Экономические показатели

ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ по итогам за 2018 год увеличило выручку на 7,08% до 17,38 млрд. руб. с 16,23 млрд. руб. за аналогичный период прошлого года. Это следует из отчета компании.

Чистый убыток компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2018 год увеличился на 10,64% до 416,02 млн. руб. с 376,02 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года. Убыток до налогообложения компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2018 год снизился на 9,69% до 405,30 млн. руб. с 369,48 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

Чистый убыток ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2017 год увеличился в 1,68 раза до 376,02 млн. руб. с 223,49 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

Продажи компании за 2017 год повысились в 1,56 раза до 16,23 млрд. руб. Об этом говорится в отчете компании.

Прибыль от продаж компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2017 год повысилась на 1,7% до 1,67 млрд. руб. с 1,64 млрд. руб. за аналогичный период прошлого года.

Чистый убыток ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2016 год увеличился на 35,77% до 223,49 млн. руб. с 164,61 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

Выручка компании увеличилась на 8,11% до 10,43 млрд. руб. Компания ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2016 год получила прибыль от продаж в 1,64 млрд. руб., что на 3,07% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.

Убыток до налогообложения компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2016 год снизился на 31,23% до 212,80 млн. руб. с 162,16 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ по итогам за 2015 год сократило продажи на 8,39% до 9,65 млрд. руб. с 10,53 млрд. руб. за аналогичный период прошлого года. Это следует из отчета компании.

Cебестоимость продукции за отчетный составила 7,96 млрд. руб. Чистый убыток компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2015 год увеличился в 1,61 раза до 164,61 млн. руб. с 102,18 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

Чистый убыток ГЖФ при Президенте РТ за 2014 год по РСБУ составил 102,18 млн. руб. против прибыли в 102,83 млн. руб. годом ранее.

Объем продаж вырос на 8,27% до 10,53 млрд. руб. с 9,73 млрд. руб. годом ранее. Прибыль от продаж компании ГЖФ при Президенте РТ за 2014 год выросла на 13,76% до 1,61 млрд. руб. по сравнению с 1,41 млрд. руб. годом ранее.

Убыток до налогообложения компании ГЖФ при Президенте РТ за 2014 год составил 97,45 млн. руб. против прибыли в 108,69 млн. руб. годом ранее.

Чистая прибыль НО "ГЖФ при Президенте РТ" за 2013 год по РСБУ достигла 102,83 млн. руб. по сравнению с убытком в 346,76 млн. руб. годом ранее.

Продажи компании за 2013 год повысились на 8,98% до 9,73 млрд. руб. Cебестоимость продукции за отчетный период повысилась на 5,6% до 8,32 млрд. руб. с 7,87 млрд. руб. годом ранее.

Компания НО "ГЖФ при Президенте РТ" завершила 2013 год с прибылью до налогообложения в 108,69 млн. руб. по сравнению с убытком 343,45 млн. руб. годом ранее.

Чистый убыток НО "ГЖФ при Президенте РТ" за 2012 год по РСБУ составил 346,76 млн. руб. против прибыли в 67,00 тыс. руб. годом ранее.

Выручка компании за 2012 год выросла на 16,2% до 8,93 млрд. руб. Cебестоимость продукции за отчетный период выросла на 18,92% до 7,87 млрд. руб. с 6,62 млрд. руб. годом ранее.

В результате реализации программы по переселению из ветхого и аварийного фонда в Татарстане получили квартиры тысячи татарстанцев. Правда, выкупная цена за их старое жилье была так мала, что всем переселяемым пришлось взять ипотечный кредит под 7%.

В кабалу попали малоимущие, многодетные, даже старики, которым, чтобы рассчитаться с банком, придётся дожить до 90, а то и до 100 (!) лет. Согласие на ипотеку многие подписывали под угрозой сноса: иначе их выселили бы на улицу. «АиФ-Казань» узнал, как татарстанцы тянут ипотечное ярмо.

«Экономлю, чтобы выжить»

33 несчастья в одночасье свалились на Ирину Кульдюрову из Чистополя. Отработав 17 лет на «скорой помощи», она неожиданно попала под сокращение. Пока искала новую работу, забеременела. А как только родила, взяла ипотеку. «На переселение из аварийного дома мне дали 10 дней, - вспоминает женщина. - Теперь я должна платить по 7,5 тыс. руб. в месяц, а у меня, как у безработной минимальное родовое пособие. Просила отсрочку, так мне сказали, что в таком случае все проценты пересчитают, и квартира ещё дороже выйдет. Я без мужа двоих детей воспитываю, алименты всего 970 рублей. Даже не знаю, как я буду платить за кредит!»

Если уж молодым кредит не под силу, то что уж говорить о стариках. Пенсионеры Ивановы из Чистополя взяли ипотеку, когда им было уже 87 (!) лет. Правда, им повезло - дети скинулись и выкупили квартиру ещё до того, как старики успели опомниться. Так же поступили и дети их пожилых соседей Крыловых.

Но не у всех пенсионеров есть дети. Когда на Санию Тумакаеву из Казани оформили ипотеку, ей было 74 года. В Госжилфонде республики рассчитали, что к 90-летнему юбилею она как раз успеет расплатиться. «Каждый день плачу, что взяла ипотеку, хотя положение у меня было безвыходное, - рассказывает женщина. - Мою аварийную квартиру затопили соседи. Я жила в полуподвале, где мыши бегали, а после потопа от сырости расплодились улитки - они ползали по кухонному столу, забирались в пакеты с мукой, крупами. Страшно вспомнить!»

У чиновников сочувствия Сания Шакировна не нашла, наоборот, её напугали, мол, поселят в коммуналку. Конечно, она ухватилась за ипотеку как за спасительную соломинку. Она стала первой жительницей новостройки на ул. М. Гафури и месяц жила там одна.

«А через несколько месяцев весь наш аварийный дом расселили бесплатно! Соседям дали большие квартиры без доплаты, а я на старости лет осталась с кредитом на шее. Пенсия у меня 11 тысяч рублей, а за вычетом платежей по «коммуналке» и ипотеке остаётся меньше 3000. Как на эти деньги прожить? - плачет пенсионерка. - Ни мужа, ни детей у меня нет, разве что сёстры и брат выручают. Сама я зарабатывать не могу, поэтому экономлю на ЖКУ. В холода стараюсь не включать на полную мощность электроотопление, лучше кофту надену потеплее. Воду использую по два раза - посуду в тазике мою, чтобы зря воду не лить; сполосну бельё, а потом этой же водой пол мою. До конца жизни теперь так мучиться… »

Выход через кабалу?

Исключение в виде бесплатного переселения сделали только для казанских собственников аварийного жилья. В других же районах Татарстана несговорчивых стали буквально выживать из их квартир.

Александр Кишев из Альметьевска, не согласный с выкупом его квартиры за 350 тысяч рублей, судился до последнего, но суды чиновникам проиграл. В аварийном доме он остался один - все остальные смирились с ипотекой.

«Вскоре у меня отключили отопление, воду и газ, хотя на дворе был конец октября, - написал мужчина в редакцию. - А через неделю, пока меня не было дома, в квартире взломали двери, всё перевернули. Полиция задержала троих подозреваемых, но пока мы были в участке, двери моей квартиры вновь вскрыли. Мне ничего не оставалось, как оставить квартиру. От моей собственности у меня остался лишь штамп в паспорте, пара документов о правах да исполнительный лист о выселении. Я считаю, что всё это случилось по вине республиканских и муниципальных властей, которые подобным образом реализуют федеральную программу по расселению аварийного жилья. Для жителей аварийных домов она превратилась буквально в рейдерский захват земли. Невооруженным глазом видно, кому выгодно, чтобы «аварийщики» покупали квартиры, построенные ГЖФ, и брали ипотеку в банке. Многие собственники при явном давлении со стороны местных чиновников, подписали договоры соципотеки как смертный приговор из-за боязни остаться на улице с малолетними детьми и престарелыми родителями!»

Вот-вот принудительно выселят из дома семью Ядовых из Бугульмы. К ним в квартиру приставы приходили уже дважды. Просьба об отсрочке исполнения судебного решения не помогла. Так что семья с пятилетним ребёнком, скорее всего, останется на улице.

«Сначала мы согласились на соципотеку, но когда увидели размер ежемесячного платежа, поняли, что не потянем, - рассказывает Алия Ядова. - Официальной работы у нас с мужем нет, перебиваемся временным заработком. Так что мы расторгли ипотечный договор, но деньги - выкуп за аварийное жильё - исполком уже направил в Госжилфонд, где они теперь и зависли. Мы остаёмся и без жилья, и без денег. Будем бомжами. Местная администрация даже до лета подождать не согласились, выставляет нас на улицу в самый мороз. Предлагают ребёнка на время в приют сдать. При живых-то родителях! Мы просили поселить нас в маневренном жилфонде, но нам прямо сказали - если согласитесь на ипотеку - пожалуйста, а нет - так нет».

Редакция «АиФ-Казань» заблаговременно отправила запрос в администрацию Бугульминского района с просьбой прокомментировать ситуацию, ответ пока не получен.

К подобному исходу событий готовится и многодетная мать из Зеленодольска Миляуша Терскова. Около двух лет она отстаивала свой дом в суде, настаивая, что он не является аварийным, но суды независимым экспертизам не поверили, так что семью ждёт выселение без предоставления жилья.

«Мне сказали: «Возьмите ипотеку, а то останетесь на улице. Легко сказать, а я вот ума не приложу, где мне одной с тремя детьми взять эти миллионы! - возмущается Миляуша Терскова. - Ведь все наши доходы - это пособие по потере кормильца, да 2 тысячи рублей, которые я приношу, подрабатывая уборщицей. Я даже устроиться на работу не могу - сын у меня перенёс несколько операций, до 6 лет не разговаривал, его одного не оставишь. Мы ведь не зря стоим в очереди как нуждающиеся в жилье. Оно полагается нам бесплатно и очередь скоро дойдёт - мы 16-е в списке. Увы, даже на это скидку никто не делает: хотите своё жильё - соглашайтесь на ипотечную кабалу… »

Спору нет - программа социальной ипотеки в Татарстане решает большую социальную задачу - обеспечивает жильём бюджетников, работников предприятий, жителей ветхого жилья - граждан, которые со своими небольшими зарплатами никогда бы не получили ипотеку в банке, не смогли бы улучшить жилищные условия. Но есть и те, кого она загнала в угол. Сообщения «аварийщиков», которые поступают корреспонденту «АиФ-Казань» по всем каналам связи, не иссякают ни в выходные, ни в праздники. Мы слышим этих людей. А вы, уважаемые чиновники, прокуроры, ГЖФ?..

Общие положения о жилищном обеспечении военнослужащих

Общие положения о жилищном обеспечении военнослужащих

Право на жилище гарантировано статьей 15 Федерального закона от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" , в соответствии с данной статьей , государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом , другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

Военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

Офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;

Прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Согласно обеспечение жилым помещением военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов; документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Лицам, отказавшимся начиная со дня вступления в силу настоящего Федерального закона от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить место жительства, предоставляется жилищная субсидия.

Пунктом 2.1 статьи 15 указанного Федерального закона установлено, что обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

жилого помещения в собственность бесплатно;

жилого помещения по договору социального найма;

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

На основании статьи 15.1 Закона норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Согласно статье 44 Федерального закона от 06.02.97 N 27-ФЗ "О внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации" военнослужащие внутренних войск, проходящие военную службу по контракту в воинских частях по охране важных государственных объектов, специальных грузов и сооружений на коммуникациях, и члены их семей, проживающие совместно с ними и являющиеся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее в настоящей статье - проживающие совместно с ними члены их семей), на период прохождения военной службы в этих воинских частях обеспечиваются служебными жилыми помещениями и жилыми помещениями в общежитиях, относящимися к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Выводы судов по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих

Обеспечение жильем при увольнении со службы

Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2014 N 210-КГ14-5

Исковые требования: Кривцу К.Н. было отказано в предоставлении ему распределенного жилого помещения по избранному месту жительства в связи с обеспечением ранее жильем за счет государственного жилищного фонда его жены и дочери. Истец не согласился с отказом и обратился в суд.

Позиция суда: решением Североморского гарнизонного военного суда от 27 февраля 2013 года, оставленным без изменения апелляционным определением Северного флотского военного суда от 12 апреля 2013 года, Кривцу К.Н. отказано в удовлетворении заявления.

Определениями судьи Северного флотского военного суда от 9 июля 2013 года и судьи Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2013 года в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании президиума флотского военного суда и Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации заявителю и его представителю отказано.

Однако Верховный суд не согласился с выводами нижестоящих судов.

По месту жительства в Кривец Н.Л. вместе с дочерью и сыном проживает в качестве члена семьи заявителя. Другого жилья на территории Российской Федерации они не имеют. Кривец К.Н. имеет общую продолжительность военной службы более 10 лет.

Согласно п.14 ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, совместно проживающих с ними членов их семей, осуществляется при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, заявитель правомерно поставил вопрос об обеспечении его жилым помещением по избранному месту жительства после увольнения с военной службы с учетом супруги и дочери.

Иск об обязании предоставить жилье

Апелляционное определение Ростовского областного суда от 15.07.2015 по делу N 33-10482/2015

Исковые требования: Шульженко Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Новошахтинска Ростовской области об обязании предоставить жилое помещение.

Позиция суда: Решением Новошахтинского городского суда Ростовской области от 1 апреля 2015 года в удовлетворении исковых требований Шульженко Ю.А. отказано.

Вышестоящий суд согласился с нижестоящей инстанцией.

Обязательным условием обеспечения жилым помещением граждан вышеуказанной категории является принятие решения органами местного самоуправления о принятии на учет их в качестве нуждающихся в жилых помещениях и включении их в список нуждающихся в жилых помещениях. Однако, как следует из материалов дела, истец является включенным в список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ ликвидированной шахтой имени газеты "Комсомольская правда" ОАО "Ростовуголь" непригодным для проживания по критериям безопасности.

Как следует из материалов дела, истцу неоднократно Администрацией г.Новочеркасска разъяснялось о том, что он может обратиться в Администрацию города с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Сведений о том, что Шульженко Ю.А. обращался с заявлением в Администрацию г.Новошахтинска и ему было отказано по каким-либо основаниям, у суда не имеется.

Признание недействительным решения о предоставлении жилого помещения

1. Апелляционное определение Омского областного суда от 23.04.2014 по делу N 33-2531/2014

Исковые требования: Министерство обороны РФ обратилось с иском к К.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Е., К.Г. о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения.

Позиция суда : в исковых требованиях отказано. Ответчик был поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, на момент предоставления спорного помещения он и члены семьи не имели в собственности либо в пользовании иного жилья, предоставленное помещение по площади соответствует установленной норме предоставления.

На момент предоставления жилого помещения ни один из членов семьи не имел по праву собственности либо в пользовании по иным основаниям жилого помещения. Предоставление жилого помещения по площади соответствует норме предоставления жилого помещения, определенной Постановлением Мэра города Омска от 06.05.2005 N 251-п.

2. Апелляционное определение Омского областного суда от 23.04.2014 по делу N 33-2454/2014

Исковые требования: ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Р.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Р.М., Р.Е. о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения.

Решение суда: В удовлетворении исковых требований отказано. На момент предоставления жилого помещения ни один из членов семьи не имел по праву собственности, либо в пользовании по иным основаниям жилого помещения. Предоставление жилого помещения по площади соответствует норме предоставления жилого помещения, определенной Постановлением Мэра города Омска от 6 мая 2005 года N 251-п.

Отказ в постановке на учет на получение постоянного жилья

Определение Московского городского суда от 24.03.2014 N 4г/4-2361

Исковые требования: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать действия, связанные с отказом ответчика в постановке Т.С.Г. и членов его семьи в очередь нуждающихся на получение постоянного жилья по избранному месту жительства при увольнении с военной службы, неправомерными.

Решение суда: В передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о признании права в постановке на жилищный учет уволенного с военной службы офицера и членов его семьи отказано.

Военнослужащие, уволенные в запас и принятые на учет нуждающихся в постоянном жилье в избранном месте жительства органами местного самоуправления до 01.01.2005, при наличии оснований, предусмотренных ст.51 ЖК РФ , могут быть обеспечены жилым помещением органами местного самоуправления по месту постановки на учет в установленном порядке.

Решения о принятии Т.С.Г. на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, которое должно быть вынесено уполномоченным органом в соответствии с п.5 Инструкции , утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 15.02.2000 N 80 "О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации" , не выносилось.

Снятие с учета военнослужащего

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.02.2014 N 33-1604/2014

Исковые требования: А.И. обратился в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, в котором оспаривал решение ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации от <дата> N <...> о снятии заявителя с учета нуждающихся в жилых помещениях и решение этого же учреждения Министерства обороны Российской Федерации от <дата> N <...> об отказе в предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <...>, ранее распределенной А.И.

В качестве мер по восстановлению нарушенного права А.И. просил суд возложить на ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации обязанность предоставить квартиру.

Решение суда: Решением Смольнинского районного суда г.Санкт-Петербурга от <дата> в удовлетворении заявления А.И. отказано.

В решении апелляционной инстанции решение уполномоченного органа о снятии бывшего военнослужащего с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений признано незаконным. В остальном требования оставлены без удовлетворения.

Право А.И. на обеспечение его жилым помещением, возникшее вследствие принятия Санкт-Петербургским гарнизонным военным судом <дата> решения по делу N <...>, по смыслу части 2 статьи 58 ЖК Российской Федерации должно реализовываться посредством предоставления ему однокомнатной квартиры общей площадью, определяемой по правилам статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и с учетом права заявителя, предусмотренного пунктом 16 статьи 15 этого же Федерального закона , а также с учетом приходящейся на заявителя доли площади квартиры.

Включение в реестр военнослужащих, нуждающихся в жилье

1. Апелляционное определение Московского городского суда от 04.03.2014 по делу N 33-4898

Исковые требования: о признании права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма, обязании включить в реестр военнослужащих.

Истец просил признать за ним и членами его семьи право на обеспечение Министерством обороны РФ жилым помещением по договору социального найма, обязать Министерство обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ восстановить Б. и членов его семьи в едином реестре военнослужащих, нуждающихся в жилом помещении (компьютерной базе данных).

Решение суда: в заседание судебной коллегии Б. были представлены документы, свидетельствующие о том, что истец был включен в единый реестр данных по жилью военнослужащих, и ему выделено жилое помещение в виде двух квартир, о чем ему сообщено в установленном законом порядке. Таким образом, ДЖО МО РФ фактически признал незаконность своих действий и восстановил Б. на учете с последующим предоставлением ему жилой площади.

2. Определение Мурманского областного Суда от 08.04.2015 по делу N 33-1019/2015

Исковые требования: иск Малахова Ю.И. к Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в лице отдела N 4 г.Североморск о признании права на обеспечение жилым помещением, включении в список участников программы.

Позиция суда: Материалами дела подтверждается, что после увольнения с военной службы в запас, Малахов Ю.И. убыл на избранное постоянное место жительства в....

Доказательств того, что в соответствии с действующим на тот период времени законодательством истец встал на учет в исполнительном комитете Советов народных депутатов по избранному месту жительства, истцом суду не представлено. Равно как не представлено и доказательств постановки его на жилищный учет в срок до 1 января 2005 года в органе местного самоуправления по избранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал Малахову Ю.И. в удовлетворении иска.

Ответчик является хозяйкой собаки. Соседка ответчика обвинила ее в том что ее собака покусала ребенка. Ответчик попыталась ей пояснить, что ее собака сегодня с утра находится на участке и она не могла ни на кого напасть. Довольно в грубой форме истец сказала ответчику, что ей все равно и она будет за это отвечать. Исходя из искового заявления собака породы алабай напала на ребенка. При этом никаких доказательств, что это собака ответчика не приведено. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Мировому судье судебного участка № ____
_____________ судебного района МО

Истец: ________________________

Ответчик: ________________________
Адрес: ________________________

Возражение на исковое заявление

Я, ______________________, являюсь хозяйкой собаки пароды алабай по кличке «_____».
_________ года, примерно в середине дня к моим родственникам обратилась наша соседка, ____________________ из д.10, и обвинила меня в том, что моя собака покусала ребенка. Я попыталась ей пояснить, что моя собака сегодня с утра находится на участке и она не могла ни на кого напасть. Довольно в грубой форме ____________________ сказала, что ей все равно и я буду за это отвечать. Я не стала продолжать данный разговор и соседка ушла на свой участок.
Примерно во второй половине декабря сама ______________________, мать покусанного ребенка, пришла и потребовала у меня справку о состоянии здоровья моей собаки, в частности наличия у нее бешенства, я не стала с ней спорить и 13 декабря сделала справку, где написано, что моя собака полностью здорова. Больше _____________________ ко мне не обращалась ни с претензиями, ни с какими-либо просьбами.
Исходя из искового заявления ____________ примерно в ______ собака породы алабай напала на ребенка. При этом никаких доказательств, что это моя собака не приведено. Даже не сказано, что эта собака зашла обратно на участок. Получается, что соседка увидела собаку, похожую на мою и сразу стала обвинять меня.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ:
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Что касается предоставления справки об отсутствии у моей собаки бешенства, то как видно из документов она была сделана ____________ года, но Истец почему то не указал это в своем исковом заявлении.
Истец настаивает на том, что у ребенка стало развиваться депрессивное состояние. Однако в деле нет ни одного документа. Характеризующего состояние ребенка. Нет ни справок от психиатра, ничего. При этом нет медицинского заключения что снижение иммунитета напрямую связанно со сложившейся ситуацией. Все заявления достаточно голословны.
Что касается чеков на лечение ребенка, то они и вовсе вызывают сомнения. Исходя из этих чеков мы видим следующие лекарства:
- ингалипт - Препарат назначают при ин-фекционно-воспалительных заболеваниях верхних дыхательных путей (тонзиллитах, фарингитах, ларингитах, афтозных и язвенных стоматитах).
- сумамед- При инфекции верхних и нижних дыхательных путей, кожи и мягких тканей (за исключением хронической мигрирующей эритемы)
- бифидумбактерин - для профилактики кишечных заболеваний
- виферон-1 - - в составе комплексной терапии инфекционно-воспалительных заболеваний у новорожденных (в т.ч. недоношенных) детей: ОРВИ, пневмония (бактериальная, вирусная, хламидийная), менингит, сепсис, специфическая внутриутробная инфекция (хламидиоз, герпетические инфекции, цитомегаловирусная инфекция, энтеровирусные инфекции, висцеральный кандидоз, микоплазмоз);
- в составе комплексной терапии хронических вирусных гепатитов B, C, D у детей, а также в терапии хронических вирусных гепатитов выраженной степени активности и цирроза печени с применением плазмафереза и гемосорбции;
- кагоцел - Кагоцел рекомендован Минздравсоцразвития РФ к профилактике гриппа у взрослых и лечению взрослых больных среднетяжелыми и тяжелыми формами гриппа, вызванного вирусом типа А/Н1N1
-ринофлуимуцил - Острый и подострый ринит с густым гнойно-слизистым экссудатом, хронический ринит, вазомоторный ринит, синусит.
- кармолис - профилактика и симптоматическое лечение гриппа и ОРВИ,
- Аскорбиновая кислота - Гиповитаминоз C, геморрагический диатез, кровотечения (носовые, легочные, печеночные, маточные), инфекции, интоксикации, заболевания печени, надпочечниковая недостаточность, вяло заживающие раны, язвы, переломы костей, дистрофия, усиленная физическая и умственная нагрузка, беременность и лактация.
А остальные два чека вообще неизвестно для чего и что приобреталось. Исходя из данного перечня лекарственных препаратов складывается впечатление, что кто-то очень сильно болел. Даже если данные препараты приобретались для ребёнка отсутствует назначение врачом именно этих лекарственных препаратов.
Ещё один из приложенных чеков датирован __________ года на покупку пуховика (детского), а само происшествие произошло в ____________ года,от меня требуют выплаты полной стоимости пуховика, что считаю не целесообразным.
На основании ст.67 ГПК РФ:
1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.
7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

На основании вышеизложенного:

ПРОШУ:
1. Отказать Истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

«___»______________г. _____________/___________

Решение № 2-18455/2015 2-576/2016 2-576/2016(2-18455/2015;)~М-17470/2015 М-17470/2015 от 27 января 2016 г. по делу № 2-18455/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дементьевой Н.Р.,

при секретаре Хакимуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матуровой Э.М. к Матурову И.Ю., Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны, Социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее», Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» об исключении бывшего супруга из учетного дела семьи и договора социальной ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Матурова Э.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Матурову И.Ю. об исключении бывшего супруга из учетного дела семьи и договора социальной ипотеки. При этом в обоснование исковых требований указано, что на основании договора социальной ипотеки № ... от... года, заключенного с Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», истцу была представлена квартира № ..., расположенная по адресу: г. Набережные Челны, .... С... года истец состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Кроме истца на регистрационном учете по данному адресу состоит муж истца – ответчик Матуров И.Ю. и несовершеннолетняя дочь истца – ... Решением мирового судьи судебного участка № 19 по судебному району г. Набережные Челны от... года брак между истцом и ответчиком Матуровым И.Ю. расторгнут. Ответчик с февраля 2015 года в квартире не проживает, ипотечные и коммунальные платежи не оплачивает. ... года между истцом и ответчиком Матуровым И.Ю. было заключено нотариальное соглашение об исключении ответчика из учетного дела семьи и договора социальной ипотеки, согласно которому ответчик дал согласие на регистрацию права общей долевой собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Набережные Челны, ..., за истцом и ее несовершеннолетней дочерью. Кроме того, истец выкупила долю ответчика в жилом помещении, заплатив ему денежные средства в размере... руб.

На основании изложенного истец просит исключить Матурова И.Ю. из учетного дела семьи и договора социальной ипотеки.

При рассмотрении дела в качестве соответчиков были привлечены Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны, Социально-ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее», Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».

Истец Матурова Э.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просит в удовлетворении требований отказать, указав, что оснований для изменения договора социальной ипотеки, установленных гражданским законодательством, не имеется, поскольку расторжение брака не является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, которые они не могли предвидеть.

Ответчик Матуров И.Ю., представители ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны и Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

На основании пунктов 7, 8 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года № 190, рассмотрение вопроса о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки происходит на основании заявления по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и порядку на имя главы органа местного самоуправления по месту жительства или на имя руководителя юридического лица по месту работы о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи.

Органы местного самоуправления, должностные лица, назначенные руководителями юридических лиц, формируют учетное дело. Юридические лица представляют сформированное учетное дело семьи в органы местного самоуправления для рассмотрения и принятия решения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Основанием регистрации учетного дела является распоряжение главы органа местного самоуправления с присвоением заявителю уникального учетного кода.

В соответствии с положениями пункта 17 указанных Правил, право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» возникает с момента включения семей в Реестр специализированной организации (ГЖФ), о чем специализированная организация (ГЖФ) письменно извещает органы местного самоуправления и заявителей в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

Из материалов дела следует, что... года Матурова Э.М. и Матуров И.Ю. заключили с Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее» в лице специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» договор социальной ипотеки № .... В соответствии с данным договором гражданам, указанным в договоре, предоставляется право выбора, право использования и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией «будущую собственную квартиру» (л.д.6-8).

Согласно протоколу участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина от... года к договору социальной ипотеки № ... от... года Матуровой Э.М. и Матуровым И.Ю. выбрана квартира № ..., расположенная по адресу: г. Набережные Челны, ... (л.д.9).

Решением мирового судьи судебного участка № 19 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан от... года брак между Матуровой Э.М. и Матуровым И.Ю. расторгнут (л.д.10).

Из справки с места жительства следует, что на регистрационном учете по адресу указанной квартиры состоят истец – Матурова Э.М., дочь истца – ... и ответчик – Матуров И.Ю.

Согласно заявлению, удостоверенному нотариусом Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан Нуртдиновой А.Ф., Матуров И.Ю. принял решение выйти из членов Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее», просит внести изменения в договор социальной ипотеки № ... от... года, исключив его из договора и учетного дела семьи № ..., также дает согласие на регистрацию права общей долевой собственности на квартиру за Матуровой Э.М. и..., имущественных претензий к Матуровой Э.М. и... не имеет (л.д.14).

Согласно расписке от... года Матуров И.Ю. получил от Матуровой Э.М. денежные средства в размере... руб. за отказ от квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ....

Из выписки из протокола № ... решения общественной жилищной комиссии по работе с нуждающимися в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки от... года следует, что Матуровой Э.М. отказано в исключении бывшего супруга Матурова И.Ю. из учетного дела семьи в связи с выбором квартиры по социальной ипотеке и наличием обязательств перед Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан по платежам за приобретенную квартиру.

Из представленных материалов следует, что государственная поддержка за счет средств республиканского бюджета была предоставлена как истцу, так и ее бывшему супругу Матурову И.Ю., который является участником договора социальной ипотеки и наряду с истцом принял на себя обязательства по заключению договора целевого денежного займа на оплату 100% стоимости выбранного жилья, по которому они несут солидарные обязательства. При расчете стоимости квартиры был учтен норматив предоставления жилой площади для семьи из двух человек и во исполнение договора на состав семьи из двух человек была предоставлена соответствующая квартира.

Расторжение брака, невнесение ответчиком платежей по договору социальной ипотеки, а также его проживание в ином месте не являются основаниями для изменения договора социальной ипотеки. Существенное изменение обстоятельств происходит в силу объективных причин, независимо от воли сторон. Указанные истцом обстоятельства обусловлены субъективными причинами, которые стороны могли предвидеть.

При разрешении вопроса о предоставлении жилого помещения, в первую очередь, принимался во внимание состав семьи, указанный заявителем. Истец и ответчик выступали в качестве покупателей жилого помещения, то есть одной стороной в сделке. Таким образом, истец просит исключить из правоотношений должника, тогда как сама является таковым. При этом кредитор возражает против исключения одного из солидарных должников.

Доводы истца о том, что заявлением, удостоверенным нотариусом Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан Нуртдиновой А.Ф., ответчик отказался от указанной квартиры, получив от истца денежные средства по расписке в размере... руб., суд принять во внимание не может, поскольку они нарушают права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Матуровой Э.М. не имеется.

При этом суд считает необходимым отметить, что истец не лишена возможности в дальнейшем заявить требования о признании за собой права собственности на приобретенную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями - , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Матуровой Э.М. к Матурову И.Ю., Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны, Социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее», Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» об исключении бывшего супруга из учетного дела семьи и договора социальной ипотеки отказать.

СИПК "Строим будущее"