Потери владельцев сгоревшего в воскресенье торгцентра «Синдика» составляют минимум 5,5 млрд руб., потери нескольких сотен арендаторов - еще минимум 6 млрд руб. Новый ТЦ на месте сгоревшего будет построен через полтора года

Все пропало

Пожар в строительном торговом центре «Синдика» на 65-м километре МКАД 55 тыс. кв. м, сообщили в главном управлении МЧС России по Московской области. Возгорание было зафиксировано в воскресенье, 8 октября, около 15:00; открытое горение было ликвидировано только к семи утра понедельника, 9 октября. Торговый центр в результате выгорел полностью. В качестве одной из версий сейчас возможный взрыв газового баллона в одном из автомобилей на подземной автостоянке. По словам источника РБК в областном МЧС, незадолго до взрыва на стоянке прозвучал хлопок. Эту же информацию озвучил и источник в Центральном региональном центре МЧС. При этом о поджоге говорить пока рано, сказали собеседники РБК.

Торговый центр был построен в 2014 году на месте строительного рынка и принадлежит холдингу «Синдика», подконтрольному семье сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова (в последнем рейтинге Forbes «200 богатейших бизнесменов России» занимает 191-е место с состоянием $500 млн).

«Синдика» в цифрах

Общая площадь торгцентра «Синдика» составляла 131 тыс. кв. м, он занимал 14,8 га в деревне Раздоры Одинцовского района Московской области, свидетельствуют данные публичной кадастровой карты. Земля и сам комплекс принадлежали ООО «Синдика-О», говорится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. 49% ООО «Синдика-О» принадлежит, по данным ЕГРЮЛ, Фатиме Каноковой, 21% — Артуру Карданову, совладельцу нескольких десятков структур, аффилированных с холдингом «Синдика». Оставшиеся 30% — у ООО «Инвест-Максима», ЗАО «Инвент-Проект» и зарегистрированной на Британских Виргинских островах «Трумарк Эссетс Лтд».

Стоимость строительства здания торгцентра в 2014 году в самом холдинге «Синдика» оценивали в 5 млрд руб. Стоимость объекта накануне пожара могла равняться 5,5-6,5 млрд руб., полагают аналитики Knight Frank. В 2016 году выручка «Синдика-О» составила, согласно «СПАРК-Интерфаксу», 955,6 млн руб. Для сравнения: выручка по РСБУ ЗАО «Каширский двор», владельца трех одноименных строительных торгцентров в Москве общей площадью 146 тыс. кв. м, равнялась 506 млн руб.

Реальные доходы «Синдики» могли быть существенно выше. По сведениям руководителя отдела торговых центровдепартамента торговой недвижимости Knight Frank Евгении Хакбердиевой, средние ставки аренды в строительных торговых центрах, подобных «Синдике», находятся на уровне от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. С учетом того что пригодными для аренды были только около 90 тыс. кв. м, ежегодная выручка рынка могла составлять от 1,6 млрд до 3,2 млрд руб. Получается, что собственники «Синдики» уже окупили по крайней мере значительную часть своих инвестиций в строительство.

Видео: РБК

Кто кому заплатит

Собственник сможет рассчитывать не более чем на 4,2 млрд руб. страховой выплаты, рассказали в «ВТБ Страховании», где была застрахована «Синдика». При этом договор страхования ТЦ «Синдика» с «ВТБ Страхованием» не покрывает убытки третьих лиц, отметил заместитель гендиректора «ВТБ Страхования» Алексей Володин. По его словам, выплате будет предшествовать экспертиза, которая может занять от трех до шести месяцев. «Наш реальный риск по ТЦ «Синдика» составляет €3 млн, остальная сумма перезастрахована у ведущих мировых страховщиков», — говорится в заявлении пресс-службы группы ВТБ, поступившем в РБК.

Потери арендаторов могут быть еще выше. Генеральный директор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров оценил их в 8 млрд руб. Речь идет о розничных ценах, тогда как в оптовых потери могут быть около 6 млрд руб., добавил эксперт. По его словам, эта сумма подсчитана с учетом товара в торговых объектах и на складах, а также торгового оборудования и расходов на ремонтные работы. Всего в торгцентре было более 200 арендаторов, часть которых занимала несколько торговых точек, знает Бурмистров. В «Синдике» работало 876 магазинов, указано на сайте самого торгцентра. Все они специализировались на товарах для строительства и ремонта, мебели, предметах интерьера и т.п.

Вопрос денежных компенсаций арендаторам должен решаться с собственником торгового центра, заявил РБК министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников. При этом пострадавшие арендаторы «Синдики» смогут переехать на другие строительные рынки Подмосковья, отметил он.

Администрация торгового центра поддерживает контакт с арендаторами, заявила в свою очередь руководитель пресс-службы торгцентра «Синдика» Джамиля Хагарова. Пока, по ее словам, говорить о каких-либо компенсациях преждевременно. При этом она пообещала, что владельцы «Синдики» «не оставят в беде» бывших арендаторов.

Арендаторам, которые хотели застраховать свой товар, было достаточно сложно это сделать, рассказали РБК опрошенные предприниматели. По их словам, этому мешала позиция администрации комплекса. «Страховщики требовали, к примеру, противопожарную изоляцию потолка, а делать ее запрещала администрация торгцентра», — рассказал РБК Сергей, менеджер магазина «Строй Альтернатива» (находился на первом этаже «Синдики»).

Арендатор может требовать с арендодателя компенсацию в том случае, если обязательство по соблюдению норм пожарной безопасности на арендуемое помещение лежит на арендодателе, объясняет партнер юрфирмы DS Law Ирина Медведская. Однако на данный момент нет данных о том, как регулировались эти отношения в ТЦ «Синдика». Иск о взыскании убытков может быть предъявлен как к арендодателю, так и к арендатору, если пожар возник по вине последнего, уточняет партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

Новый торговый центр на месте сгоревшего будет построен через 1,5 года, его площадь будет не меньше сгоревшего, уверяет Джамиля Хагарова. Размер инвестиций, как и понесенные убытки, она пока оценить не смогла.

Не только торгцентр «Синдика»

Согласно собственным данным «Синдики», на которые ранее РБК, холдинг «обслуживает» такие универсальные рынки, как Троицкий в Строгино, Усачевский в Хамовниках и Братиславский в Марьино, а также строительно-вещевой Покровский рынок в Бирюлево-Западном. Холдингу также принадлежали Тушинский и Матвеевский рынки в Москве.

Структуры, связанные с Арсеном Каноковым, не только обслуживают, но и владеют этими рынками, следует из данных «СПАРК-Интерфакса». Например, в раскрытии информации ОАО «ТД «Усачевский» от 1 июля 2004 года говорилось, что ЗАО «Синдика-М» принадлежит 29,4% акций, а в мае 2011-го 75% перешли на баланс ООО «Ролитекс», возглавляемого Тимуром Каноковым.

ТЦ «Синдика» был застрахован в «ВТБ Страховании» на 4,2 млрд рублей, сказал в интервью Business FM президент Всероссийского союза страховщиков. В страховой компании радиостанции пояснили, какие риски были покрыты и кто получит компенсацию.

Строительный комплекс «Синдика» был застрахован в «ВТБ Страховании». Об этом Business FM сообщил президент Всероссийского союза страховщиков Игорь Юргенс.

Ранее в организации заявили, что ущерб от пожара на крупнейшем строительном рынке Московского региона может составить до 5 млрд рублей. По словам президента организации Игоря Юргенса, «Синдика» застрахован на 4,2 млрд рублей.

Игорь Юргенс, президент Всероссийского союза страховщиков, вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей

«Торговый центр «Синдика» был застрахован в «ВТБ Страховании», сумма - 4,2 млрд рублей. Экспертизы, рассмотрение всех деталей страхового случая займет некоторое время. Это обычно длится несколько месяцев, но сумма у этой компании не вызывает никакого сомнения, и после соответствующих процедур она может быть выплачена владельцам. Оценка в 5 млрд пока не подтверждается, но и не опровергается, поэтому основной ущерб компанией «ВТБ Страхование» будет компенсирован».

Покроет ли страховка «Синдики» потери, которые понесли предприниматели, работающие в ТЦ? Комментирует заместитель генерального директора «ВТБ Страхование» Алексей Володин:

Алексей Володин, заместитель генерального директора «ВТБ Страхование»

«Были покрыты все риски, связанные с имущественным ущербом: это конструктивные элементы, внутренняя отделка, оборудование. Страховались также противоправные действия третьих лиц. Весь комплекс имущественных рисков был застрахован. Речь идет о страхователе, то есть непосредственно владельце торгового комплекса. Также возможен вариант, при котором выгодоприобретателем выступит банк, который соответствующим образом кредитовал данный комплекс и выступал залогодержателем и выгодоприобретателем».

Перед пожаром на автостоянке рядом со строительным комплексом «Синдика» раздался хлопок, проверяется версия, что произошел взрыв газового баллона в автомобиле. Об этом рассказали источники РБК в МЧС. Говорить о намеренном поджоге торгового центра пока рано, так как только утром завершили пролив конструкций, добавил собеседник. О том, что следствие рассматривает версию поджога, ранее сообщил ТАСС со ссылкой на источник в правоохранительных органах.

Как считает член президиума «Опоры России» Юрий Савелов, если следствие докажет, что это поджог, это может частично помочь пострадавшим предпринимателям.

Юрий Савелов, член президиума «Опоры России»

«Если следствие докажет, что это поджог, то, наверное, ответственность частично можно перенести на поджигателей. Как это поможет предпринимателю, трудно сказать, но у него хоть будет перед другими кредиторами такая ответственность, что он не виноват. Простить не простят, но, может быть, где-то ему дадут отсрочку, чтобы он смог вернуть этот долг, товарный кредит. Если есть версия поджога, почему бы ее не рассматривать? Да, конкуренты, почему бы нет? Во-вторых, еще могут быть страховщики, может быть, это все застраховано и кому-то нужны деньги».

Что касается выплат за пострадавшие машины, как отмечает Игорь Юргенс, если автомобиль застрахован по КАСКО, то компенсация будет. «По ОСАГО, если застрахована только ответственность перед третьими лицами, если будет найден виновный в пожаре, если этот виновный или группа лиц, физическое лицо или юридическое лицо будут признаны таковыми, то путем нескольких судебных разбирательств с него, возможно, ОСАГО можно будет частично получить. Но такой исход мне кажется, маловероятным», - отметил президент Всероссийского союза страховщиков.

Суд обязал "ВТБ Страхование" выплатить 766 млн руб. по иску владельцев сгоревшего рынка "Синдика"

Арбитражный суд Москвы на заседании в понедельник постановил взыскать с "ВТБ Страхования" (входит в группу "СОГАЗ") по иску владельцев сгоревшего два года назад рынка "Синдика" (ООО "Синдика-О") в общей сложности 766 млн рублей, передал корреспондент "Интерфакса" из зала суда.

"Взыскать с ООО "ВТБ Страхование" в пользу Сбербанка России на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии 135,9 млн рублей страхового возмещения по договору страхования (. . .) взыскать с "ВТБ Страхования" в пользу ООО "Синдика-О" 489,7 млн рублей страхового возмещения, 15,1 млн рублей убытков, 125,3 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, (. . .) а также расходы по оплате госпошлины в размере 184 тыс. рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать", - говорится в вынесенном судьей решении.

Крупный пожар в торговом центре строительных материалов "Синдика", расположенном на 65-м км МКАД, произошел в октябре 2017 года. Торговый центр был застрахован в "ВТБ Страховании" на сумму 4,3 млрд рублей, летом 2018 года случай был признан страховым, и страховщик выплатил организации 3,6 млрд рублей.

В конце июня 2019 года ООО "Синдика-О" обратилось в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с компании ""ВТБ Страхование"" недополученное страховое возмещение в размере 639 млн рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 111 млн рублей и убытки в размере 213 млн рублей (итого 963,4 млн рублей). По словам представителя истца, из-за неполного страхового возмещения у организации возникла задолженность по кредиту перед Сбербанком.

Основная дискуссия на заседании в понедельник между представителями истца и ответчика развернулась вокруг того, что, по мнению ответчика, после пожара у застрахованного объекта оставались годные остатки. Также ответчики утверждали, что владельцами рынка были снесены застрахованные элементы здания, которые могли быть использованы или проданы. Страховщик заявил суду, что с учетом амортизации и оставшихся годных остатков был выплачен полный размер гибели имущества на основании заявленной балансовой стоимости.

Сторона истца сообщила, что аварийные элементы сгоревшего здания были снесены по согласию обеих сторон. Кроме того, застрахованный объект целиком был признан погибшим и никаких годных остатков по нему не осталось, если же ответчик считает, что остатки могут нести ценность, то истец заявил в суде, что готов от них отказаться и передать ответчику для использования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления.

Сборы российских страховых компаний по итогам 2019 года не изменились по сравнению с 2018 годом и составили 1,48 трлн рублей. Впервые с 2009 года рынок не вырос, говорится в обзоре ключевых показателей деятельности страховщиков ЦБ РФ. Как отмечается в обзоре, стагнация связана с изменением...

Потери владельцев сгоревшего в воскресенье торгцентра «Синдика» составляют минимум 5,5 млрд руб., потери нескольких сотен арендаторов - еще минимум 6 млрд руб. Новый ТЦ на месте сгоревшего будет построен через полтора года.

«Синдика» была хорошо застрахована. Собственник сможет рассчитывать не более чем на 4,2 млрд руб. страховой выплаты, рассказали в «ВТБ Страховании», где была застрахована «Синдика». При этом договор страхования ТЦ «Синдика» с «ВТБ Страхованием» не покрывает убытки третьих лиц, отметил заместитель гендиректора «ВТБ Страхования» Алексей Володин.

По его словам, выплате будет предшествовать экспертиза, которая может занять от трех до шести месяцев. «Наш реальный риск по ТЦ «Синдика» составляет €3 млн, остальная сумма перезастрахована у ведущих мировых страховщиков», - говорится в заявлении пресс-службы группы ВТБ, поступившем в РБК.

Пожар в строительном торговом центре «Синдика» на 65-м километре МКАД охватил 55 тыс. кв. м, сообщили в главном управлении МЧС России по Московской области. Возгорание было зафиксировано в воскресенье, 8 октября, около 15:00; открытое горение было ликвидировано только к семи утра понедельника, 9 октября. Торговый центр в результате выгорел полностью.

В качестве одной из версий сейчас прорабатывается возможный взрыв газового баллона в одном из автомобилей на подземной автостоянке. По словам источника РБК в областном МЧС, незадолго до взрыва на стоянке прозвучал хлопок. Эту же информацию озвучил и источник в Центральном региональном центре МЧС. При этом о поджоге говорить пока рано, сказали собеседники РБК. Торговый центр был построен в 2014 году на месте строительного рынка и принадлежит холдингу «Синдика», подконтрольному семье сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова (в последнем рейтинге Forbes «200 богатейших бизнесменов России» занимает 191-е место с состоянием $500 млн).

Пишет в Телеграм блогер mash:

«Оказывается, сгоревший рынок «Синдика», как это говорится, отпорол сам себя. Еще в феврале 2017 года к ним пришла проверка и обнаружила в подвале гигантский 900-метровый склад. Естественно, руководству «Синдики» рекомендовали как можно скорее привести все в порядок и не хранить опасные материалы в бардаке.

18 сентября на «Синдику» снова пришла проверка: «Ну плиз, ну поправьте, ну загорится же!» Но, как это обычно и бывает — трясти мелких лавочников на огнетушители легко, а ты попробой Канокова заставить раскошелиться».

Общая площадь торгцентра «Синдика» составляла 131 тыс. кв. м, он занимал 14,8 га в деревне Раздоры Одинцовского района Московской области, свидетельствуют данные публичной кадастровой карты. Земля и сам комплекс принадлежали ООО «Синдика-О», говорится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. 49% ООО «Синдика-О» принадлежит, по данным ЕГРЮЛ, Фатиме Каноковой, 21% - Артуру Карданову, совладельцу нескольких десятков структур, аффилированных с холдингом «Синдика». Оставшиеся 30% - у ООО «Инвест-Максима», ЗАО «Инвент-Проект» и зарегистрированной на Британских Виргинских островах «Трумарк Эссетс Лтд».

Стоимость строительства здания торгцентра в 2014 году в самом холдинге «Синдика» оценивали в 5 млрд руб. Стоимость объекта накануне пожара могла равняться 5,5–6,5 млрд руб., полагают аналитики Knight Frank. В 2016 году выручка «Синдика-О» составила, согласно «СПАРК-Интерфаксу», 955,6 млн руб. Для сравнения: выручка по РСБУ ЗАО «Каширский двор», владельца трех одноименных строительных торгцентров в Москве общей площадью 146 тыс. кв. м, равнялась 506 млн руб. Реальные доходы «Синдики» могли быть существенно выше.

«Рынки и торговые центры «рыночного» типа считаются крайне высокодоходной сферой деятельности», - констатирует директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева. По ее сведениям, средние ставки аренды в «Синдике» находились на уровне от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. С учетом того что, по оценке Knight Frank, пригодными для аренды были только около 90 тыс. кв. м, ежегодная выручка рынка могла составлять от 1,6 млрд до 3,2 млрд руб. Получается, что собственники «Синдики» уже окупили по крайней мере значительную часть своих инвестиций в строительство.

Потери арендаторов могут быть еще выше. Генеральный директор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров оценил их в 8 млрд руб. Речь идет о розничных ценах, тогда как в оптовых потери могут быть около 6 млрд руб., добавил эксперт. По его словам, эта сумма подсчитана с учетом товара в торговых объектах и на складах, а также торгового оборудования и расходов на ремонтные работы. Всего в торгцентре было более 200 арендаторов, часть которых занимала несколько торговых точек, знает Бурмистров. В «Синдике» работало 876 магазинов, указано на сайте самого торгцентра. Все они специализировались на товарах для строительства и ремонта, мебели, предметах интерьера и т.п. Вопрос денежных компенсаций арендаторам должен решаться с собственником торгового центра, заявил РБК министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников.

При этом пострадавшие арендаторы «Синдики» смогут переехать на другие строительные рынки Подмосковья, отметил он. Администрация торгового центра поддерживает контакт с арендаторами, заявила, в свою очередь, руководитель пресс-службы торгцентра «Синдика» Джамиля Хагарова. Пока, по ее словам, говорить о каких-либо компенсациях преждевременно. При этом она пообещала, что владельцы «Синдики» «не оставят в беде» бывших арендаторов.

Арендаторам, которые хотели застраховать свой товар, было достаточно сложно это сделать, рассказали РБК опрошенные предприниматели. По их словам, этому мешала позиция администрации комплекса. «Страховщики требовали, к примеру, противопожарную изоляцию потолка, а делать ее запрещала администрация торгцентра», - рассказал РБК Сергей, менеджер магазина «Строй Альтернатива» (находился на первом этаже «Синдики»).

Арендатор может требовать с арендодателя компенсацию в том случае, если обязательство по соблюдению норм пожарной безопасности на арендуемое помещение лежит на арендодателе, объясняет партнер юрфирмы DS Law Ирина Медведская. Однако на данный момент нет данных о том, как регулировались эти отношения в ТЦ «Синдика». Иск о взыскании убытков может быть предъявлен как к арендодателю, так и к арендатору, если пожар возник по вине последнего, уточняет партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

Согласно собственным данным «Синдики», на которые ранее ссылался РБК, холдинг «обслуживает» такие универсальные рынки, как Троицкий в Строгино, Усачевский в Хамовниках и Братиславский в Марьино, а также строительно-вещевой Покровский рынок в Бирюлево-Западном. Холдингу также принадлежали Тушинский и Матвеевский рынки в Москве.

Структуры, связанные с Арсеном Каноковым, не только обслуживают, но и владеют этими рынками, следует из данных «СПАРК-Интерфакса». Например, в раскрытии информации ОАО «ТД «Усачевский» от 1 июля 2004 года говорилось, что ЗАО «Синдика-М» принадлежит 29,4% акций, а в мае 2011-го 75% перешли на баланс ООО «Ролитекс», возглавляемого Тимуром Каноковым.

Госпожарнадзор изучает версию поджога на "Синдике" и не исключает сценарий страхового мошенничества. Торговый центр был застрахован в "ВТБ-страховании" на 4,2 млрд руб. Договор страхования включает в себя риски утраты, гибели и повреждения имущества страхователя, в том числе при пожаре. Рынком управляют несколько компаний, связанных с семьёй бывшего главы Кабардино-Балкарии и нынешним сенатором Арсеном Каноковым. По данным Лайфа, его компании брали крупные кредиты в банках.

Пожарные инспекторы сейчас работают на останках строительного рынка "Синдика" на северо-западе столицы - они собирают образцы материалов и опрашивают свидетелей. Пока даже непонятно, где именно находился очаг возгорания. Если по их результатам выяснится, что это был умышленный поджог, МЧС передаст документы в Следственный комитет или МВД для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Результаты пожарно-технической экспертизы будут готовы через две недели или чуть раньше, - сообщил Лайфу источник в МЧС Москвы.

Меж тем МВД уже начало доследственную проверку по факту причинения вреда здоровью людей. Трое рабочих, находившихся близ очага огня, получили травмы разной степени тяжести. Если полиция найдёт признаки халатности, то возбудит уголовное дело.

Торговый центр строительных материалов "Синдика", в котором 8 октября произошёл крупный пожар, был застрахован в "ВТБ-страховании" на 4,2 млрд рублей. По словам страховщиков, договор страхования включает в себя риски утраты, гибели и повреждения имущества, в том числе при пожаре.

Для решения о выплате необходимо выяснить причины пожара и сопоставить их с условиями договора. Выплата может быть осуществлена после проведения экспертизы, которая может занять от трёх до шести месяцев, - сообщил замдиректора компании Алексей Володин. - В случае положительного решения ориентировочная сумма выплаты составит до 4,2 млрд рублей. По словам Володина, у страховой хватит ресурсов и такая сумма страхового покрытия не сильно повлияет на финансовое состояние компании.

Более того, компании "ВТБ-страхование" придётся выплатить всего 3 млн евро.

Вся остальная сумма перезастрахована у ведущих мировых страховщиков, - сообщили Лайфу в пресс-службе "Группы ВТБ".

Рынком "Синдика" управляет целый выводок частных компаний, многие из которых связаны с семьёй бывшего главы Кабардино-Балкарской Республики Арсена Канокова. Сейчас он сенатор от парламента этой республики в Совете Федераций. Согласно базе данных СПАРК, основная "управленческая" фирма рынка - АО "Холдинговая компания Синдика". Её генеральный директор - Антемиркан Каноков. Как это двоюродный брат Арсена Канокова. Сам сенатор до сих пор числится совладельцем АО. Ещё одно юрлицо - "Синдика-О" - занимается вопросами сдачи в аренду на территории рынка. Эта фирма на 49% принадлежит супруге сенатора Фатиме. По подсчётам Лайфа, рынком управляют три компании. Их совокупная прибыль - 110 миллионов рублей, по данным СПАРК. При этом в последние два года компания брала несколько кредитов. Например, под залог электрических коммуникаций и канализации рынок взял кредит у Сбербанка.

Эксперты считают, что, скорее всего, рынок был застрахован от умышленного поджога, но это будет трудно доказать.

Страховщики в этой ситуации будут ориентироваться на выводы следствия и пожарных, - рассказал Лайфу ведущий эксперт Агентства страхования и выплат Вадим Горко. - Вряд ли страховые специалисты обладают собственными ресурсами, чтобы выяснить точную причину пожара.

Что касается версии о поджоге, которую отрабатывают сейчас пожарные, то, как говорят эксперты, её будет очень сложно доказать. И ещё сложнее - доказать, кто именно этот поджог осуществил. Для этого нужны как минимум записи с камер видеонаблюдения, на которых можно будет опознать поджигателя. Кроме того, факт поджога - ещё не доказательство того, что его заказали владельцы рынка.

Говорить сейчас однозначно, что владельцы "Синдики" получат всю сумму страховки, пока преждевременно. Решение о выплате может быть принято не ранее весны 2018 года, - говорит юрист Александр Островский. - Это произойдёт, если служба безопасности страховой компании и многочисленные независимые экспертизы установят, соответствуют ли причины пожара условиям договора. И, например, строительный рынок не подожгли специально, чтобы получить многомиллиардную страховку.

Поджечь строительный рынок "Синдика" могли и конкуренты сенатора Арсена Канокова.

По информации Лайфа, пожар в принадлежавшем холдингу "Синдика" одноимённом строительном центре произошёл не случайно. Якобы сенатору Арсену Канокову приглянулся Кунцевский рынок, расположенный на земельном участке площадью 11,1 тыс. кв. м. На этой земле находится здание площадью почти 4 тыс. кв. м. Стоимость актива оценивается примерно в 1 млрд рублей. Ещё в конце 2014 года градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила решение о строительстве на месте рынка торгово-развлекательного центра площадью 68,2 тыс. кв. м.

Нельзя исключать, что кто-то решил сорвать Арсену Канокову сделку по приобретению перспективного бизнес-актива на западе Москвы, - говорит источник Лайфа в столичной мэрии.

По его словам, Кунцевский рынок может расширить империю Арсена Канокова. Сейчас холдинг "Синдика" владеет и обслуживает универсальные рынки: Троицкий в Строгине, Усачёвский в Хамовниках, Братиславский в Марьине и Тушинский на северо-западе Москвы. Также принадлежат "Синдике" и строительно-вещевой Покровский рынок в Бирюлёве Западном, строительный рынок на 65-м километре МКАД "Синдика-О".

Ещё одна версия пожара - халатность управляющей рынками компании и арендаторов.

Ещё в феврале 2017 года на рынок приходила проверка и обнаружила в подвале гигантский склад. Руководству "Синдики" рекомендовали как можно скорее привести всё в порядок в соответствии с пожарной безопасностью. В частности, просили убрать легко воспламеняющиеся вещи. А в сентябре очередная проверка выявила всё те же нарушения, - говорят источники в правоохранительных органах.

По словам юриста Александра Островского, с проблемой страховых выплат придётся столкнуться и владельцам автомобилей, пострадавших при пожаре. - В случае если у владельца авто есть только полис ОСАГО, страховую выплату по данному страховому случаю он получить, к сожалению, не сможет. Это страховка ответственности перед третьими лицами. Другое дело - полис каско, который предполагает такие случаи, - объясняет Островский.

По данным МЧС РФ по Московской области, на подземной парковке "Синдики" были зафиксированы взрывы машин. По предварительным данным спасателей, там сгорело порядка 30 автомобилей.

Лайф связался с одним из совладельцев компании "Торговый комплекс "Синдика" - Бесланом Гордогожевым, однако тот отказался от комментариев.