Переустановка электросчетчика. Самостоятельная замена электросчетчика в квартире

Счётчик электрической энергии (электрический счётчик ) - прибор для измерения расхода электроэнергии переменного или постоянного тока.

Для удобства и подсчета затраченной электроэнергии переменного тока существуют индукционные устройства однофазные и трехфазные. Для учета электроэнергии в сети с постоянным током имеются свои электродинамические счетчики.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Как правило, они устанавливаются на электрический транспорт и электрофицированную железную дорогу. Каждое число оборотов ходовой части прибора прямо пропорционально энергии, зарегистрированной определенным счетным механизмом.

Стоит отметить, что вращается лишь при затрате того или иного типа электроэнергии . Диск вращается под влиянием магнитного поля катушки внутри счетного механизма. Именно поэтому показания напрямую зависят от количества потребляемой энергии.

В счетчике электронного типа работа счетного механизма сложена совершенно иначе. Весь переменный ток и запирающее напряжение действует прямо на твердотельные частицы, за счет которых подается определенной волны импульс. Количество импульсов у электронного, как и кругов у механического электрического прямо пропорциональны энергии, выделяемой за счет цепи питания.

В каких случаях производится замена?

В настоящий момент причин для замены несколько, а это:

1. Плановая замена - происходит повсеместно, в связи с большим количеством техники, которая потребляет огромное количество энергии. Старые механические не способны сдерживать такой шквал энергии и зачастую дают сбой, которые приводят к пожарам. Поэтому сейчас все чаще стали устанавливаться электронные счетчики, способные выдержать большой поток энергии. Но как правило, во время плановых замен ставится однотарифный электросчетчик, а это значит, что и потребления электроэнергии, а также показания не будут тарифицироваться.
2. Внеплановые замены происходят лишь при его старении либо смене из-за неточности в подсчете потребляемой электроэнергии.

Согласование действий при замене электросчётчика

Любая замена должна быть зарегистрирована в местной электроэнергетической компании, а именно поэтому нужно обязательно строго соблюдать установленную схему по подаче заявления о замене электросчетчика.

1. Личное заявление – это первое, что нужно обязательно сделать. Написать личное заявление на замену электросчетчика. Это личное заявление нужно будет отнести в местную электроэнергетическую компанию для постановки на учет. Ждать придется около недели, ведь компании необходимо внести ваше заявление в государственный реестр.
2. Дождавшись своего постановления на замену электросчетчика , нужно будет взять справку в энергетической компании (без нее не получиться купить новый счетчик) и пойти с этой справкой в магазин для покупки нового счетчика либо приобрести энергетический счетчик непосредственно в энергетической компании.
3. Вместе с покупкой прибора вам выдадут паспорт электросчетчика , в котором указаны именно те характеристики, которые были указаны в справке из энергетической компании. Очень важно сохранить это паспорт и не потерять его. В нем будут делать последующие отметки при очередных осмотрах счетчиков специалистами. А также в нем отображены основные характеристики вашего электрического счетчика.

Поэтапный процесс замены

Изначально, специалист, пришедший к вам в дом должен иметь соответствующие знания и опыт, к тому же, для проведения таких работ у специалиста должен быть допуск по третьей форме электробезопасности:

1. Первое, с чего начинается замена электросчетчика - это отключение вводного автоматического выключателя.
2. Затем разбирается пломба и раскручивается сама коробка.
3. Отсоединение проводов от счетчика должно быть строго по установленным цветовым меткам.
4. Затем, когда питание полностью отключено, нужно снять его со стены. Откручиваем болты на корпусе электросчетчика. Для этого нужно вооружиться крестовой отверткой и аккуратно, не срезая резьбы с саморезов, открыть все четыре болтика.

Вся установка нового электросчетчика происходит строго в обратном направлении. Заметим, что установка нового счетчика делается строго на уровне глаз, поэтому не нужно ставить электросчетчик слишком высоко или слишком низко.

Все эти нормативные данные строго отображены в ГОСТе по установке нового счетчика. Уже после установки нового счетчика стоит опробовать включить электрические приборы и проверить работу счетчика вместе с ними, а также его показатели и индикаторы.

Если с устройством все в порядке, то новый счетчик необходимо опломбировать.

Этим занимается также специализированный человек, а еще в его обязанности входят учет и запись в реестр всех данных счетчика. Как вы можете заметить абсолютно ничего трудного в замене счетчика нет.

Ключевые моменты при замене

Старые в жилых помещениях должны быть обязательно заменены на новые в течение шестнадцати лет со дня их последней проверки. Новые обязательно должны быть поставлены на учет в государственный реестр. Новый счетчик должен иметь сертификат подлинности, а также технический паспорт и регистрационный номер.

Для постановки нового на учет следует обратиться в энергетическую компанию и пригласить специалиста уже после установки счетчика. После чего специалист обязан запломбировать и в точности зафиксировать его показатели.

Это и будет отправной точкой и началом для счета потребления электроэнергии. Все данные должны немедленно поступить в энергетическую компанию.

Основные виды

Электросчетчики являются незаменимым прибором в каждом доме, к которому подведено электричество.

На сегодняшний день имеется большая классификация, в зависимости от следующих характеристик:

1. Тип потребляемого тока - он может быть постоянный и переменный.
2. Количество фаз - трехфазный (380В) или однофазный (50В).
3. Численность тарифов - однотарифный или многотарифный.
4. Тип механизма - электронный или же механический.

По типу подключения они бывают как прямого включения, так и при помощи трансформатора.

Электронные являются самыми распространенными среди населения. Первый такой был произведен в далеком 1996 году. ГОСТы их очень часто меняются, поэтому купить их не составляет особого труда также они просты в эксплуатации. Они удобны в использовании, ведь их можно установить как в помещении, так и на улице.

В основу счетного механизма заложено электронное устройство, считывающее показатели на механизм и выводящее через дисплей пользователю.

Они полезны квартирам, в которых присутствует большое количество энергозатратной техники.

Механические являются устаревшими и постепенно вытесняются электронными. Механические имеют ряд недостатков, а это:

1. Отсутствие автоматического снятия показания.
2. Большие погрешности в учете.
3. Однотарифность.
4. Низкая защита от кражи энергии.
5. Неудобства в эксплуатации и установке.

Индукционный – отличаются от остальных своей конструкцией. В системе подсчета подвижная часть токопроводящих элементов неразрывно связана с неподвижной часть электропровода. Сам подвижный элемент представлен в виде диска, обороты которого зависит от потребляемой электроэнергии.

Индукционные заряженные частицы ударяют прямо по кругу счетного механизма и элементы, которые являются некими импульсами как раз таки и являются теми самыми цифрами на электрическом счетчике. Основная проблема в том, что их довольно трудно обеспечить энергией, класс обеспечения индукционного счетчика второй. Но плюс такого электросчетчика в том, что он будет долго служить вам, ведь их срок службы равен пятнадцати годам.

На сегодняшний день только на территории Российской Федерации насчитывается около пятидесяти миллионов таких индукционных счетчиков.

Однотарифные считают расход электроэнергии по одному тарифному ценовому плану.

Многотарифные же, напротив, ведут учет электроэнергии за счет смены тарифных планов в установленный интервал времени, а, следовательно и финансовые расходы с таким электросчетчиком будут значительно меньше. Минус в том, что далеко не во всех регионах Российской Федерации организована многотарифность электроэнергии.

Оснащенный жидкокристаллическим дисплеем - или гибридные. Они редко используются в жилых домах, цифровой интерфейс и механическая часть индукционного типа с вычислительным устройством - все это делает прибор довольно дорогим по сравнению с остальными электросчетчиками.

Чем отличается замена электросчётчиков в приватизированной и неприватизированной квартире

Поэтому в таком случае, если жилец не собственник квартиры, то нужно написать заявление в жилищную компанию по просьбе уплаты за замену счетчика.

А если жилищная компания будет уклоняться, то нужно будет подать заявление в жилищную инспекцию с жалобой, на уклоняющуюся от своих обязанностей жилищную компанию.

Вывод

Основываясь на вышесказанном, стоит заметить, что на сегодняшний день для квартирного пользования лучше всего приобретать индукционный электросчетчик с рабочим током более 50 А, желательно, от известно отечественного производителя.

Для современного жилья характерно наличие множества электробытовых приборов. Вся эта техника потребляет много электроэнергии, и счетчики старого образца с низким уровнем точности не обеспечивают правильного учета расхода энергии. В результате замена электросчетчика в квартире часто становится насущной необходимостью.

Классификация счетчиков осуществляется по нескольким признакам:

• виду тока (постоянный или переменный);
• количеству фаз (три - 380 В, одна - 50 В);
• количеству обслуживаемых тарифов (один или несколько);
• начинке устройства (механика, электроника);
• типу подключения (прямое или через трансформатор).

Электронные приборы сейчас наиболее популярны. Такие устройства отличаются повышенной точностью и выдают результаты на дисплей. Применение электроники особенно оправдано в квартирах, где имеется мощная бытовая техника и потребление электроэнергии достаточно велико.

Механика на данный момент устарела и постепенно вытесняется с рынка. К недостаткам такого оборудования относятся следующие качества:

• невозможность автоматического снятия данных;
• значительные неточности при учете;
• возможность работы лишь с одним тарифом;
• невысокая защищенность от воровства электроэнергии;
• не слишком удобная эксплуатация и установка.

Индукционные счетчики оснащаются подвижными токопроводящими элементами, которые связаны с неподвижным механизмом конструкции. Подвижный элемент представляет собой диск, скорость оборачиваемости которого зависит от объема потребления электрической энергии.

В механическом приборе заряженные частицы сталкиваются с диском счетного механизма. От количества импульсов напрямую зависит показатель учтенного расхода электроэнергии. Однако такая система грешит неточностями. При этом механика достаточно долговечна и может служить на протяжении 15-летнего срока.

Счетчики бывают однотарифными и многотарифными. Первые способны вести учет только по одной цене. А вот многотарифные устройства работают сразу с несколькими расценками. К примеру, днем электроэнергия учитывается по высокому тарифу, а ночью - по низкому.

Обратите внимание! Далеко не во всех регионах имеется возможность покупать энергию по разным тарифам.

Помимо электронных и механических, существуют гибридные электросчетчики. В них сочетаются механическая начинка и электронный интерфейс. Такие приборы наиболее надежны в плане эксплуатации, но и наиболее дорогостоящи.

Кто должен менять счетчик

Согласно правительственному постановлению в России, ответственность за сохранность и обслуживание приборов учета электроэнергии возложена на владельца объекта, в котором находится прибор. Таким образом, если жилье в многоквартирном доме находится в частной собственности, то замена счетчика - обязанность владельца квартиры.

Необходимо заметить, что обязанность по оплате замены счетчика возлагается на собственника жилья только в том случае, если прибор расположен непосредственно в квартире. Если же устройство учета находится в подъезде - оно является собственностью дома. В таком случае замена - это ответственность домоуправления. При этом расходы все равно, так или иначе, придется нести владельцы квартиры - если не прямо, то косвенно.

В квартирах, которые находятся в муниципальной собственности, замена оборудования должна осуществляться за государственный счет. Необходимо заметить, что энергосбытовые компании неохотно ставят приборы учета в неприватизированное жилье.

Важно! Замена электросчетчика в частном доме так же, как и в случае с приватизированной квартирой, осуществляется за счет владельца недвижимости.

Многие региональные энергосбытовые организации предлагают потребителям установку многотарифных счетчиков в рассрочку. Такая сделка выгодна потребителю, поскольку он получает возможность экономить за счет разницы в ценах на дневную и ночную электроэнергию. Выгоден перевод на многотарифные устройства и энергетическим компаниям, так как за счет большего потребления в ночное время они оптимизируют свой энергобаланс.

Поменять электросчетчик нельзя самому. Такие действия допустимы только с одобрения энергосбытовой организации. Самовольная замена устройства является нарушением законодательства о снабжении электрической электроэнергией и влечет денежный штраф.

Жильцы обязаны без промедления обращаться в энергосбытовую компанию в случае обнаружения поломок в счетчике или каких-либо помех с учетом. На абонента возлагается обязанности по уходу и правильной эксплуатации учетного оборудования.

В случае если жилец не является собственником помещения, он должен своевременно подать заявление с просьбой о замене счетчика в эксплуатационную жилищную организацию. Если жилищная контора уклоняется от своих обязанностей, Гражданским Кодексом предусмотрена процедура обжалования ее действий (или бездействия).

Обязательность замены счетчиков

Существует целый перечень условий, указывающих на то, какие электросчетчики подлежат замене и при каких обстоятельствах:

1. Класс точности 2,5 (такие устройства выводятся из эксплуатации согласно правительственному постановлению как устаревшие).
2. У прибора не вращается или вращается неравномерно дисковый элемент.
3. Имеются повреждения корпуса механического характера.
4. Повреждено смотровое стекло.
5. Обнаружена погрешность калибровки более чем на 2,5 %.
6. Не функционирует механизм учета.

Эксплуатация неисправного оборудования чревата как переплатами за электроэнергию со стороны потребителей, так и убытками для энергосбытовой организации. При этом убытки компании все равно затем перекладываются на остальных потребителей. Именно поэтому энергетические компании очень серьезно относятся к работе учетного оборудования и стремятся контролировать его исправность.

Документация

Для того чтобы заменить электросчетчик, владельцу дома или квартиры необходимо подать заявление в энергосбытовую организацию. В заявлении указывается адрес объекта, где нужна замена, характеристики старого оборудования и запросы к новому. Обязательно сообщаются данные из договора на обеспечение электроэнергией.

Кроме заявления, домовладелец должен предъявить общегражданский паспорт с регистрацией, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Иногда замену учетного оборудования осуществляют квартиросъемщики или другие лица, не являющиеся собственниками данного имущества. В этом случае понадобится доверенность на проведение такой операции от владельца недвижимости.

Составленное заявление необходимо направить в энергосбытовую организацию для постановки на учет. Срок ожидания ответа на заявление в среднем составляет неделю. Недельный срок вызван тем, что компании нужно некоторое время, чтобы перенести предоставленные данные в государственные реестр.

После получения постановления на замену электросчетчика нужно получить еще и соответствующую справку от энергокомпании, после чего можно отправляться в магазин для покупки учетного устройства. Также счетчик можно приобрести прямо в энергосбытовой организации.

При покупке прибора потребитель получает паспорт электросчетчика, в котором указываются параметры, указанные в справке от энергокомпании. Технический паспорт нужно хранить - это важный документ, в который вносятся пометки о регулярных осмотрах оборудования. Также в паспорте имеются все ключевые данные, касающиеся электрического счетчика.

Инструменты и требования квалификации

Операция по замене оборудования должна осуществляться только профессиональным электриком с соответствующим образованием и документом о допуске электробезопасности как минимум 3 группы. Необходимые знания можно при желании получить в специализированных учебных центрах. Для проведения работ считается достаточным уровень знаний, который можно получить по окончании техникума или ВУЗа по специальности с электротехническим уклоном. Если же соответствующих знаний недостаточно или они не подтверждены документально, необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную или энергосбытовую организацию, которая предоставит нужного специалиста.

При наличии требуемой квалификации после получения разрешительных документов можно приступать к подбору инструмента для выполнения электромонтажных работ. Понадобятся цифровой мультиметр или указатель низкого напряжения, пассатижи, кусачки, отвертки, изоляционная лента, маркер.

Работы по замене электрооборудования, за чей бы счет они ни проводились, должны осуществляться в соответствии с определенными требованиями:

1. Прибор должен устанавливаться в таком месте, которое будет легкодоступно для снятия показаний, технического обслуживания и осмотра.
2. Помещение не должно иметь повышенный уровень влажности, а температурный показатель не должен опускаться ниже нуля.
3. Учетное оборудование мощно устанавливать на деревянные, металлические или пластмассовые щиты.
4. Рекомендуемая высота - от 160 до 180 сантиметров.
5. При аварийной ситуации должна быть возможность быстрого отключения прибора.
6. Электропитание к прибору подводится с помощью коммутационного устройства (например, рубильника, автоматического или пакетного выключателя).

Процесс замены устройства учета подразумевает одновременную установку выключателей-автоматов, которые распределяют линии электропитания внутри помещения. Выбор автоматов осуществляется в соответствии с показателями нагрузки электросети.

Чтобы поставить оборудование на учет в энергосбытовую компанию, нужно вызвать специалиста сразу после установки электросчетчика. Специалист проведет пломбировку оборудования и фиксацию показателей. Данные по имеющимся показателям передаются в энергокомпанию. Именно момент фиксации показателей является точкой, от которой отсчитывается потребление электрической энергии тем или иным домохозяйством.

Подключение электросчетчика

Порядок проведения:

1. Установочные работы начинаются с отключения вводного автомата.
2. Далее снимается пломба и разбирается коробка.
3. Отсоединяются провода от электросчетчика согласно цветовой схеме.
4. При отключенном питании прибор демонтируется со стены. Болты откручиваются крестовидной отверткой так, чтобы не сорвать резьбу с саморезов.

Обратите внимание! Прибор должен располагаться так, чтобы не отклоняться в какую-либо сторону более чем на один градус.

Если в квартире имеется электрическая плита, на клемму входа автомата, который поставляет ей электропитание, ставится фазная перемычка. Если электроплита отсутствует, перемычку присоединяют к ближайшему на щите распределительному автомату.

Для подвода фазы к контакту на выходе задействуется красный или синий провод. Этим же проводом фазу направляют от выходного контакта к выходным клеммам автомата.

Провода следует прокладывать только вертикально или горизонтально. Пересечения и сплетения недопустимы. Коричнево-красные провода фиксируют одним концом на контакт электросчетчика, а другим - на клемму автомата. Выходные контакты других автоматов скрепляют перемычками соответствующих цветов.

Провод с изоляцией голубого цвета нужен для разводки нуля. Операция выполняется следующим образом: нулевая шина и нулевой контакт счетчика объединяются отрезком провода и надежно закрепляются.

Если устройство учета установлено на металлическом щите, корпус щита нужно обязательно заземлить. В качестве заземлителя используется проводник, присоединенный к заземляющей шине. Свободный конец проводника стыкуется с контактом нулевой шины. В случае использования пластикового щита заземлительный провод присоединяется к контактной пластине напрямую.

Электромонтажные работы осуществляются на уровне глаз. Счетчик не должен стоять слишком высоко или чересчур низко. Это не просто пожелания, а нормативные требования, указанные в ГОСТе, в той части, которая касается правил монтажа нового электросчетчика.

После замены счетчиков электроэнергии проводится проверка оборудования на работоспособность. Для этого подключаются электроприборы с одновременным наблюдением за показателями и индикаторами учетного устройства. Если каких-либо отклонений в работе прибора не выявлено, его нужно опломбировать. Пломбировкой замененного прибора может заниматься только уполномоченный специалист. В его обязанности также включается внесение в реестр показателей и характеристик счетчика.

Правильность учета электричества

Порой возникают сомнения относительно правильности учета расхода электроэнергии. Существует несколько способов проверки корректности работы прибора, о которых мы и расскажем ниже.

Самый простой способ проверки состоит в следующем:

1. Полностью отключаем электропитание в квартире или доме. При этом счетчик остается под напряжением.
2. Далее отмечаем время и смотрим на световой индикатор электронного устройства или вращающийся диск механического прибора. В течение четверти часа диск не должен провернуться более чем один раз, а электронный аппарат не должен зафиксировать более одного импульса.
3. Если прибор отмечает большую активность, чем указано выше, он работает в так называемом режиме «самохода». В таком случае владелец помещения оплачивает несуществующее потребление электричества.

Второй вариант несколько сложнее. С его помощью можно установить погрешность, которую допускает электросчетчик. Как и в предыдущем случае, нужно отключить все электрические устройства в квартире или доме. Понадобится шаблон, в качестве которого используется устройство с заранее известной мощностью (к примеру, 100-ваттная лампа). Лампа включается, а дальше с помощью секундомера определяется время одного импульса или время на оборот механического диска.

Для расчета погрешности используется следующая формула:

E=(Pхtхn/3600-1)х100%, где:

• n - передаточное число (обычно отображается на дисплее электронного счетчика и обязательно упоминается в техническом паспорте прибора);
• t - время на осуществление одного импульса или оборота диска;
• P - мощность «шаблонной» лампы в кВт.

Если по итогам расчета погрешность будет отрицательной, то прибор функционирует с опережающим эффектом. Если погрешность положительная - электросчетчик работает слишком медленно. Чтобы получить более точный расчет, рекомендуется задействовать несколько шаблонов для установки среднего значения. Норма погрешности составляет 10 %.

Третий проверочный способ - вызов специалиста из компании-поставщика электрической энергии. В этом случае за тестирование придется платить из своего кармана. Однако и результат в данном случае более надежен. Результаты теста передаются заказчику в письменной форме. В случае обнаружения неисправности основанием для замены счетчика является заявление, поданное в энергопоставляющую организацию.

Добрый вечер, Михаил! По закону, электросчетчик в квартире можно заменить своими силами, но при этом необходимо согласовывать этот вопрос с представителями электрической компании (что и было добросовестно Вами сделано, хоть и в устной форме). Для этого нужно подать заявление, предписание на замену счетчика и получить разрешение на замену счетчика.

Согласно Приказу Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.01.2003 N 4145)
Глава 2.11. Средства контроля, измерений и учета

2.11.16. Установку и замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики, выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения энергоснабжающей организации.
Замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится расчет между энергоснабжающими организациями и Потребителями, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией. При этом время безучетного потребления электроэнергии и средняя потребляемая мощность должны фиксироваться двусторонним актом.

Как видно из текста данного приказа, не сказано, что разрешение на замену должно быть оформлено именно в письменном виде. Это же следует из п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Отстаивая свою правоту, можете сослаться именно на то, что согласование с энергоснабжающей организацией было получено, желательно указать фамилию сотрудника, который сказал Вам заменить самому. Считаю, что требование оплатить штраф в размере 1700 рублей незаконно, так как о самовольном срыве пломбы речь в данном случае не идет.

Многих потребителей принудительная замена электросчетчика поставила в тупик - зачем менять исправный прибор учета электроэнергии? Кто должен оплачивать стоимость электросчетчика и за чей счет будут выполнены электромонтажные работы?

Звоните нам и мы заменим ваш электросчетчик! Наши сотрудники сертифицированы ООО "НПК "Инкотекс" - ведущим производителем электроизмерительного оборудования в России.

Вопросов достаточно много и у каждого собственника своя правда. Логичнее всего обратить внимание на существующее законодательство - закон о замене электросчетчиков .

Замена электросчетчика внутри приватизированной квартиры

Чья обязанность покупать счетчик электроэнергии, если он установлен внутри жилого помещения (квартиры), если он морально устарел или вышел из строя? Согласно общей норме Гражданского кодекса (ГК), на владельце жилья лежит бремя расходов по содержанию имущества, если иное не предусматривается законом или договором. В переходный период реформирования электроэнергетики, правила функционирования розничного рынка электроэнергии определяются постановлением правительства РФ №530 от 31.08.2006 г.: целостность, сохранность и обслуживание прибора учета в жилом помещении обеспечивает собственник или наниматель. При условии, что иное не предусматривается действующим договором.

Это означает, что энергосбытовая организация производит все мероприятия (замену, поверку или калибровку) за счет потребителя.

Замена электросчетчика внутри муниципальной или ведомственной квартиры

В случае, если квартира находится не в собственности жильца, постановление о замене электросчетчиков в муниципальной квартире указывает, что замену, проверку и монтажные работы осуществляет муниципалитет или организация, на балансе которой этот жилой дом числится.

Установка электросчетчика на лестничной клетке

В части российских квартир приборы учета электроэнергии располагаются на лестничной площадке. Юридически это означает, что электросчетчик не может быть имуществом, принадлежащим жильцу конкретной квартиры. Однако, коммунальщики, выполняя постановление правительства о замене электросчетчиков , часто делают это за счет жильцов, ссылаясь на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, где дается понятие «общее имущество дома». Получается двоякая ситуация, которую представители управляющих компаний трактуют в свою пользу - и в этом есть логика: общее имущества дома это то оборудование, которое обслуживает более одной квартиры.

Фото счетчика на лестничной площадке

Электросчетчик обслуживает одну квартиру, а значит, не является общим имуществом и принадлежит жильцу конкретной квартиры, вне зависимости от места его установки. С другой стороны подобный порядок замены электросчетчика юристы трактуют по-своему - факт его установки на лестничной площадке означает, что собственник не имеет возможности обеспечить его сохранность.

Выход из ситуации только один - нужно изучить договор, заключенный между жильцами и УК, и если там прописан порядок установки электросчетчика, вопрос решается согласно договоренности.

Если порядок замены счетчиков не предусмотрен договором, то жильцы должны принять такое решение на общем собрании и определить сумму сбора дополнительных средств на эти цели.

Чтобы избежать подобных затрат, рекомендуется перед подписанием соглашения с выбранной управляющей компанией тщательнее изучать договор - в нем должны быть четко перечислено, какие услуги и в каком объеме предоставляет обслуживающая организация.

ООО «10 Киловольт» - электромонтажная организация, занимающаяся установкой, проверкой и обслуживанием устройств оборудования и электрических сетей. Обратитесь к нам - и ваши приборы учета электроэнергии будут профессионально заменены, с учетом всех законодательных актов и нормативов.