17.09.2019

Как и из чего дешевле всего строить дом: сравниваем материалы и технологии. Из какого материала можно построить самый дешёвый дом

Каждый человек решает сам, где он хочет жить. Для кого-то нет лучше квартиры в многоэтажном доме, кому-то достаточно комнаты в общежитии… А кто-то мечтает о своем собственном доме, подальше от соседей и суеты городской жизни. Если вы относитесь к этому типу людей, то вам необходимо знать кое-какие нюансы, связанные с предстоящим строительством.

1. Первое, что вам следует сделать, это определиться с тем местом, где вы хотите впоследствии видеть свой дом. Рекомендуется выбирать участки, к которым уже подведены коммуникации, иначе у вас могут возникнуть сложности при строительстве. Хорошо было бы, если бы к участку вела заасфальтированная дорога. Согласитесь, что ездить по ней намного удобнее, чем пробираться через лужи и ухабы. Если вы уж собрались жить вдали от города, то следует обратить внимание на удаленность участка от промышленных предприятий или городских свалок.

2. Далее следует определиться с денежными средствами, а вернее, сколько вы можете позволить себе потратить, где взять недостающую сумму. Вы можете продолжать копить, можете одолжить у друзей или обратиться в банк за займом. От этих параметров будет зависеть, как скоро вы начнете строительство и как скоро вы его закончите.

3. После этого вам необходимо сделать проект. Здесь можно поступить двумя способами. Первый, самый простой, – это найти готовый вариант в интернете. Сейчас в сети хватает типовых проектов, и вы всегда сможете найти то, что вам понравится. Но если вас это категорически не устраивает, то тогда можно обратиться к специалистам и заказать проект, в котором будут учтены все ваши пожелания. Но в этом случае вам стоит знать: чем сложнее проект, тем с большей суммой денег вам придется расстаться.

4. На этапе подготовки проекта вам необходимо определиться, из какого материала будет построено ваше жилище.

· . Самый экологически чистый и самый дорогой материал. Нет необходимости тратиться на дорогостоящий фундамент. Дерево дышит и создает прекрасный микроклимат в помещении. Но за ним необходим постоянный уход. Древесина требует пропитки специальными составами, она подвержена горению.

· Кирпич . Этот материал огенебезопасен, он «дышит», не подвержен грибку и плесени. Но, с другой стороны, кирпич обладает низкими теплоизоляционными свойствами. Кроме того, кирпичная постройка требует сооружения усиленного фундамента.

· Блоки из ячеистого бетона . Этот материал имеет высокие теплоизоляционные свойства. Благодаря большим размерам блоков, их использование поможет сэкономить средства и время, затрачиваемое на возведение стен. Недостаток материала заключается в том, что блоки впитывают влагу, из-за чего могут давать трещины при промерзании.

· Каркасное строение . Готовые панели позволяют быстро возводить постройку, они имеют низкую стоимость и высокую теплоизоляцию. Но каркасные дома подвержены горению.

5. Далее следует определиться с этажностью дома. Здесь все зависит от площади участка. На маленьком участке желательнее, чтобы строение занимало минимум площади. В таких случаях предпочитают дом с двумя этажами или устройство мансардного этажа. Но следует понимать, что хоть себестоимость квадратного метра многоэтажного строения меньше, но для строительства лестницы, которая, кстати, съедает много полезной площади, потребуются дополнительные финансовые вливания.

6. Необходимо просчитать затраты на фундамент. Перечислим основные виды фундамента:

· Монолитный . Очень надежное основание в виде целостной плиты. Но и очень дорогое, так как требует больших средств на бетон и арматуру.

Количество горожан, предпочитающих переезжать из своих тесных и душных квартир в собственные просторные загородные дома, неуклонно растёт. На первый взгляд всё выглядит чрезвычайно просто, продай квартиру и купи дом за городом, однако, как только начинаешь заниматься этой задачкой вплотную, понимаешь, что стоимость городской квартиры неравнозначна стоимости загородного дома, и как, позвольте, построить дом если нет денег?

Есть два варианта выхода из создавшегося положения – первый, это оформление кредита в банке, но тогда придётся ежемесячно выплачивать довольно приличную сумму денег, которую можно было бы потратить более разумно, и второй – это самостоятельное строительство дома своей мечты. Специалисты уверяют, что в самостоятельном строительстве особо сложного ничего нет, самое главное, это разумно составленный план действий.

Дешевый дом своими руками – реально ли?

Разумеется, построить дом своими руками дешево несложно тому, у кого есть соответствующие знания или желание их получить, а также, у кого «руки растут из правильного места». Если всё это присутствует, то вполне реально, и даже довольно легко и просто построить дом самому. Следует понимать, что на стоимость возведения частного дома будет влиять ряд факторов, если вы хотите самый дешевый дом своими руками, то особое внимание на:

Функционал планировки. Старайтесь, чтобы планировка жилища была не только современной, но и функциональной, а также компактной (экономия может составить до 30 процентов);
Конструктивный минимализм. Чем проще и рациональнее, тем лучше (даже самые незначительные архитектурные излишества могут стоить до 15 процентов общей стоимости постройки);
Строительные и отделочные материалы следует выбирать из самых современных, так же и работу постараться технологично скоординировать (сэкономить на этом можно до 40 процентов).

Бесспорно, намного проще будет строительство загородного дома, если им будет заниматься бригада мастеров своего дела, которые начнут и закончат каждый этап строительства в максимально короткие сроки, профессионально и качественно. Однако услуги высококвалифицированных специалистов стоят дороговато, в итоге, эта статья расходов заметно увеличит стоимость всего дома. Кроме того, даже если вы привлечёте профессиональных строителей и отделочников, вам необходимо будет контролировать их работу, а без соответствующих знаний делать это невозможно. Если они добросовестные и квалифицированные строители, то это хорошо, а если нет, то приготовьте дополнительно энную сумму денег, которую вам придётся потратить на исправление допущенных ими ошибок.

Из чего построить дом дешевле своими руками?

Начало работ и подбор строительных материалов

Перед тем, как приступать к возведению жилища своей мечты, разумеется, необходимо выбрать строительный материал. Дом можно возвести из традиционной и проверенной временем древесины, или из кирпича или бетонной смеси, а можно выбрать из современных. Например, многие сегодня строят свои дома из лёгких блоков ячеистого, пено-бетона, из керамоблоков, или используя технологию несъёмной опалубки и так далее. Разумеется, от выбора основного материала для постройки будет зависеть тип и стоимость фундамента, толщина несущих стен и общая конструкция кровли.

Можно сэкономить и в процессе самой покупки выбранного вами материала. Для этого придётся объехать все торговые точки вашего города, прицениться, провести сравнительный анализ цен, и выбрать самое оптимальное, с точки зрения экономии местечко.

Пока будете выбирать строительный материал, поинтересуйтесь стоимостью дома, возводимого по каркасной технологии. Вас воодушевит как быстро построить дом можно по этой технологии.

Как дешево построить дом из кирпича

Довольно много строителей отдают предпочтение кирпичу, полагая, что он один из самых надёжных и долговечных материалов, и это действительно так Всё было бы неплохо, если бы не огромный вес кирпичного дома, этот фактор, разумеется, влияет на выбор типа фундамента, и в конечном итоге приводит к удорожанию строительства.

Достоинства кирпича:

высокая прочность и относительная долговечность;
прекрасные звукоизоляционные характеристики;
доступность на рынке стройматериалов;
экологическая чистота.

Из недостатков:

большой вес, что требует укладки дорогого фундамента;
средние показатели по энергосбережению;
слабо поддаётся обработке;
возведение из него постройки занимает много времени.

Из современного кирпича можно возводить практически любые дома.

Как построить дешевый дом из пенобетона

Пенобетон, сравнительно новый материал, он намного легче кирпича, намного проще в укладке, а его эксплуатационные характеристики заслуживают пристального внимания.

Достоинства пенобетона:

простой, лёгкий и быстрый монтаж;
малый вес;
прочностные характеристики со временем только улучшаются;
отличные звуко- и теплоизоляционные характеристики;
доступная цена;
легко поддаётся обработке;
экологически чистый материал.

Из недостатков:

невысокая прочность первые три-четыре года;
пористая структура поверхности требует большего количество отделочного материала;
летом в таком доме бывает душно.

Пенобетон, на настоящий момент является самым дешёвым стройматериалом для возведения малоэтажного частного дома.

Как самому построить дом: с чего начать?

Мы рассмотрели только два строительных материала, из всего многообразия, окончательный выбор всё же придётся делать только вам. Теперь давайте определимся, с чего начинается этап подготовительных работ.

На этом этапе важно определиться, какую именно планировку будет иметь ваш загородный дом. Можно рисовать самые различные варианты планировки самостоятельно, можно подсмотреть их в Интернете, а можно отправиться в архитектурное бюро, где купить готовый проект, или же заказать индивидуальный. Последний вариант будет самым дорогостоящим, второй – самым оптимальным, а первые – самыми интересными и творческими.

Помните о необходимости организации удобных подъездных путей к строительной площадке, позаботьтесь о месте для складирования и хранения строительного оборудования и материалов.

Учесть все подобные нюансы вам поможет план участка, на котором вы найдёте местечко для всего, не забывая и о установке бытовки, о коммуникациях и о воде. Готовый план позволит вам довольно легко и просто воплотить проект в реальность.

Основные этапы строительства дома своими руками:

Этап первый: основание дома

Грамотно организованная укладка фундамента, безусловно, является залогом надёжности, долговечности и добротности любого строения. Поэтому постарайтесь на этом этапе не думать, как построить самый дешевый дом и не допускать ошибок, поскольку их труднее всего исправлять в дальнейшем. Тип фундамента, глубина его закладки в первую очередь будет зависеть от типа грунта, от уровня залегания грунтовых вод, а также от выбранного вами строительного материала. Все эти параметры предусмотреть не очень сложно, необходимо только ознакомиться с соответствующей информацией, которую можно найти в свободном доступе в Сети.

Этап второй: стены

После того, как работы по созданию фундамента будут закончены, а сам фундамент «дойдёт», можно приступать ко второму этапу строительства – возведению несущих стен вашего будущего дома. Как выкладывать стены, какую они должны иметь толщину и, как их по правилам утеплять, и вообще, как построить дом своими руками дешево зависит, опять-таки, от выбранного строительного материала.

Этап третий: коммуникации

Бесспорно, мы все хотим видеть свой дом комфортным и современным, а это невозможно, если в нём не будет всех инженерных коммуникаций, то есть водоснабжения, канализации, электричества и отопления. Прокладка коммуникаций – это третий этап строительства надёжного и удобного дома, причём все коммуникации должны быть полностью готовы до начала проведения отделочных работ. Понятно, что нежелательно проделывать отверстия для труб в стенах, полу и потолке после финишной отделки.

О том как быстро построить тёплый дом своими руками: выбрать вид отопительной системы необходимо ещё на этапе подготовительных (а лучше планировочных) работ. Монтаж системы отопления осуществляется после завершения всех основных этапов, то есть после окончания кровельных работ, но до начала проведения финишных отделочных работ.

Самая простая система подачи воды в дом – централизованная, однако такая возможность есть не везде, чаще всего приходится организовывать автономное водоснабжение, для этого придётся организовывать бурение скважины или рытьё открытого колодца. Возможность подключения жилого дома к централизованному водоснабжению уменьшает затраты на 10%.

С системой канализации дела обстоят точно так же, как и с водоснабжением, если есть возможность подключения к централизованной канализации, стоит воспользоваться ею. Если же подобной возможности нет, то придётся заняться обустройством автономной канализационной системы, которая должна обеспечивать отведение не только сточных вод, но и их очистку.

Никто сегодня не живёт с лучиной, более того, сложно представить, что в каком-то доме полностью отсутствует электричество, поскольку это не только освещение. Система электроснабжения дома, это бесперебойная работа всей бытовой техники, и часто отопление и горячее водоснабжение дома. Поэтому, система электропроводки должна быть грамотно рассчитанной, аккуратно смонтированной, надёжной и, самое главное – безопасной. Дешевое строительство дома своими руками предполагает, что вы имеете представление о том, как проложить её самостоятельно, если же последнее не ваше, то стоит обратиться к профессионалам, поскольку экономить на системе электроснабжения неразумно.

Итак, теперь вы в курсе основных положений, как самому и из чего можно построить самый дешевый дом.

В последнее время все меньше людей желает жить в тесном и душном городе, предпочитая перебраться в собственный загородный дом. Казалось бы, какие проблемы? Нужно лишь продать квартиру и приобрести недвижимость за городом. Но вот стоит эта недвижимость, увы, в несколько раз дороже самой большой квартиры.

Не отчаивайтесь, выход есть – построить дом своими силами. Если разобраться, в возведении дома нет ничего сложного, главное – составить план действий и четко ему следовать.

Проблема дешевого жилья становится все актуальнее. Над ней работали многие ученые, и некоторые добились определенного успеха. Среди них стоит отметить Берока Хошневиса, профессора из США, разработавшего 3D-принтер. Этот прибор способен за сутки соорудить дом общей площадью в 300 м². Согласитесь, ни одна даже самая опытная бригада не способна вложиться в такой срок.

Но стоит 3D-принтер (собственно, как и его эксплуатация) очень дорого, не каждый может себе это позволить. Поэтому при строительстве целесообразнее использовать менее дорогостоящий способ сэкономить – использовать дешевые стройматериалы.

Дешевый дом своими руками: с чего начать?

Сразу оговоримся, что самовольная постройка обязательно должна быть узаконенной и вам нужно оформить ее как собственность. Чтобы сделать это максимально быстро, соблюдайте все государственные стандарты. Прежде всего, составьте грамотный план участка и будущего дома (это дело лучше доверить квалифицированно му архитектору). В этом плане распределяются инженерные коммуникации, выбираются способ заливки фундамента и строительные материалы. Имея на руках план, вы с легкостью воплотите проект недорогого дома в жизнь.

Кроме того, при подготовительных работах определите порядок строительства. Он будет выглядеть примерно так:

заливка фундамента;
сооружение «коробки» дома;
проведение всех необходимых коммуникаций;
укладка перекрытия;
строительство кровли (желательно осенью или весной).

Следуя простой технологии, вы легко сможете соорудить уютный недорогой дом.

Этап первый: основание дома

Шаг 1. Прежде всего, определитесь, фундамент какого типа подойдет для грунта в вашей местности. Выкопайте метровую яму, если грунт песчаный, глинистый или каменистый, а на дне нет воды, то можете смело строить ленточный фундамент примерно 70-80 см глубиной. Но если вода все же есть, то глубина основания должна превышать 1 м.

Шаг 2. Затем снимите верхний слой земли и разметьте периметр. Ориентируясь на разметку, выкопайте траншею требуемой глубины и засыпьте дно песчаной подушкой.

Шаг 3. Соорудите опалубку, используя доски или фанеру. Затем замешайте раствор для фундамента, используя цемент, щебень и крупнофракционны й песок. В данном случае чем гуще раствор, тем прочнее основание (в идеале консистенция должна быть как у густой сметаны). Ширину фундамента сделайте на 20 см больше ширины стен. Обязательно укрепите его металлической арматурой.

Шаг 4. Установите гидроизоляционны й слой – это предотвратит образование трещин на фундаменте и, следовательно, увеличит срок его эксплуатации. Используйте для этого рубероид, положив его в два слоя на уровне грунта. После этого достройте основание до требуемой высоты.

Шаг 5. После изолирующего слоя выкладывайте фундамент бетонными блоками либо кирпичом. В двух противоположных друг другу стенах проделайте отверстия вентиляции для предотвращения повышения влажности в полу. Затем дайте конструкции немного времени для высыхания и уложите гидроизоляцию (тут можете использовать любой доступный материал).

Обратите внимание! Окончательное высыхание и усадка фундамента наступят лишь через несколько месяцев после сооружения, поэтому не спешите со строительством стен.

Этап второй: стены

Существует два способа постройки стен.

Более надежный и, соответственно, дорогостоящий способ заключается в сооружении армированных колонн по углам будущего дома. Пруты арматуры соберите в «пучок», установите по углам и залейте бетоном. При этом сначала нужно соорудить деревянные опалубки и уже после этого начинать заливку.
Если первый способ вы по тем или иным причинам использовать не можете, то при строительстве стен просто укрепляйте их арматурой.

Для стен используйте один из следующих материалов:

пенобетон;
кирпич;
ракушняк;
саман;
глину и стеклянные бутылки.

Самым дешевым из них является пенобетон, но он не позволит стенам «дышать». Ракушняк стоит дороже, но именно его рекомендуют специалисты при возведении недорогих домов. Оконные и дверные проемы в таком случае будут нуждаться в укреплении, поэтому оборудуйте их металлическими уголками.

Уже готовую «коробку» требуется утеплить. Используйте для этого стекловату и кирпич. Уложите кирпич с наружной стороны «коробки» так, чтобы между ним и ракушняком оставался небольшой зазор. Этот зазор заполните стекловатой – такой материал не только утеплит дом, но и защитит его от проникновения насекомых и грызунов.

Обратите внимание! Не для всех перегородок можно использовать гипсокартон или кирпич. В центральной части дома всегда должны находиться несущие стены, возведенные с учетом пролегающих коммуникаций (то есть, с оставленными под них местами).

Для несущих перегородок используйте металлические профили – установите их, обшейте гипсокартоном и заштукатурьте.

Этап третий: коммуникации

Любой дом, пусть и самый дешевый, нуждается в водоснабжении, отоплении и прочих коммуникациях. При этом все коммуникации нужно проводить, предварительно согласовав их со специалистами – это будет гарантией безопасности и правильности монтажа.

Отопление

В качестве теплового генератора используйте газовый котел. Это позволит существенно сократить расходы на отопление, особенно в зимнее время. А ввиду того что холод идет преимущественно от земли, отдавайте предпочтение «теплому полу» – выполните его из пластиковых труб и залейте бетонной стяжкой. Так вы целиком обогреете дом, но если этого покажется недостаточно, то проведите основную систему отопления.

Другой вариант отопления — альтернативное, основанное на использовании энергии солнца и ветра. Соорудив своими руками солнечную батарею, вы не замерзнете в своем доме даже зимой.

Водопровод, канализационная система

Обе коммуникации прокладывайте до отделки и заливки пола. Заранее определитесь с местом расположения комнат и бытовых приборов, нуждающихся в водоотводе, и проложите трубы в соответствии с составленным планом.

Если центральная канализация и водопровод недоступны, стоит подумать о строительстве небольшого септика, например, из еврокубов или бетонных колец, а также о водоснабжении. В качестве источника воды можно соорудить колодец или пробурить скважину. Однако второй вариант сильно ударит по карману.

Этап четвертый: пол

По окончании монтажа коммуникаций залейте пол бетонной стяжкой. Затем накройте любым подходящим материалом – линолеумом, кафельной плиткой, ламинатом и проч. Все же рекомендуется использовать кафель, как самый практичный и устойчивый к повреждениям материал. Его легко чистить, а при использовании «теплых полов» он никогда не будет холодным. Более того, можете подобрать самую дешевую плитку и застелить ее уютными дорожками.

Этап пятый: крыша и перекрытие

На этом этапы работ вокруг стен соорудите бетонный пояс для крепления балок. Затем, уложив балки, набейте снизу доски. При строительстве двухэтажного дома для перекрытия лучше использовать бетонные плиты.

Для кровли сначала соберите облицовочную решетку – это необходимо в любом случае вне зависимости от выбранного вами кровельного материала. Отличаться решетки могут лишь разным шагом балок. Рекомендуется использовать один из следующих материалов (ввиду финансовых соображений):

ондулин;
металлочерепица;
профнастил;
шифер.

Из экологичный материалов применимы дерево, солома, камыш.

Какой бы материал вы ни выбрали, кровлю обязательно следует утеплить. Используйте для этого стекловату – это самый доступный и простой в установке материал.

Завершение строительства. Внутреннее обустройство

Строительство крыши – это последний этап возведения дома. Далее можете приступать к внутренней отделке. Есть масса технологий и способов внутреннего обустройства, практически все существующие дизайн-проекты можно воплотить своими руками с незначительными затратами.

Словом, все зависит лишь от богатства вашей фантазии. Прекрасным вариантом могут стать натяжные потолки – имея относительно небольшую стоимость, они визуально расширят свободное пространство своим глянцевым покрытием. Они отлично отражают свет, создавая при этом необыкновенный эффект.

Также в интерьере хорошо смотрятся арки и проемы (их легко смонтировать из гипсокартона и металлических профилей, либо использовать дерево и глину). Стены покройте текстурными обоями (обоями «под краску», как их еще называют), которые можно изготовить своими руками. Достаточно дешевы различные штукатурки. Отлично выглядит отделка дома деревом.

Если подойти к делу грамотно и с душой, то строительство и обустройство собственного семейного гнездышка обойдется недорого. Главное – четко знать, на чем можно экономить, а на чем этого лучше не делать.

На чем нельзя экономить

Не экономьте на техническом надзоре. Прочитайте хоть тысячу статей по строительству, но без опыта вам все равно не удастся проконтролироват ь качество и вникнуть в суть строительных работ. Привлеките к работе инженера или опытного строителя – в общем, того, кому бы вы доверяли.
Не экономьте на коммуникациях. Отопление, водоснабжение, заезды во двор и прочее – это необходимые элементы комфортной жизни. Не пренебрегайте ни одной из систем!
Не экономьте на проекте – он обязательно должен быть составлен специалистом с учетом климатических условий вашей местности. Обязательно привяжите проект к конкретным строительным условиям. Так, нередко случается, что застройщик не пожелал платить проектировщикам за привязку фундамента, наслушавшись советов подрядчика (которому чем дороже, тем лучше), в результате чего фундамент получился с чересчур большим запасом прочности. Привязка позволит минимизировать расходы на строительство основания дома.

Также отметим, что строительством и проектировкой должны заниматься разные люди с разными мнениями и интересами. Это позволит принять правильное решение и избежать неоправданных расходов.

Видео – Как построить дом недорого

Дешевый дом – это реально?

Проблема дешевого жилья становится все актуальнее. Над ней работали многие ученые, и некоторые добились определенного успеха. Среди них стоит отметить Берока Хошневиса, профессора из США, разработавшего 3D-принтер. Этот прибор способен за сутки соорудить дом общей площадью в 300 м?. Согласитесь, ни одна даже самая опытная бригада не способна вложиться в такой срок.

Дешевый дом своими руками: с чего начать?

Сразу оговоримся, что самовольная постройка обязательно должна быть узаконенной и вам нужно оформить ее как собственность. Чтобы сделать это максимально быстро, соблюдайте все государственные стандарты. Прежде всего, составьте грамотный план участка и будущего дома (это дело лучше доверить квалифицированному архитектору). В этом плане распределяются инженерные коммуникации, выбираются способ заливки фундамента и строительные материалы. Имея на руках план, вы с легкостью воплотите проект недорогого дома в жизнь.

Кроме того, при подготовительных работах определите порядок строительства. Он будет выглядеть примерно так:

заливка фундамента;
сооружение «коробки» дома;
проведение всех необходимых коммуникаций;
укладка перекрытия;
строительство кровли (желательно осенью или весной).

Следуя простой технологии, вы легко сможете соорудить уютный недорогой дом.

Этап первый: основание дома

Шаг 3. Соорудите опалубку, используя доски или фанеру. Затем замешайте раствор для фундамента, используя цемент, щебень и крупнофракционный песок. В данном случае чем гуще раствор, тем прочнее основание (в идеале консистенция должна быть как у густой сметаны). Ширину фундамента сделайте на 20 см больше ширины стен. Обязательно укрепите его металлической арматурой.

Шаг 4. Установите гидроизоляционный слой – это предотвратит образование трещин на фундаменте и, следовательно, увеличит срок его эксплуатации. Используйте для этого рубероид, положив его в два слоя на уровне грунта. После этого достройте основание до требуемой высоты.

Обратите внимание! Окончательное высыхание и усадка фундамента наступят лишь через несколько месяцев после сооружения, поэтому не спешите со строительством стен.

Этап второй: стены

Существует два способа постройки стен.

Более надежный и, соответственно, дорогостоящий способ заключается в сооружении армированных колонн по углам будущего дома. Пруты арматуры соберите в «пучок», установите по углам и залейте бетоном. При этом сначала нужно соорудить деревянные опалубки и уже после этого начинать заливку.
Если первый способ вы по тем или иным причинам использовать не можете, то при строительстве стен просто укрепляйте их арматурой.

Для стен используйте один из следующих материалов:

пенобетон;
кирпич;
ракушняк;
саман;
глину и стеклянные бутылки.

Обратите внимание! Не для всех перегородок можно использовать гипсокартон или кирпич. В центральной части дома всегда должны находиться несущие стены, возведенные с учетом пролегающих коммуникаций (то есть, с оставленными под них местами).