: «А не окажется ли такое строительство слишком трудоёмким и дорогим?». Ответим так: не окажется, если вы приобретёте проект дома на склоне с цокольным этажом.

Но даже в этом случае, необходимо иметь в виду, что «залез в воду, не зная броду», вы можете своими руками создать себе проблемы. Обо всех особенностях строительства домов на неровном рельефе, мы и поговорим далее. Видео в этой статье, станет неоценимым учебным пособием по данной теме.

Строительство на уклоне: все за и против

Нельзя отрицать, что определённые сложности в строительстве дома на нестабильном рельефе есть – и о них мы расскажем очень подробно. Но в принципе, любой недостаток рельефа можно обратить себе на пользу, и хороший архитектор всегда знает, как это сделать. Именно поэтому мы и рекомендуем не заниматься самодеятельностью, а заказать проект дома с цокольным этажом на склоне.

Почему именно проект с цокольным этажом? Да потому, что за счёт уменьшения объёма земляных работ, его возведение на участке с уклоном обходится гораздо дешевле, чем на ровном месте. Хоть с одной стороны он и будет заглублён, как подвал, зато с другой стороны — будет полностью наземным.

Это позволит как предусмотреть полноценные проёмы под окна, так и установить дверь с выходом на террасу, или же сделать в цокольном этаже гараж с удобным подъездом.

Доказательством тому, станут представленные по ходу статьи фото:

Можно, конечно, поставить на склоне и дом на сваях, но это больше актуально в тех случаях, когда дом находится на берегу реки. Да и вообще: ну будет он стоять, как избушка на курьих ножках – никакого вида. А вот ленточный или на склоне с цокольным этажом, даёт возможность получить дополнительную площадь: как вспомогательную, так и жилую. А потому именно данный конструктивный вариант и рекомендуют специалисты.

Подводные камни застройки холма

Сегодня в продажу пускают не только участки с незначительной нестабильностью рельефа или на пологих холмах, но и на относительно крутых склонах. И вряд ли покупатели придают при этом значение холму, как особому условию для строительства.

Максимум, что их волнует, так это: «Какой фундамент до цокольного этажа предусмотреть, чтобы сделать строение более устойчивым?». И никто не задумывается, как вообще взаимодействуют между собой строение и склон.

Самые важные моменты

Чтобы понять логику всех организационных моментов, и соответственно, суметь грамотно разобраться с конструктивом опорной части здания, необходимо знать, каким нагрузкам будет противостоять фундамент, и какие мероприятия помогут оградить дом от возможных проблем при эксплуатации.

Например, при уклоне в 15 градусов, на 10м длины участка, его перепад по высоте составит чуть больше 2,5м. В чём отличие такого участка, от варианта на ровном месте – не считая самой наклонной поверхности грунта?

Важно:

1. На ровном месте : давление массы дома на грунт, а так же сопротивление грунта этому давлению, распределены равномерно.
2. В случае с уклоном : на фундамент дома выше по склону воздействует увеличенное боковое давление грунта, а на грунт ниже по склону, давит массив дома.

Необходимо понимать, что до начала строительства дома на участке – и уж тем более, до массовой застройки склона, холм сотни лет находился в природном равновесии:

• Сюда можно отнести и размер холма, и качество его грунта, и растительный слой, и естественный дренаж. Всё это было сбалансировано и стабильно.
• Опыт ведения подобных застроек показывает, что чем ниже холм по высоте, тем выше несущая способность его грунтов.
• Он так же лучше дренирует воду, или и вовсе не впускает её в свой массив. А чем обильнее на склонах растительность, тем более крутыми со временем становятся склоны.

А вообще, слабый грунт на холме – это нонсенс. Такое случается крайне редко, что для строительства является огромным плюсом. Так что, дом на склоне с цокольным этажом – это самое правильное решение.

Чем обусловлена прочность холма

Обратите внимание! Дело в том, что в подавляющем большинстве, грунт на холмах является глинистым. Глина очень прочна, когда не размокает, а находится в сухом состоянии. А на холмах вода не задерживается – она либо быстро скатывается вниз, либо дренируется корневыми системами растений.

За редким исключением, слабый грунт может оказаться на таком холме, который покрыт очень буйной растительностью. Именно она и удерживает его от размывания. Лишившись защитного покрова, грунт ослабевает.

• В таком случае, дом лучше ставить на сваях – то есть, плитные и , которые предусматриваются при возведении цокольных этажей, здесь будут неуместны. Но, ещё раз повторяем — это крайне редкий случай.
• Чаще бывает так. Благодаря глинистой почве, которая, как известно, является естественным водоупором (плохо пропускает воду), вода во время дождя быстро скатывается вниз по склону.
• Корни растений связывают грунт, и не дают его размыть. Однако при строительстве, растительный слой приходится снимать. И не только под домом, но и нередко на всём участке — под устройство огородов или какие-то хозяйственные постройки. При этом давление на холм увеличивается, меняется ситуация с дренированием.
• В результате, на участке начинает задерживаться больше воды, чем это было раньше. Как следствие, стабильная и уравновешенная «жизнь» холма перестаёт быть таковой. Чтобы избежать проблем, систему нужно уравновесить уже в новых условиях. Это очень важно!

Если вдруг окажется, что давление дома выше, чем сопротивление грунта, то холм начнёт деформироваться, что повлечёт за собой и деформацию конструкций. При этом могут возникнуть самые разные ситуации – вплоть до оползня. Неблагоприятная ситуация для холма возрастает тем сильнее, чем масштабнее ведётся его застройка.

Внимание! Поэтому крайне важно при застройке соблюсти баланс дома и грунта, очень осторожно обращаться с растительностью, и продумать систему дренажа, которая позволит защитить ваш дом от возможных проблем. Частному застройщику нужно в первую очередь думать не о том, какой фундамент дома на склоне с цокольным этажом сделать, а как сохранить стабильность рельефа участка.

Меры по удержанию рельефа

Правильное устройство фундамента является только одной из мер по сохранению естественного рельефа. Нужно так же обратить внимание на уровень вод – и не столько грунтовых (см. ), сколько поверхностных.

• Тот, что геологи указали в своих отчётах, вас по большому счёту не интересует, потому что на возвышенности подземная вода практически никогда не угрожает строениям. Хотя, зеркало грунтовых вод под землёй и повторяет по форме рельеф земли на поверхности.
• В данной ситуации, основная опасность исходит от локального уровня вод, создаваемого талой и дождевой водой, которая скатываясь по склону, будет натыкаться на препятствия в виде расположенных на нём строений.
• А намокание грунта возле фундаментных стен вообще нежелательно – даже для дома на ровном участке. Мокрый грунт частично утрачивает несущую способность, и способствует возникновению явления морозного пучения.

Совет! На уклоне увлажнение грунта будет происходить неравномерно — только с одной стороны, обращённой к верхушке холма. Поэтому, крайне важно: грамотно выполнить разуклонку грунта вокруг дома (создать контруклон); сделать правильную отмостку; продумать до мелочей отвод воды с крыши; сделать пристенный дренаж.

Описать, как всё это делается, в формате одной статьи невозможно. Но при желании, инструкция по этим вопросам всегда в интернете найдётся. Главное, чтобы начиная строительство цокольного этажа на склоне, частный застройщик понимал всю важность организационного момента.

Обратите внимание! Если глубина заложения фундамента будет рассчитана под общую глубину промерзания грунта, характерную для данной местности, и без учета того, что регулярно намокающий грунт промерзает гораздо глубже, то вероятность его пучения под подошвой фундамента значительно возрастает.

Вот для этого и нужно создавать контруклон – чтобы вода не могла подмыть отмостку и намочить фундамент. То есть, самое пристальное внимание нужно уделить вертикальной планировке грунта на участке!

Когда уклон холма большой, это является объективным условием для выполнения геологического исследования участка. Но проведение изысканий не исключает необходимости учитывать все те моменты, о которых было сказано выше, потому что в отчётах будет показано состояние нетронутого строительством холма. А вы ведь собираетесь внести в его структуру кое-какие изменения.

Размещение фундамента на склоне

Размер уклона влияет и на архитектуру дома в целом, и на конструкцию фундамента в частности. Его рассчитывают, определив разность высоты между двумя точками на местности, и разделив её на расстояние между ними.

Какие есть варианты

Если уклон небольшой (до 7%), то дом можно поставить на ровной площадке, для чего с одной стороны грунт немного срезают, а с другой, как это показано на фото снизу, подсыпают. Это единственный случай, когда нет необходимости заказывать индивидуальный проект, а можно воспользоваться проектом типовым.

Во втором варианте, при более солидных уклонах (от 8 до 10%), цокольный этаж дома на склоне врезается в грунт. При этом, с одной стороны он будет заглублён полностью, а с другой стороны, заглубление будет незначительным, или его не будет вообще. Это хорошо видно на картинке снизу.

Возведение дома на крутом склоне (более 10%), предполагает его ступенчатую структуру, при которой у здания будет несколько уровней, каждый из которых сдвинут по направлению уклона. Это наиболее технически сложный вариант, да и затратный по финансам. Его, как и в случае застройки на уклоне средней величины, необходимо проектировать индивидуально.

В последнем случае, главный вход в здание, и даже гараж, могут располагаться как в нижней части дома, так и в верхней. Это уже зависит от застройки склона в целом, расположения улиц и соседних домов.

Архитектура – главный помощник в планировке участка

Возможно, у вас возникнет вопрос: «К чему такие сложности — может быть проще разровнять холм, и дело с концом?».

Практика показывает, что это не проще:

• Во-первых , это связано с огромным объёмом земляных работ, а соответственно, с увеличением бюджета строительства.
• Во-вторых , разрушение естественной структуры грунта чревато последствиями, о чём мы и говорили в первой части статьи.
• А в-третьих , глубоко убрав верхние слои грунта, вы попросту приблизитесь к зеркалу грунтовых вод. И тогда ваш дом будет одолевать не только поверхностная, но и грунтовая вода.

Именно поэтому, возводя цокольный этаж дома на склоне, лучше обратиться к возможностям архитектуры. Самый красивый ландшафт — это тот, на котором строения органично «вписаны» в природу, повторяют перепады рельефа, огибают деревья.

• Помогает в этом приём, который в архитектуре называется террасированием. То есть ступенчатую структуру имеет не только фундамент дома, но и весь участок.
• Выбирая место на участке под постройку дома, предпочтение следует отдавать наиболее высокому месту.
• Сады и огороды обычно располагают ниже по склону. Так было испокон веков, потому что вода, скатывающаяся с вершины возвышенности, частично поглощается растениями.

Совет! Если вы не собираетесь сажать огороды, то настоятельно рекомендуем засеять участок газонной травой, как это сделано на представленном выше примере. Это будет прекрасный естественный дренаж.

Одним из вариантов планировки участка на склоне, является и строительство подпорной стенки чуть выше или ниже дома. Это невероятно красиво с точки зрения дизайна ландшафта, но очень затратно по времени, и особенно, по средствам.

Ведь подпорную стенку нужно не только возвести, сделав правильный расчёт, и используя определённый состав бетона, а так же технологию, сравнимую с возведением ленточного фундамента. Её ещё нужно красиво облицевать, так как зрелище голой бетонной стенки на участке, будет печальным.

Внимание! Но если на участке создать грамотный контруклон, а главное – дренаж, то вполне можно обойтись и без подпорных стенок.

• Прежде всего, при строительстве на склоне выполняется по-другому отмостка. Если на ровном участке её ширина по всему периметру фундамента одинакова, то здесь она разноширокая.
• Наибольшую ширину (4-5 м) должна иметь та её часть, которая обращена вверх по склону. По бокам делаются полосы в 2м, и они должны идти вниз каскадом. Снизу, отмостке достаточно всего 1м ширины. При этом, на стыках бетонных полос, у отмостки должны быть срезаны углы. То есть, её общий контур будет не прямоугольным, а многогранным.
• По направлению вниз склона, разуклонка отмостки будет естественной, а вот с обратной стороны – той, которая смотрит на верхушку холма, искусственной. Это значит, что поверхность отмостки будет направлена не вверх, а вниз – в искусственно созданную выемку в грунте.

• Этот момент очень важен, так как в противном случае, эта сторона фундамента будет постоянно подмокать, а грунт из-под отмостки – вымываться. Перед этой выемкой должна быть возвышенность, высота которой будет как минимум на 10 см выше планировочной отметки грунта.
• На ней обязательно нужно посадить кустарники, засеять газонную траву, которые будут задерживать влагу, попадающую на ваш участок с вершины холма — или же от соседа, участок которого расположен выше по склону. Чтобы ваш рукотворный холмик выглядел естественно, его ширина должна быть в два-три раза больше высоты.
• Однако, между краями отмостки и искусственного холмика, образуется выемка, в которой будет скапливаться вода. Поэтому следующий вопрос, который требует решения – куда эту воду отвести. И вот тут кроется ответ на вопрос: «Для чего срезаются углы отмостки?». Это нужно для того, чтобы вода могла, огибая дом, беспрепятственно уходить вниз по склону.

Отводить её можно с помощью канавок, направленных, в зависимости от конкретных природных условий, к более низким высотным отметкам холма. Можно так же сделать кольцевой дренаж по всему участку, вода с которого будет собираться в накопительные ёмкости, а потом использоваться для хозяйственных нужд или полива. И если всё сделать правильно, то одноэтажный дом с цокольным этажом на склоне, не будет подвергаться обильному намоканию, и прослужит хоть сто лет.

Не всегда возможно получить под возведение загородного дома идеально ровный участок земли, без холмов и оврагов. Именно поэтому часто приходится заниматься строительством цокольного этажа на склоне, что несколько увеличивает трудозатраты и финансовые вложения. Тем более что проекты сооружений, возводимых на склонах, значительно отличаются от стандартных.

Раньше для каждого отдельного здания, которое предполагалось строить на склоне, необходимо было индивидуально разрабатывать проект, после чего утверждать его и согласовывать. Сегодня многие строительные компании предлагают типовые проекты таких сооружений, что позволяет сэкономить на этапе проектирования, а также при строительстве, потому что все возможные нюансы будут учтены заранее.

Зависимость технологии строительства от уклона

Сложность возведения здания на склонах (в большинстве случаев) будет зависеть от уклона. Ровной считается та местность, где уклон составляет не более 3%. Если уклон не более 8%, то он считается малым; если не более 20%, то это средний уклон; при уклоне в 20% и более поверхность является крутой.

• Уклон до 8%. Местность с таким уклоном хорошо подходит для возведения загородных домов с цокольными этажами. Однако в процессе строительства выполняется подсыпка земли с грунтом с подгорной части, чтобы была возможность увеличить размеры террасы.
• Уклон более 8%. В этом случае крайне удобно использовать естественную неровность местности для того, чтобы возвести цокольный этаж. Участок зачастую не выравнивают, а устраивают подземный этаж, как бы вырезая часть грунта из склона. Данный метод строительства очень хорош тем, чтобы можно сделать гараж с удобным подъездом. При реализации этого решения необходимо создать качественный гидроизоляционный слой на стенах, где они будут соприкасаться с землей. Лучше всего делать внешнюю гидроизоляцию. Также изоляция должна быть уложена под фундамент до его заливки.
• Уклон более 15%. В этом случае необходимо дорабатывать проект здания, чтобы была возможность по максимуму использовать преимущества крутизны склона. К примеру, очень часто выбирается проект с многоярусной постройкой, а также с несколькими входами на отдельные ярусы. Помимо этого, крутой участок можно сделать относительно ровным, если расположить террасы на разных уровнях. Тогда одна часть здания, расположенная выше, будет выполнять функции первого этажа, а находящаяся ниже – цокольного этажа. Цокольный этаж здесь будет небольшим, поэтому зачастую из него делают гараж. При уклоне в 20% и более специалисты настоятельно рекомендуют использовать многоярусную планировку.

Какой выбрать фундамент?

Для постройки дома на участке, имеющем уклон, подходят различные типы фундаментов. Среди них можно выделить фундаменты, описанные ниже.

Ленточный

При строительстве ленточного фундамента одну часть цоколя здания нужно погрузить глубже в склон, чем другую. Одна из граней основания будет играть роль подпорной стены. Устройство подобного фундамента является относительно затратным мероприятием, но вполне оправданным, если загородный дом предполагается построить из бетона или кирпича.

Работы в этом случае проводятся в следующей последовательности:

• В плоскости ростверка под углом в 90 градусов убирается небольшая часть склона.
• Затем вдоль среза необходимо вырыть траншею.
• Монтируется опалубка и заливается цементно-песчаный раствор.
• Как только раствор полностью застынет, делается опорная насыпь, за счет чего происходит нивелирование высоты склона в любом направлении.

Столбчатый

Фундамент такого типа рекомендуется делать в подгорной местности или на участке, расположенном между холмами. Цокольный этаж в этом случае будет достаточно большим. Если предполагается значительная поперечная нагрузка, столбы для устройства основания лучше всего не использовать, потому что они могут не выдержать. Процесс строительства фундамента на склоне практически аналогичен технологии возведения столбчатого основания на ровной поверхности.

Фундамент устраивается в несколько этапов:

• Возводится верхняя стена в виде ленты с трапециевидным сечением.
• Затем точно так же устраивается и нижняя стена.
• После чего в пространство между стенами засыпается и утрамбовывается грунт. Кроме того, по периметру фундамента устраиваются шурфы.
• Столбы заливаются или помещаются в шурфы, а также устраивается балочный или монолитный ростверк.

Свайный

Основание такого типа может быть использовано для возведения здания на любых склонах, потому что проведение земляных работ не потребуется. В этом случае необходимо будет лишь вкрутить сваи на разную глубину, расположив их верхушки в одной горизонтальной плоскости. Как только сваи будут установлены, необходимо сделать плиту ростверка. Цоколь в этом случае может быть любого размера.

Пример дома со свайным фундаментом.

Строительство происходит в следующей последовательности:

• Начальную сваю вкручивают в самой высокой точке основания. Верхняя ее часть станет минимальной .
• Верхняя часть угловой нижней сваи – максимальная высота цоколя.
• Остальные сваи необходимо ввинтить или вбить таким образом, чтобы их верхняя часть в полной мере соответствовала требуемой высоте.
• Как только монтаж свай закончится, необходимо залить монолитный ростверк с подпорным дном и всеми требуемыми бортиками.

Цоколь дома, построенного на таком фундаменте, можно использовать по-разному.

Сделать качественный и надежный цоколь можно в здании, расположенном практически на любом уклоне. Главное в этом случае – соблюдение технологий и выполнение правильных расчетов вкупе с профессиональной разработкой проекта. Цоколь загородного дома, расположенного на склоне, зачастую выступает в качестве гаража, что очень удобно в плане организации помещений в здании.

Земельный участок со сложным рельефом многие владельцы рассматривают как наказание. Но любой недостаток можно легко превратить в достоинство. Для этого вовсе не надо вызывать грейдер для выравнивания. Грамотно обыгранная разница высот продемонстрирует всю прелесть нестандартного ландшафта. Конечно, строительство на рельефном участке, как и его обустройство, будет сопряжено с трудностями. Но конечный результат подарит удовлетворение проделанными работами и вызовет зависть у соседей. В статье речь пойдет о правильном обустройстве участка с уклоном.

Привязка дома к участку с уклоном

Существует 2 способа привязки строения к участку под уклоном - без изменения и с изменением имеющегося ландшафта. Типовой проект разрабатывается исходя из того, что строительство будет осуществляться на ровной площадке.

Строящийся дом на местности с естественными условиями, требует переработки подземной и цокольной части. Таким образом, жилье будет иметь характерные особенности, соответствовать участку.

Уклоны участка подразделяют:

• на равнинные, где уклон составляет до 3%;
• с малым уклоном (до 8%);
• со средним уклоном (до 20%);
• крутые (свыше 20%).

На склонах не только затруднено строительство зданий, но и устройство подъездных дорог. Подпорные стенки, насыпи и другие укрепляющие сооружения устанавливают на склонах с перепадами высот 1:2.

Проект участка с уклоном

Вертикальная планировка участка с уклоном

Работа по обустройству ландшафта со сложным «характером» включает в себя:

• максимально возможное выравнивание рельефа, путем снятия грунта в одном месте и его подсыпки в другом;
• организацию ливневых стоков, которые могут быть как скрытыми, так и открытыми;
• определение оптимального месторасположения основного дома, беседки, летнего душа, огорода, садовых деревьев;
• исправление небольших неровностей, с использованием метода террасирования, при крутых перепадах - обустройство подпорных стен.

• Такой подход поможет не только грамотно разделить территорию на функциональные зоны, но и дает возможность оригинально ее оформить.

Дренажная система на участке с уклоном

• Организации водоотводящей системы следует уделить должное внимание. Дренаж позволит регулировать водный баланс, обеспечит быстрый отвод воды, образующейся после осадков или таяния снега.
• Дождевые и талые воды образуют промоины. И чем круче перепад высот, тем больше вероятность разрушения склона. Так как даже маленькие ручейки способны создать большие овраги, привести к оползням грунтовых масс.
• К обустройству стока приступают после проведения всех основных земляных работ и прокладки коммуникаций. Знание хотя бы примерного расположения основных построек, зеленых посадок поможет правильно протянуть водоотвод.
• Способ укладки может быть открытым или закрытым. Основным преимуществом скрытой системы отвода является экономия пространства. Так как каналы проходят под землей, то поверх них можно организовать подъездные пути, дорожки.
• Траншеи копаются вдоль уклона всей территории участка до приемного коллектора. Эффективностью отличается прокладка дренажа в виде «елочки», где к основной магистрали примыкают дополнительные отводы под острым углом. При таком способе центральная траншея должна находиться чуть ниже вспомогательных каналов.

• Глубина траншей может составлять от 30 см до 1 метра. Уклон не должен быть менее 2 мм на погонный метр длины. Данный параметр важен даже на территориях с уклоном, ведь часть системы может проходить и по ровному участку.
• На дно траншеи засыпается и трамбуется 10-ти см слой песка. Поверх него укладывается геотекстиль, края которого должны покрывать стены канала с запасом. Далее насыпается щебень, с толщиной слоя 10-20 см.
• На гравийную подушку укладываются полимерные трубы с перфорацией, проводится их соединение. Трубы засыпаются слоем щебня, и готовая система накрывается геотекстилем. Весь «пирог» засыпается песком и грунтом.

Дизайн участка с уклоном

Осваивание сложного ландшафта сопряжено с определенными трудностями. Но это не должно послужить препятствием. Грамотный подход к работам по озеленению приведет к феерическому результату.

Участок с уклоном фото

• Перепады высот дают возможность воплотить самые смелые, оригинальные идеи. Альпийский дизайн лучше всего подходит для этих целей. Изюминкой данного стиля является использование грубо отесанных камней и большое количество нежных и ярких цветов. С помощью этих 2-х элементов решается максимум поставленных задач:
  • выполняется зонирование участка;
  • валуны и растения служат в качестве укрепления склонов;
  • способствуют снегозадержанию;
  • прекрасно декорируют все пространство.
• Высадка зеленых насаждений должна осуществляться исходя из правила - чем ниже точка, тем выше растения. То есть на верхней части склона высаживается низкорослые сорта, в низинах - кустарники и деревья. Такое размещение поможет визуально выровнять рельеф.

• Вся территория участка должна быть засажена. Между грядками и плодовыми деревьями на пустых участках высаживается газон или почвопокровные растения (плющ, барбарис, японская айва). Помимо эстетической составляющей, они защитят почву от вымывания.
• В холмистой местности невозможно обойтись без тропинок и лестниц. Они должны быть максимально удобными, так как передвигаться по ним в течение дня придется не один раз. Ширину троп и высоту ступеней лестницы на всей территории рекомендуется делать одинаковыми, такой подход поможет избежать травм.
• Дорожки обустраивают на условно ровной поверхности. Чтобы визуально сгладить разность высот их делают извилистыми.
• Лестницы, ступени необходимы на крутых склонах. Если уклон очень большой, то хотя бы с одно стороны обустраиваются перила. Оптимальная ширина проступи - 25-30 см, высота подступенка - 15 см. Уклон всей конструкции не должен превышать 45°.
• Если марш лестницы велик, то сооружаются площадки для отдыха, от которых можно менять направление подъема. Наличие более 10 ступенек предполагает бетонную основу, которая обеспечит устойчивость и предотвратит «сползание» всей лестницы.
• Грамотно обустроить участок со склонами поможет террасирование. Размер и форма площадок основывается на их предназначении, так, для огорода необходима одна ширина, а для беседки с барбекю - другая.
• Зонирование участка производится с учетом его расположения относительно сторон света. Учитывается и затененность, в таких местах высаживаются тенелюбивые растения, можно установить скамейку для чтения.
• При планировании следует помнить что, чем больше террас организовано на территории, тем ниже высота укрепительных стенок. Соответственно их строительство осуществляется легче. Каждая терраса в идеале должна оснащаться собственной дренажной системой.

Укрепление склонов

Предотвращение сползание рыхлой массы пород осуществляется путем проведения различных укрепительных сооружений. Способ закрепления грунта зависит от крутизны рельефа.

• Естественное укрепление. Для относительно пологих склонов (до 30°) используются стелющиеся растения, образующие декоративный покров. Разветвленные корни создадут естественный каркас. В низинах высаживается ива, сирень, шиповник. Со временем, развивающиеся корни кустарников, также будут надежно скреплять грунт.
• Геоматериал . Отличным решением послужит геотекстиль или георешетка. Материал расстилается на участке и засыпается грунтом. Через время почва дернуется и озеленяется. Такое укрепление не предполагает изменение рельефа. Защитный слой, покрывающий материал, отличается стойкостью к неблагоприятным погодным условиям, химическим воздействиям. Срок службы изделия составляет 50 лет.

• Насыпь . Закрепительные мероприятия можно провести посредством насыпи. Но при их реализации, следует помнить, что насыпь занимает полезную площадь, поэтому его рационально использовать на просторных участках. Еще одним недостатком является регулярное подсыпание, то есть через определенный период времени грунт выбирается у подошвы и подсыпается сверху склона.
• Подпорные стены. Выигрышно и практично смотрятся стенки из натуральных материалов (камня, дерева). Укрепительное сооружение защитит склон от разрушения и разграничит пространство за счет террасирования. Их можно устанавливать на холмистой местности с любыми перепадами высот.
• Невысокие стенки (до 80 см), играющие больше декоративную роль, чем функциональную, обустраиваются собственными силами. Строительство массивного сооружения, призванного в большей степени предотвращать оползень грунтовых масс, следует доверить профессионалам.
• Габионы. Модульные конструкции широко используются ландшафтными дизайнерами. Габионы легко устанавливаются, их заполняют галькой, щебнем крупной фракции, бутовым камнем. В пустоты между материалом можно заложить землей, и тогда уже весной, неэстетичная сетка с булыжниками скроется за зеленой порослью. Модули приобретаются у производителя или изготавливаются из проволоки самостоятельно. Каменные стены, с пробивающими ростками, придают территории благородство, визуальный состаренный вид.

• При проектировании укрепительных конструкций, рассчитываются силы, действующие на опрокидывание и сдвигание. Прочность и долговечность стенам придается посредством фундамента, толщина и глубина заложения которого зависит от высоты опорной стены, ее назначения и типа грунта.
• Опорная часть стены противостоит вертикальным нагрузкам. Наличие дренажной системы при строительстве стен является обязательным. Она предотвратит подмыв основания стены дождевой и талой водой.
• Часто используемым материалом для возведения стен служит камень. Искусственные или натуральные валуны укладываются как на раствор, так и без такового. При «сухом» методе кладки в пустоты закладывается грунт, который засеивается семенами. К сожалению, отсутствие раствора делает стену не особо надежной конструкцией при затяжных дождях и во время весенних паводков.

• Особой популярностью обладает и кирпич. Кладка клинкера может быть разряженной или глухой. Материал позволяет возводить стены любых конфигураций, извилистых и зигзагообразных форм.
• Деревянные элементы гармонично вписываются в окружающий ландшафт, но в связи с особыми характеристиками их использование в качестве укрепительного сооружения не целесообразно. Конечно, обработка специальными препаратами продлят срок службы древесины, но опять же, это только временная защита. Такая конструкция требует регулярного обслуживания.
• Если при возведении стенок из камня и кирпича высота сооружения не должна превышать 70 см, то использование бетона допускает аналогичный показатель равный 3 м. Здесь можно использовать бетонные плиты, изготовленные в заводских условиях, или залить бетонную смесь в подготовленную опалубку.

В заключение, хочется подвести некоторые итоги:

• земельный участок со сложным рельефом обойдется дешевле, но при этом затраты по его обустройству будут заметно выше, чем ровной территории. Вывод: экономия отсутствует;
• объемные работы по привязке жилого дома к рельефу, расположению зон отдыха и грядок полностью компенсируются общим оригинальным видом участка. Вывод: разница высот дает больше возможностей по воплощению нестандартных идей, чем пологая местность.

Иногда, кажется, жизненные обстоятельства складываются не в вашу пользу, а строительство дома на сложном рельефе представляется неразрешимой задачей. Но как показывает практика пользователей сайт из любой ситуации есть выход, главное не опускать руки и грамотно всё спланировать!

Как построить дом на обрыве

История возведения на высоком склоне постройки из учит нас тому, что дома на склонах могут по праву носить звание дома мечты. Но сначала небольшая предыстория от форумчанина с ником 4u4undr из Москвы.

– Участок мы искали два года. Сначала в деревнях, наивно полагая, что земля там стоит дешевле. Но покупать участок за 2 миллиона за 15 соток, имея коммуникации по границе, совсем не хотелось.

При покупке участка следует помнить, что термин «коммуникации по границе» совсем не означает, что они проходят радом с вашим участком. Иногда – это может означать наличие газовой трубы за несколько десятков, а то и сотен метров от вашего участка. А подведение света и газа может обойтись в весьма значительную сумму.

В итоге 4u4undr приобрёл участок площадью в 15 соток. Несмотря на то, что перепад высот составил 11 метров, будущего застройщика подкупил отличный вид на лес внизу и возможность построить дом на склоне на участке . Но как оказалось это лишь начало истории…

4u4undr:

– Вскоре после покупки раздался звонок, и я узнал, что к нашему участку из-за сложностей с рельефом и расположенным внизу оврагом нельзя подвести дорогу.

Важно помнить, что покупка участка на склоне под строительство дома - это ответственное решение, ведь перед проведением сложных ландшафтных работ необходимо произвести исследование почвы. И если грунт «ещё не устоялся», и возможны его подвижки, то это значительно осложняет возведение постройки требует принятия мер по укреплению склона.

После того как выяснилось, что подъездной дороги к первому участку не будет, 4u4undr принял решение идти на компромисс, и выкупить со скидкой второй участок, граничащий с первым и которому есть подъездная дорога ведущая поверху.

– Эти участки на склоне были самыми дешёвыми в посёлке. Почти в полтора раза дешевле, чем ровные участки. Хотя теперь я понимаю почему. Если бы не было подъезда через верх, я бы, наверное, разорился на решении проблем с подъёмом строительных материалов к котловану. Кран на высоком склоне тем более не поставишь.

Прочитайте нашу статью про особенности освоения так называемого участка .

После оформления всех необходимых документов на покупку участков, общей площадью в 30 соток, наш форумчанин первым делом приобрёл ротационный лазерный нивелир, и, как оказалось впоследствии, ничуть не прогадал.

4u4undr:

– Сразу после покупки нивелира был опробован в работе. За четыре часа я в одиночку сделал полностью топосъёмку участка с сеткой 5 метров. С этими кроками местности и начал работать в гугл скетчап. Сделал 3D рельеф участка, а дальше стал примерять на него разные конфигурации площадки дома.

Задача была в том, чтобы постройка не полностью ушла в склон, а проведение земляных работ было сбалансировано.

На FORUMHOUSE моежно узнать всю последовательность действий при .

После снятия плодородного слоя грунта толщиной в 5 см при первом же дожде вся масса земли начала течь вниз. В качестве мер по укреплению склона был найден следующий выход – армировать грунт геотекстилем.

Несмотря на сложности строительства дома на участке с большим перепадом высот следует помнить, что каждый градус южного склона равносилен перемещению участка на 100 км. южнее.

Дом на склоне. Проекты домов

После разметки участка был утверждён план постройки здания с размерами сторон 17800мм на 12000мм и в дело вступил проектировщик.

4u4undr:

– Весь процесс проектирования дома проходил удалённо с помощью общения через компьютер. Могу сказать, что этот проект дома для сложного рельефа - оптимальный бюджетный вариант, и полученный результат меня устраивает на все 100%.

Затем, с помощью бульдозера, началось выемка грунта под котлован. В результате, когда высыпали грунт в овраг, под обрыв, к участку добавился еще хороший кусок ещё метров 20 м2.

Вывод – не спешите вывозить вынутый грунт с участка, особенно если рядом овраг. Он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или для обратной подсыпки.

Как построить дом на склоне : разметка участка.

4u4undr:

– Сначала разметили площадку дома, потом с каждой стороны отступили по 2 м. и эту площадку и копали. Т.е. котлован получился 16х23. При пятне дома 12х18,6. Самая верхняя часть участка приходится как раз на забор. От него отступил 1,5 метра и выкопали котлован - высота обрыва получилась 2,7 м. От задней стены дома до забора 4 м. По проекту свес крыши будет 1 м. От края крыши до забора 3 м.

Из нашей статьи можно узнать нормы , регулирующие расположение построек и расстояние от вашего дома до соседского забора при застройке участка.

Особенности строительства дома на склоне: фундамент

Пользователи forumhouse могут узнать все детали строительства из соответсвующей ветки нашего форума. Узнаейте, как работать с Присоединяйтесь к обсуждению устройства на насыпном грунте. В нашем видео участница форума наглядно расскажет вам про особенности дома шале в баварском стиле. А посмотрев еще одно видео, вы узнаете, что такое