Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
Компания «Sezar Group» вышла на рынок строящейся недвижимости в 2003 году. Первоначально предприятие осуществляло строительство ресторанных, торгово-развлекательных комплексов, коммерческих помещений. Первым крупным объектом стал торгово-развлекательный комплекс «МариЭль» на Люблинской улице в Москве, сданный в эксплуатацию в 2009 году.
В 2012 г. был создан холдинг «Sezar Group», который объединил направления коммерческого и жилого строительства. В планах девелопера строить до одного миллиона кв. м различной недвижимости в Подмосковье и столице каждый год. Около тридцати процентов строящейся недвижимости будут составлять объекты социальной инфраструктуры. В качестве перспективных рассматриваются северное и западное направления Подмосковья.
В октябре 2012 года в состав холдинга «Sezar Group» вошла строительная компания «Стройдом-Развитие». Сотрудничество двух компаний началось несколькими месяцами ранее – в апреле 2012 года, на старте строительства ЖК «Николин парк», где «Стройдом-Развитие» выступает генподрядчиком. Необходимо подчеркнуть, что присоединение к холдингу столь крупной и известной строительной компании как «Стройдом-Развитие» (существует с 1999 г., реализовано свыше 35 проектов), стало очередным шагом вперед в развитии «Sezar Group». Благодаря этому инвестиционный потенциал холдинга существенно увеличился.
Комплекс «Николин парк» является победителем третьей национальной премии RREF AWARDS - номинация «Дебют года», а на Urban Awards 2014 он получил премию как «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы». ЖК «Рассказово» в том же конкурсе Urban Awards 2014 признали лучшим строящимся комплексом комфорт-класса в Москве. В 2014 году по итогам всероссийской премии «Национальная марка качества-2014» холдинг «Sezar Group» был удостоен звания «Гарант качества и надежности».
В целом надо признать, что репутация компании среди покупателей недвижимости достаточно высока. Отрицательных отзывов в Интернете немного. В каких либо скандалах, связанных, например, с задержкой сроков строительства холдинг не замешан.
Группа компаний «Sezar Group» объединяет несколько предприятий строительной отрасли:
Сайт компании содержит информацию об истории компании, о ее партнерах. Подробно рассказано о строящихся жилых комплексах. Под каждый проект созданы отдельные сайты - с информацией о сроках сдачи, ценах, площадях квартир, с фотографиями и необходимой документацией. Все это, безусловно, важно.
Однако настораживает то, что на сайте нет информации об учредителях компании, ее руководителе, структуре предприятия. Не раскрывается и информация о финансовом положении холдинга.
В средствах массовой информации публикуются данные о строящихся объектах холдинга. Можно найти фотографии, данные о ценах, планировках, сроках сдачи. Но информация о руководителях группы компаний «Sezar Group» весьма скудна. Это говорит о политике определенной информационной закрытости, которую исповедуют владельцы холдинга.
Официальным лицом и спикером компании является генеральный директор ООО «Источник» и ООО «Сезар Строй» Ильягуев Сергей Бинционович. Он периодически выступает в СМИ с интервью, дает комментарии по актуальным темам строительного рынка. Также в проектных декларациях фигурирует в качестве гендиректора ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» А.А.Афанасьев, но он в СМИ не выступает.
Что же касается собственников холдинга, то из открытых источников в СМИ известно, что 75% акций ООО «Источник» принадлежат Захаряеву Исаю Рашбиловичу, а 25% - Семенову Юсуфу Александровичу. Оба предпринимателя публичными фигурами не являются.
И.Р. Захаряев руководит еще рядом фирм («Элит стиль», «Интеллект» и др.). Надо сказать, что семья Захаряевых в бизнес-кругах весьма известна. Отец Р. Захаряев (1939-1978 гг.) был известным азербайджанским журналистом. Брат И.Р. Захаряева – Герман Рашбилович Захаряев – крупный российский бизнесмен, вице-президент Всемирного конгресса горских евреев. Он возглавляет созданный семье Захаряевых международный благотворительный фонда поддержки горских евреев «СТМЭГИ».
Компания с полным наименованием "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЗАР ГРУПП"" зарегистрирована 03.10.2012 в регионе город Москва по юридическому адресу: 107076, город Москва, улица Матросская Тишина, 23/7, корп. 1, офис 9 К 7.
Регистратор "" присвоил компании ИНН 7718904164 ОГРН 1127747010929. Регистрационный номер в ПФР: 087408014619. Регистрационный номер в ФСС: 773804457477381.
Основной вид деятельности по ОКВЭД: 64.99. Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД: 68.10; 68.10.1; 68.20; 68.31; 68.32; 70.10.1; 70.22; 82.99.
ОГРН | 1127747010929 |
ИНН | 7718904164 |
КПП | 771801001 |
Организационно-правовая форма (ОПФ) | Общества с ограниченной ответственностью |
Полное наименование юридического лица | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЗАР ГРУПП" |
Сокращенное наименование юридического лица | ООО "СЕЗАР ГРУПП" |
Регион | город Москва |
Юридический адрес | |
Регистратор | |
Наименование | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, №7746 |
Адрес | 125373, г.Москва, Походный проезд, домовладение 3, стр.2 |
Дата регистрации | 03.10.2012 |
Дата присвоения ОГРН | 03.10.2012 |
Учёт в ФНС | |
Дата постановки на учёт | 03.10.2012 |
Налоговый орган | Инспекция Федеральной налоговой службы № 18 по г.Москве, №7718 |
Сведения о регистрации в ПФР | |
Регистрационный номер | 087408014619 |
Дата регистрации | 09.10.2012 |
Наименование территориального органа | Государственное учреждение - Главное Управление Пенсионного фонда РФ №7 по г. Москве и Московской области муниципальный район Сокольники г.Москвы, №087408 |
Сведения о регистрации в ФСС | |
Регистрационный номер | 773804457477381 |
Дата регистрации | 04.10.2012 |
Наименование исполнительного органа | Филиал №38 Государственного учреждения - Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, №7738 |
Дополнительные виды деятельности (8): | |
---|---|
68.10 | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
68.10.1 | Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества |
68.20 | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
68.31 | Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе |
68.32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
70.10.1 | Деятельность по управлению финансово-промышленными группами |
70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
82.99 | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
Москва
опыт работы от 6 лет
, высшее образование , полная занятость По договорённости Обязанности:В крупный строительный холдинг SezarGroup приглашаем на работу директора по строительству. Координация деятельности департамента строительства и эксплуатации: - выполнение функций директора Департамента Строительства и Эксплуатации на время его отсутствия (удаленного доступа); - административная, информационная и организационная поддержка структур Холдинга; - отслеживание исполнения руководителями ключевых задач реализации проектов Холдинга (тендерного отдела, отдела ценообразования и сметного нормирования, генеральных и профильных подрядчиков, юридического отдела, финансового департамента); - проведение плановых совещаний по текущей деятельности структур Холдинга; - участие в работе тендерного комитета. Анализ финансово-хозяйственной деятельности Холдинга: - анализ и построение системы оценки эффективности деятельности Холдинга; - план-факторный анализ деятельности структур Холдинга, анализ причин отклонений; - анализ сроков и темпов строительства объектов Холдинга (комплексный анализ деятельности генерального подрядчика, проектной организации, технического заказчика). Работа с бизнес-процессами Холдинга: - построение бизнес-процессов Холдинга, их оптимизация и регламентация; - идентификация и описание существующих бизнес-процессов, рисков и степеней контроля; - участие в автоматизации бизнес-процессов организации (написание технических заданий, анализ информационных потоков и пр.).
Требования:
Высшее образование (техническое); - Опыт работы на аналогичной позиции от 6 лет (обязательный опыт работы в структуре Заказчика и в структуре Генерального подрядчика); Необходимые компетенции: - анализ проектов (свободное чтение) и другой технической документации; - глубокие знания методологии процессного управления в строительстве (методы и принципы описания и оптимизации бизнес-процессов); - навыки сценарного моделирования; - навыки идентификации и оценки рисков; - знание законодательства в области строительства, правил согласования документации, знание всех стадий строительства и ввода в эксплуатацию жилых и социальных объектов; - опыт завершенного строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры в Москве и Московской области; - знание специфики работы службы технического заказчика, проектных, генподрядных организаций; - отличное знание технологии строительства, современных требований к качеству и условиям строительного производства. - ПК-опытный пользователь: MS Office, MS Project, AutoCAD, Бит. Строительство (желательно, рассматривается как преимущество для кандидата); - Степень MBA, курсы повышения квалификации в области управления проектами (приветствуется). Умение добиваться поставленных целей, системность мышления, умение принимать самостоятельные технические и административные решения, умение работать в коллективе, организаторские способности, умение работать на результат, мобильность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, умение убеждать и договариваться. Уважаемые соискатели! Просим в резюме указывать желаемый уровень заработной платы!
Условия:
Работа в крупной стабильной компании, Территориально-офис метро Полежаевская, далее переезд офиса на метро Теплый стан; Официальное трудоустройство по ТК РФ, соц.пакет по ТК; График работы 5/2 с 9 до 18 часов (работа в офисе с осуществлением выездных проверок на строительные площадки); Полностью белая заработная плата (два раза в месяц на карточку); Заработная плата обсуждается с успешными кандидатами на собеседовании с Руководством); Испытательный срок 3-6 месяцев.
Гасан Гусейнович Архулаев
Дата рождения: 3 сентября 1970 г.
Семейное положение: Женат, 2 дочери, 12 и 7 лет.
Образование: Высшее, 1988 г. - 1993 г. ТашИИТ, ПГС.
Квалификация: Инженер строитель.
2011 по настоящее время - Генеральный директор компании «SEZAR STROY» (холдинг SEZAR GROUP)
Создание с «0» и управление девелоперской компанией. Проект «Николин Парк»
2010 - по настоящее время - Заместитель Председателя Комитета по градостроительству проектированию и земельным отношениям Союза Строителей России.
2009-2011г. Руководитель проектов ГК «АБСОЛЮТ».
Реализация и управление портфелем из 5 проектов ёмкостью 3 400 000,00 м.кв.
различного назначения и стадийности в составе комплексного освоения территорий.
2006 -2009г. ЗАО «Дон Строй Девелопмент»
Руководитель проектов
Руководство проектами, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов. Составление бизнес-плана и определение объёма необходимых финансовых средств, привлечение источников финансирования. Формирование мероприятий для реализации проекта - от подготовки обращений для выпуска распоряжений на проектирование Проектов Планировки Территории до проектной документации стадий «П» и «РД», получение согласований в уполномоченных и государственных органах, получение положительного заключения МГЭ, разработка и получение исходно разрешительной документации, сдача объекта с получением ЗОС, РВЭ по объектам:
- МФК «Звенигородский» - 480 000м.кв. 57 этажей.
- ЖК «Сокольники» (объект завершён и сдан в эксплуатацию)- 140 000 м.кв. 37 этажей.
1999 - 2006 Заместитель директора по строительству ГК «INFOLIO»
Общественная и государственная деятельность.
2006 - 2012г. - Заместитель председателя рабочей группы по вопросам градостроительной политики в области типового проектирования и строительства Министерства Регионального развития РФ
Пройденное обучение за последние 3 года.
2008г., Система РМА 501 «Управление проектами» стандарт PMBOK Guide 3-rd Edition. 2009г., Система РМА 501-2009, "Управление проектом в условиях жёстких ограничений" - развернутые курсы, дающие системное представление о возможности реализации проектов в условиях жёстких ограничений.
2009 - 2010 г. «Real Estate Management Institute», программа "Эффективный руководитель - в области строительного девелопмента полного цикла» срок обучения 2 года. www.hr-remi.ru.
Научно - Технические разработки - c 2009 по 2011г. по итогам программы "Управление проектом в условиях жёстких ограничений" совместно с Крастошевским А.В. (Google Russia Business Geosistem) создана программно-информационную систему на базе Microsoft Access и ArcView GIS. Продукт оптимизирует механизм инвестиционных проектов, позволяет вести оперативный менеджмент и контроль проектов в режиме on-line, на любых уровнях и форматах доступа с возможностью эффективного контроля инвестиционной эффективности проектов по выбранным показателям.
Ссылки на выступления.
http://expert.ru/2013/01/9/news-18_30/
http://www.mosobltv.ru/?an=video_page&uid=10490
http://www.mosobltv.ru/?an=video_page&uid=11643
http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=120079