Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире. Установленный порядок и сроки замены

Владелец частного дома обязан поддерживать системы строения в рабочем состоянии. Когда дело доходит до электроснабжения, приходится учитывать государственные стандарты, требования законодательства. Монтаж электросчетчика является, своего рода, «точкой» в подводке электропитания к дому. Периодически прибор нужно менять. Рассмотрим, что придется учитывать при замене счетчика электроэнергии в частном доме.

Законодательство об установке электрических счетчиков в индивидуальных домах. Фото № 1

Перед началом работ потребуется в обязательном порядке изучить действующие нормативы. Требований не так много, но отступления от правил чреваты санкциями надзорного органа. Порядок монтажа электропроводки и установки/замены счетчиков регламентированы:

• Кодексом (ст. 541-544);
• «Правилами учета электроэнергии» (постановление Пр-ва РФ от 02.11.95 № 1087).

Обслуживанием измерительных средств электропотребления вправе заниматься только квалифицированные специалисты. Демонтаж и замена оборудования производится только с разрешения обслуживающей организации – пункты 4.3 – 4.7 Правил.

Причины замены

В каких случаях требуется замена электросчетчиков? Фото № 2

Домовладелец может заменить электросчетчик по собственному усмотрению или же в установленных законом случаях. В целом существует четыре ситуации, когда собственник частного жилого дома переустанавливает счетчики электроэнергии:

• ремонт электросетей с их модернизацией;

• плановый демонтаж;
• выход из строя установленного счетчика (поломка, неверные показания);
• истечение сроков эксплуатации;
• желание заменить на более современную модель (к примеру, на политарифное устройство).

Основные случаи замены счетчиков связаны с истечением эксплуатационных сроков «древних» приборов, а также недостаточной мощностью установленных не так давно. Обычно собственник дома понимает сам, что отслуживший три-четыре десятка лет счетчик «уже не тянет».

Дело в том, что современный частный дом просто «нашпигован» современной энергоемкой электроникой:

• сплит-системы;
• отопительные котлы;
• бытовые электроприборы;
• сложное многоуровневое освещение;
• элементы системы «умный дом» и многое другое.

Рассчитанные на относительно щадящую нагрузку индукционные счетчики устаревших модификаций не справляются с нагрузкой и, как результат, «удивительные» показания, выбивания пробок. Не стоит сбрасывать со счетов меняющиеся стандарты и поставщиков энергоресурсов.

Через сколько лет меняют счетчик?

Срок службы электрического счетчика. Фото № 3

Реалии таковы: электронные счетчики показали на практике свое неоспоримое преимущество перед отслужившими верой и правдой устаревшими индуктивными «собратьями».

У них и мощность несоизмеримо выше, и точность показаний. И, что немаловажно для управляющих компаний, их очень сложно «подкрутить» не добросовестным домовладельцам.

Когда нужно переустанавливать учетное электрооборудование по стандарту?

• Во-первых, допускается замена счетчиков электроэнергии в частном доме по факту выходу из строя. Тут, конечно же, временных стандартов нет.
• Другой вариант подчинен установленным срокам: 16 лет после поверки работы.

Служба метрологии стандартизирует прибор, дает новое на использование действующего счетчика либо принимает решение о замене. Можно не сомневаться, что стремительно меняющиеся технологии шансов на использование свыше 16-летнего срока не оставляют даже современным моделям.

Важно! В соответствие с постановлением Правительства за номером 422 от 22.05.12 учет объема использованного электричества потребителем должен осуществляться приборами 2 класса точности. Поэтому Госэнергонадзор вправе потребовать от владельца частного дома замены электросчетчика, не отвечающего такому стандарту, даже до истечения поверочных сроков. И спорить тут бесполезно.

Кто должен заниматься заменой электросчетчика и предоставлением его на поверку?

Кто должен следить за состоянием электрического счетчика? Фото № 4

По правилам учета электроэнергии замена счетчика проводится с соблюдением следующих условий:

• приступать к демонтажу можно только после согласования своих планов с органами электроснабжения: по письменному запросу и получением в такой же форме разрешения;
• замену электросчетчика вправе осуществить только квалифицированный электрик (то есть со свидетельством профессионального обучения), обладающий допуском по 3 классу электробезопасности.

Важно! Переустановка прибора учета без уведомления поставщика энергоресурса является нарушением договора электроснабжения дома и чревата серьезными штрафами.

Чтобы быть полностью уверенным в правильном монтаже и калибровке прибора, есть смысл обратиться за услугой непосредственно в или к поставщику электричества.

За чей счет производится замена счетчика?

Какие требования выдвигаются к установке электрического счетчика? Фото № 5

В соответствие со статьей 210 ГК РФ все расходы возложены на собственников частных домовладений или квартир.

Требования к установке счетчика

Прежде всего, электросчетчик должен находится в списке разрешенных к эксплуатации приборов, прошедших государственную сертификацию. Производитель должен иметь лицензию на изготовление приборов учета потребления электроэнергии.

Если с этим все в , рассмотрим другие требования:

• точность показаний счетчика должна соответствовать 2 классу;
• сила проходящего тока по электрическим сетям дома должна соответствовать мощности электросчетчика;
• расстояние от пола до нижней площадки крепления прибора должно составлять 0,8-1,7 м;
• проводка до щитка должна быть сплошной без спаек и скруток;
• счетчик должен надежно закрепляться и защищаться от внешнего воздействия металлическим контейнером или шкафчиком;
• место установки счетчика для частного дома должно располагаться в хорошо защищенном от атмосферного воздействия участке, но при этом к табло с показаниями нужно обеспечить свободный доступ для измерения учетных данных.

После завершения монтажа или необходимо принятие счетчика в эксплуатацию представителями службы энергосбыта. Сотрудник проверяет установку прибора на соответствие стандартам, ставит на гос. учет счетчик, затем пломбирует его:

• прибор опломбируется в двух местах с указанием даты поверки и установки пломб;
• если с момента производства прибора не минуло 2-х лет, можно обойтись без дополнительной поверки, однако пломбирование обязательно.

В завершении составляется акт приемки электросчетчика с указанием принадлежности прибора, заводского номера и серии, начальных показаний.

Документы для установки счетчика

Какие документы требуются для установки электросчетчика? Фото № 6

• Заявление владельца частного дома поставщику электроэнергии на замену прибора учета;
• договор энергообеспечения;
• ксерокопия паспорта установленного электросчетчика;
• правовое основание владения ;
• копия удостоверения личности.

Если работы по замене оборудования проводит представитель, дополнительно прилагается нотариальная доверенность.

Заявление составляется в простой письменной форме с указанием:

• данных заявителя – Ф.И.О., прописки и т. д.;
• номера лицевого счета, открытого в энергоснабжающей компании;
• адрес места предполагаемого монтажа счетчика;
• контактные данные заявителя.

Модели счетчиков для частного дома

Как выбрать подходящую модель электросчетчика? Фото № 7

В чем особенности потребления электричества в доме? Как правило, это большое число электроприборов, зависимых от электричества систем и значительные площади помещений. С учетом этих характеристик и подбираем счетчик.

Индукционный (механический) электросчетчик

Принцип работы основан на действие катушек тока и напряжения. Сами катушки неподвижны, но образуемое катушками магнитное поле приводит в движение механический диск. Счетный механизм прибора учитывает количество дисковых оборотов и амплитуду движения диска. Последний показатель прямо пропорционален мощности потребляемой энергии за расчетное время.

Особенности экслуатации.

• Несомненный плюс в надежности, продолжительном службы: даже 50-летний «долгожитель» может вполне исправно наматывать киловатты.
• Однако механические устройства не отличаются точностью показаний и не защищены от несанкционированных подключений третьих лиц.
• Они всегда работают в однотарифном режиме, что не позволяет оптимально настроить энергопотребление в доме.

Поэтому в последние годы наблюдается массовый переход потребителей на электронные счетчики.

Для справки! Современные типы учетных приборов обладают функцией настройки по тарифному потреблению. Суть работы заключается в подсчете израсходованного электричества с разбивкой тарифа по временным периодам. Их может быть два, три, иногда – больше.

Двухтарифные регистраторы учитывают энергию по дорогому дневному тарифу с 07.00 до 23.00, по более дешевым ночным расценкам — с 23.01 до 06.59. Такой режим выгоден для , оборудованного мощной техникой, когда энергоемкие системы работают ночью.

Преимущества электронных моделей электросчетчиков. Фото № 8

Они оснащены микросхемами, производящими подсчет электроэнергии напрямую с выводом цифровых показателей на электронное табло. Электронные регистраторы представлены многофункциональными устройствами, способными:

• сохранять в памяти показания за определенный срок;
• передавать данные в автоматизированном режиме системы «умный дом»;
• точно рассчитывать расход электричества с приборов в «спящем» режиме;
• работать по нескольким тарифам в двух и трехфазных режимах.

Как уверяют производители, срок службы электронных регистраторов составляет не менее 15 лет. В РФ это пока только лишь теоретическое утверждение. Но европейский опыт показал, что счетчики на микросхемах чувствительны к условиям среды, в которой они работают.

В РФ электросети бывают двух видов:

однофазные с номинальным напряжением 220 В;

трехфазные с номиналом в 380 В.

Первый тип – прерогатива бытовых электросетей домов. Именно на такое напряжение рассчитана домашняя техника. Второй тип рассчитан на более мощное оборудование современного частного домовладения.

Что учесть при выборе счетчика для частного дома?

Параметры, по которым выбирается электросчетчик для дома. Фото № 9

• В первую очередь нужно уточнить особенности энергоснабжения дома.
• Уточняется тип подключаемого напряжения, количество и мощность бытовой техники и электрооборудования.
• Также необходима схема электропроводки домовладения.

Если дом отстроен недавно, эти данные отражены в технической документации. При отсутствии нужно обратиться в энергосбыт.

Вот теперь стоит присмотреться к функциям и возможностям электросчетчиков. Когда регистратор выбран, нужно убедиться в наличии поверочных пломб. Срок их действия:

• для однофазного прибора – 2 года;
• для трехфазного – 1 год.

Какой бы счетчик не устанавливался, он должен отвечать требованиям государственного стандарта P 52320-2005. Закон допускает монтаж как электронного прибора, так и «индукционника». В обязательном порядке нужно заменить регистраторы с точностью измерения 2,5 на приборы класса 2,0 и меньше.

И помните, обязанность по замене устаревшего лежит на домовладельце.

О нормах установки электросчетчика в индивидуальном доме вы можете узнать, посмотрев видео:

Ответить

Андрей, не переживайте, будь то компания или государственная организация, никто из них не будет работать себе в убыток. Они стоимость этого счетчика, вызовы электрика, замену счетчика заложили в стоимость электроэнергии.

Ответить

За электроэнергию, как и за многое другое, приходится платить. Но, в отличие от многих товаров и услуг, электричество невидимо и не может быть оплачено сразу и навсегда.

Чтобы оплачивать ровно нужную сумму, не уходя ни в «плюс», ни в «минус», устанавливают . Это позволяет потребителю точно знать, сколько он тратит и сколько должен заплатить.

Типы оборудования

Счетчики электроэнергии делятся по нескольким параметрам, но основным считается деление на:

В настоящее время большинство потребителей стараются установить : они проще в использовании, дают более достоверную информацию и позволяют отследить незаконное подключение к сети.

Однако электронные варианты стоят дороже, и добровольная замена на электронные без веской причины, например, поломки, доступна не всем.

Примите к сведению: мастера, которые заставляют приобретать более дорогие модели электросчетчиков, ссылаясь на закон, действуют вне его.

Какие приборы подлежат обязательной замене

По закону счетчики подлежат замене в следующих случаях:

• в случае плановой замены всех счетных приборов из-за обновления сети или других работ;
• при поломке, неисправности, неправильной настройке и других вариантах;
• когда, согласно техпаспорту, истек.

Закон 2012 года гласит, что потребители должны использовать счетчики с классом точности 2,0 и выше. Это требование относилось ко всем приборам, чей срок действия по паспорту еще не подошел к концу: они могли «доработать» до конца, а после их необходимо было заменить на новые, выше классом.

Для организаций требования к приборам несколько иные:

• при максимальной мощности 670 кВт необходимо установить счетчик классом точности 1,0 и выше;
• при максимальной мощности выше 670 кВт необходимо установить счетчик классом точности 0,5S и выше. Он должен обеспечивать хранение данных о почасовой трате электричества за 4 месяца.

Примите во внимание: закон не требует обязательной установки электронных моделей счетчиков: потребитель может установить и механический, если он для него удобнее и выгоднее, но сделать это необходимо сразу же после окончания срока службы.

За чей счет

Счетчик электроэнергии меняет тот, кто является его владельцем, кроме случаев плановой замены на государственном уровне.

При этом порядок замены в любом случае одинаков. Однако нередко право собственности вызывает сомнения.

1. Если счетчик расположен внутри квартиры, он находится на попечении владельцев жилплощади. Они обязаны регулярно проводить осмотр согласно техпаспорту, обеспечивать безопасности и непрерывную работу прибора, проводить необходимую замену.
2. Если счетчик висит в общем коридоре, на общей собственности жильцов этажа, он является совместным имуществом. В этом случае необходимо проверить, на каких основаниях был заключен договор с Управляющей Компанией: будет ли произведена замена за счет уже собранных средств или придется оплатить дополнительно.
3. Если счетчик находится на балансе энергетической компании или другого владельца, например, муниципалитета или какой-либо фирмы, замена происходит за их счет.

В иных случаях замены проводятся по желанию владельцев, например, если они хотят перейти с механической модели на более точную электронную. Эта замена не является обязательной и не может быть проведена без добровольного согласия владельца жилой площади.

Частная собственность – это объект, функционирование которого подчинено определенным правилам и требованиям. Несмотря на то, что частный дом принадлежит гражданину (или группе лиц), устанавливать в нем свои правила по обеспечению теплом, светом, водой – нельзя. Так, провести установку и необходимо, придерживаясь существующих норм и условий. Замена счетчиков регламентируется Федеральным Законом (ФЗ) РФ №261-Ф3 от 2009 г.

Рассмотрим в деталях, как заменить электросчетчик в частном доме.

Возможные причины, по которым необходимо менять счетчик

Прибор, учитывающий потребление электроэнергии в частном доме, иногда требует замены.

Необходимость может возникнуть в следующих случаях:

• ремонт здания, при котором требуется перемещение счетчика;
• устаревший прибор (в настоящее время разрешено использовать счетчики с классом точности от 2 и ниже);
• разгерметизация (случайный срыв пломбы);
• неверная работа счетчика;
• вандализм со стороны третьих лиц;
• повреждение смотрового окошка в приборе;
• установка более современной модели счетчика (многотарифного, для применения различной тарификации в зависимости от времени суток).

Подходить к вопросу выбора электрического счетчика нужно со всей ответственностью, от этого зависит качество измерения потребления электроэнергии и количество затрачиваемых денежных средств на покупку прибора.

Несколько советов, касающихся выбора электросчетчика:

Дополнительно

В настоящее время старые электросчетчики с классом точности 2,5 и менее (цифра в кружочке возле окошка на счетчике) изымаются из оборота. В соответствии с требованиями закона на территории РФ должны устанавливаться приборы учета электроэнергии с классом точности 2,0 или 1,0.

• при небольшом количестве электроприборов в доме можно приобрести счетчик мощностью около 10 Ампер. Если же в планах обзаведение электрическим бойлером для нагрева воды (или других энергоемких агрегатов), то следует предпочесть счетчик с максимальным запасом мощности;
• если электрическая сеть в доме трехфазная, то и счетчик нужно приобретать трехфазный. При одной фазе в сети – однофазный;
• рекомендуется выбирать современные электронные варианты счетчиков: они более точные, чем механические;
• чтобы сэкономить на электричестве, можно приобрести многотарифный счетчик. Такой вид прибора позволяет считать количество затраченной энергии по разным тарифам для дня и ночи. Ночной тариф намного дешевле дневного.

Кроме того, выбранная модель счетчика обязательно должна быть в реестре устройств, официально разрешенных к эксплуатации в РФ, и быть сертифицирована.

В видео нормы установки электросчетчика в индивидуальном доме

Правила замены электросчетчика в частном доме

При возникновении необходимости замены старого счетчика на новый, необходимо предпринять ряд мер:

• нужно обратиться в энегропоставляющую компанию и написать заявление на получение разрешения заменить счетчик. Обращение должно содержать точный адрес дома, на котором предстоит замена, ее причина. Энергетическая компания должна направить специалиста для проведения обследования на предмет возможности замены. Работник должен в письменной форме дать разрешение (или отказать с обоснованием своего решения);
• затем необходимо приобрести электросчетчик. Все финансовые затраты на приобретение прибора и его установку несет собственник частного дома. Подробнее о том, за чей счет производится замена электросчетчиков, читайте в статье . Прибор следует выбирать, исходя из рекомендаций энергопоставляющей компании;
• установку счетчика может произвести любой человек, имеющий допуск к электротехническим работам не ниже 3 уровня. Оптимальный вариант – пригласить для установки специалиста компании, поставляющей электроэнергию в данный район. Это гарантирует беспрепятственное принятие счетчика в эксплуатацию. После установки выдается акт с подписью исполнителя и печатью организации, осуществившей монтаж;

  Обратите внимание: самостоятельный демонтаж старого счетчика электроэнергии является несанкционированным вмешательством в работу прибора учета и влечет за собой штрафные санкции. Имеется ввиду, что с даты удаления пломбы на старом счетчике (которая будет указана в Акте проверки состояния прибора) до даты устранения несанкционированного вмешательства потребление электроэнергии будет рассчитываться как произведение суммарной мощности всех электроприборов в доме на часы их круглосуточной работы. Узнавайте , кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире и доме.

• далее следует этап поверки счетчика и принятие его в эксплуатацию. Эти действия необходимы для констатации факта, что прибор функционирует исправно.
  Необходимо:
  • подать заявление в контролирующий орган,
  • приложить к нему показания старого счетчика,
  • технический паспорт нового,
  • свидетельства собственности на дом (плюс ксерокопию документа),
  • паспорт собственника (или нотариальная доверенность от него).

После принятия счетчика в эксплуатацию, специалист энергопоставляющей компании должен его опломбировать. При заключении договора на проведение всех манипуляций (включая приобретение) по замене измерительного прибора с вышеуказанной организацией, все действия будут проведены оперативно, без излишней волокиты.

Особые условия замены счетчика

При установке электросчетчика в частном доме необходимо соблюсти некоторые условия. Прибор должен устанавливаться в таком месте, доступ к которому был бы как у хозяина дома, так и у проверяющего сотрудника (даже в отсутствии хозяина). Поэтому монтаж счетчика выполняют снаружи здания.

Есть вопросы по поводу замены электросчетчика в частном доме? Задавайте их в комментариях к статье

Большинство квартиросъёмщиков сталкивается в наши дни с вопросом о том, как поменять электросчётчик, как правило, при замене устаревших приборов учёта на новые, более совершенные модели. Объясняется это тем, что в настоящее время все старые счётчики с классом точности 2,5 подлежат замене на новые модели, имеющие класс 2.0.

В случае отказа от перехода на новые приборы учёта счёт за потребляемую электроэнергию выставляется по усреднённым для данного региона учётным показателям, что не всегда бывает выгодно рядовому потребителю. Подобная замена может быть вызвана также и необходимостью перехода на новые, более совершенные виды оплаты электроэнергии.

Для того чтобы во всеоружии подойти к решению вопроса о том, как поменять этот прибор, при переходе на новые виды оплаты мы рекомендуем всем квартиросъёмщикам ознакомиться прежде с действующими в настоящее время тарифами на электроэнергию.

Независимо от причин, вызвавших необходимость замены прибора учёта и от выбранной модели электросчётчика, при его установке вам необходимо будет обратить внимание на следующее:

• Новый счётчик должен значиться в государственном реестре электрических устройств, прошедших сертификацию и имеющих разрешение на использование в качестве прибора учёта на территории России.
• По завершении всех работ новый счётчик должен быть поставлен на учёт в энергетической компании, являющейся поставщиком электроэнергии в вашем регионе.
• Для этого необходимо пригласить представителя компании, который обязан опломбировать установленный должным образом прибор и выдать разрешение на его эксплуатацию.
• После этого специалист компании должен зафиксировать начальные показания установленного счётчика, которые являются отправной точкой последующих расчётов за потреблённую электроэнергию.

Порядок замены приборов учёта

В соответствии с действующим законодательством самостоятельная замена устройств учёта (без получения соответствующего разрешения) строго запрещена. Нарушение этого запрета может повлечь за собой применение к нарушителю штрафных санкций со стороны энергетической компании. Вот почему вам следует согласовывать все ваши действия по замене электросчётчика с представителями сетевых служб. В ходе такого согласования (при решении вопроса о том, как сменить электросчётчик) вам потребуются следующие документы:

• личное заявление;
• постановление (разрешение) на замену счётчика;
• паспорт прибора.

Прежде всего, (даже имея на руках предписание на замену электросчётчика) вам следует обратиться непосредственно в электроэнергетическую компанию и подать заявление с просьбой о замене прибора учёта. В заявлении необходимо указать причину замены и выбранный вами тип счётчика (одно-, двух – или трёхтарифный). В указанное время вы должны явиться вместе с прибором в сетевую компанию, специалисты которой запрограммируют его и выдадут разрешение на установку. На этом этапе работ по замене устройства учёта вы обязательно столкнётесь с вполне закономерным вопросом о том, кто должен менять электросчётчик.

В самом общем случае этот вопрос решается следующим образом:

Вы приглашаете специалиста энергосетей, способного выполнить эту работу с соблюдением всех требований монтажа, или же устанавливаете прибор учёта самостоятельно.

По окончании всех монтажных работ необходимо пригласить специалиста сетевой компании, занимающегося учётом потребляемой энергии. Он должен произвести опломбирование нового прибора и выдать вам акт ввода его в эксплуатацию.
С этим актом вам следует обратиться в отдел по контактам с потребителем и заключить договор, устанавливающий порядок оплаты и поставки электроэнергии.

Жильцам многоквартирных домов необходимо, помимо этого, предоставить копию договора в ЖЭУ.
Однако в каждом конкретном случае при решении вопроса о том, за чей счёт меняется электросчётчик, могут возникнуть определённые трудности. Это объясняется тем, что границы собственности определяются известным Постановлением Правительства РФ, в котором указывается, что за целостность, сохранность и обслуживание прибора учёта отвечает владелец объекта, на котором этот прибор установлен. Если квартира и дом находятся в муниципальной собственности, то ответственным за содержание и замену электросчётчика считается муниципалитет.

Если же квартира приватизирована, а щиток со счётчиком расположен непосредственно в ней – производить замену прибора учёта придётся вам самим. В случае самостоятельной установки счётчиков необходимо строго соблюдать правила их монтажа.

В соответствии с этими правилами прибор должен быть размещён на ровной поверхности в доступном для снятия показаний месте на высоте не более 1,7 метра и не ниже 0,8 метра от пола. Электросчётчик должен крепиться на специальном пластмассовом или металлическом щитке, который следует размещать поближе к вводному кабелю и . Независимо от того, электромеханический или электронный прибор устанавливается, они имеют четыре клеммы и подключаются следующим образом: 1, 3 – вход фаза и ноль, 2, 4 – выход фаза и ноль. Все электрические подключения следует производить при помощи специальных зажимов согласно инструкций и чертежей, приведённых в паспорте прибора.

Оплата мероприятий по замене счётчиков

Вполне понятно, что вопрос о том, кто должен заменять электросчётчики, неразрывно связан с проблемой оплаты мероприятий по их установке. При этом большинство вопросов, касающихся такой оплаты, не всегда решается однозначно, что приводит порой к спорным ситуациям. В соответствии с уже упоминавшимся ранее Постановлением при установке прибора учёта в жилом помещении ответственность за его сохранность и обслуживание полностью ложится на собственника этого жилья (если иное не оговорено соответствующим договором). При этом не следует забывать о том, что если квартира не приватизирована – она считается муниципальной собственностью, а установленный в ней электросчётчик является частью этой собственности.

Так каким же образом решается вопрос о том, за чей счёт меняются электросчётчики в этом случае? Исходя из приведённых выше соображений при установке приборов учёта в муниципальном жилье (согласно статье 210 ГК РФ) именно городские власти должны нести все расходы по замене своего имущества. Но в реальной жизни всё не так просто, как это выглядит на бумаге. Как сетевые компании, так и коммунальные службы чаще всего пытаются переложить бремя расходов по замене электросчётчика на самих жильцов, что является не вполне законным. В результате этого приобретённый вами за собственные деньги электросчётчик после его установки в муниципальной квартире и последующего опломбирования фактически становится городской собственностью.

Электросчетчики современного типа предусмотрены на передачу тока до шестидесяти ампер, в связи с этим, установленные ранее учётные приборы с точностью 2,5 нужно менять на более новые модели, с точностью 1,0 или 2,0. Замена по данной причине осуществляется, как правило, раз в течение шестнадцати лет.

Ответ на вопрос, нужно ли менять электросчетчик на новый, отражается в правительственных постановлениях Российской Федерации. В частности, 543 статья, часть вторая, в Гражданском действующем кодексе говорит о том, что если потребителем энергетического ресурса, выступает физическое лицо, использующее электричество не для коммерческих, а в бытовых целях, именно энергетическая организация несёт ответственность за техническое состояние, а также безопасность сетей и оборудования. Это правило действует во всех случаях, если другие условия не утверждены какими-либо региональными правовыми актами.

В соответствии с Правилами по функционированию розничного рынка электроэнергии, организация по энергетическому сбыту, потребитель и любые посреднические структуры (управляющие компании, сервисы по монтажу оборудования) должны фиксировать свои взаимоотношения письменным официальным договором. Именно в данном документе каждый потребитель электроэнергии может найти основные нюансы в своём случае.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Основания, обязывающее к замене

Когда речь идет о гражданах, которые проживают в многоквартирных домах, чаще всего нет разницы в том, где именно установлены счётчики на свет – в квартирах ли или на лестничных площадках. Так или иначе, учётный прибор – это личное имущество собственника квартиры, если иное не было предусмотрено в подписанном договоре. Менять счетчик электроэнергии требуется в таких случаях:

• Перестали отображаться показатели потреблённого ресурса на приборе;
• Сорвана или нарушена пломба счётчика;
• Наличие на оборудовании механических повреждений (сколов, трещин);
• Плановые проверки (обычно раз в шестнадцать или восемь лет);
• Истекли сроки эксплуатации прибора (смотреть в техническом паспорте).

Если собственник недвижимого объекта обнаружил, что его счётчик из строя вышел, надо незамедлительно оповестить о данном факте исполнителей коммунальных услуг (управляющую компанию или организацию по энергетическому снабжению). После оповещения в течение тридцати дней владелец жилого или нежилого помещения должен поменять старый учётный прибор на новый. Если это требование не будет выполнено, собственник обязан платить за свет по тарифу с повышающими коэффициентами.

В каком порядке действовать?

Независимо от причины, по которой потребовалась замена, собственник недвижимого объекта обязан соблюдать следующую последовательность действий:

Если порядок замены будет нарушен, владельцу будет выписан ощутимый штраф, вместе с переучётом уже оплаченного ресурса по наивысшему тарифу за последние три года.

Выбор нового оборудования

При выборе нового электросчетчика собственник должен руководствоваться основными требованиями, предъявленными к данному оборудованию. Разумеется, чем новее учётный прибор, тем выше его точность и тем лучше для владельца. Сегодня можно приобрести оборудование с точностью 1,0 и даже 0,5. На каждом отдельном приборе обязательно указывается его класс точности цифрой в круге.

Помимо точности учётный прибор обязан быть внесён в государственный реестр иностранного оборудования, пройти сертификацию и быть утверждённым к использованию в России. На счётчике должны быть опломбирования государственного доверителя с клеймом и датой проведения проверки.

Перед приобретением нового оборудования, важно учитывать и то, когда был изготовлен счётчик. Между этой датой и датой его установки в квартире не должно быть временного разрыва больше, чем в два года, если это однофазовый прибор, и не больше года, если речь идёт о трёхфазовом.

Следует учитывать и место установки нового прибора учёта электроэнергии. Для удобства это должно быть на высоте не более ста семидесяти сантиметров от пола. При установке нельзя самовольно срывать пломбы старого прибора, демонтировать его и выбрасывать.

Куда понадобится обращаться?

Определившись с тем, зачем и на каком основании владелец должен менять электрический счётчик в своем жилье, есть несколько вариантов, куда можно обратиться для установки:

• Любая специализированная организация, которая занимается электромонтажной работой;
• Управляющая компания, которая отвечает за внутридомовые системы вашего дома;
• Сетевая организация (для частных домов);
• Знакомый электрик, но обязательно с оформлением подрядного договора;
• Самостоятельная замена, если имеется соответствующее образование и квалификация.

Когда замена произведена, владелец обязан ввести новый счётчик в эксплуатацию. Делается это исполнителем коммунальных услуг, то есть, управляющей компанией или энергосбытом. После выполнения всех необходимых работ собственнику на руки будет выдан акт о замене прибора учёта электроэнергии с подписями всех сторон и акт о вводе прибора в эксплуатацию.

Если акта о замене нет, например, работу проводил сам владелец помещения или знакомый электрик, это не критичная ситуация. При получении акта о вводе счётчика в эксплуатацию его нужно отдать компании по энергетическому сбыту.

Значимость вида собственности

В приватизированных квартирах собственники жилых помещений несут ответственность за целостность и сохранность электрических счётчиков, в том числе и за их обслуживание, так как это зачастую предусмотрено подписанным договором. Каждый владелец обязан самостоятельно заботиться об исправности оборудования, нести все сопутствующие финансовые расходы и ответственность за несвоевременные работы.

Что же касается муниципального жилья, в соответствии с Гражданским действующим кодексом, жильцов не заставляют менять старые приборы учёта на новые, поскольку это обязанность собственника жилой площади. Собственником в данном случае является муниципалитет или государство. Соответственно, все заботы и траты возложены не на граждан, а на местную власть. Однако на практике можно столкнуться с тем, что управляющая или энергетическая компания перекладывает на жильцов свои обязанности ещё на этапе подписания договора, ссылаясь на то, что наниматели являются абонентами, то есть плательщиками за коммунальные услуги. Несмотря на это, в соответствии с Гражданским кодексом и 539 статьей, абонентом выступает не гражданин, а сама компания. Если же на каком-либо основании она обязывает нести расходы именно жильцов муниципальной квартиры, необходимо подать жалобу жилищной инспекции, даже если, не разобравшись, гражданин поспешил и поменял прибор учёта за свой счёт.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).