Лучше разместить дом на участке. Правильное расположение дома по сторонам света

После выбора земли и межевания, как я уже писал ранее, стоит подумать о том, где будет стоять дом – от этого зависит, сколько денег вы «закопаете» в землю, осуществляя земельные и дренажные работы. Вроде, кажется, что все это стоит недорого – песок, грунт, ПГС. Но стоит только начать возить КАМАЗами нерудные материалы к себе на территорию, и строительный кошелек начинает ошеломляюще быстро опустошаться.

Исходя из выше сказанного, расположение дома на участке, когда выбрано разумно и после долгой подготовки, способно сэкономить и без того небогатый у многих частный строительный бюджет.

О чем стоит задуматься на этапе нанесения площади постройки дома на карту, и какие есть правила расположения дома на участке?

Вот вам несколько советов от людей, которые уже жилище возвели и поделились своими мыслями по этому поводу.

Расположение дома на участке относительно дороги

Перво-наперво, стоит подумать о том, какой будет схема расположения дома на участке относительно дороги, да и вообще любых подъездных путей. Не разбираем пока само позиционирование здания на территории, посмотрим на дорогу.

Немалую роль в выборе того, какой будет схема расположения дома на участке, играет тот факт, .

Если гараж будет стоять отдельно от дома и не будет соединен с домом галереей или навесом, то жилое здание можно не привязывать относительно подъездных путей.

Если гараж будет пристроен к дому, то и сам дом придется двигать ближе к красной линии дороги.

Во-первых, стоит решить, будет ли заезд в гараж сразу от красной линии или он будет организован в глубине территории, а перед гаражом будет разворотная или парковочная площадка.

Почему так сильно влияет этот вопрос на расположение комплекса «жилой дом — гараж»? Потому что, если у вас заезд гараж организован сразу с проезжей части, то отодвинуть собственно жилое здание от дороги дальше, чем глубина гаража, у вас не получится.

Многие хозяева сначала планируют сам комплекс «жилой дом – гараж», а уже потом начинают думать, что неплохо бы держать и спальни подальше от выхлопных газов и прочих «ароматов» проезжей части.

Расположение дома на участке относительно газовой магистрали

Вторым по важности вопросом, после въезда на территорию вашего владения, будет расположение дома на земельном участке относительно газовой магистрали, если, конечно же, вы подключены к газу или собираетесь это сделать в будущем. ? Тогда вам и думать тут не о чем, переходите к следующему пункту.

Ответом на этот вопрос будет наличие отдельной котельной и ее блокировка или пристройка к жилому зданию.

Потому что в случае если у вас нет отдельного здания котельной, то все котловое оборудование будет жить у вас прямо в доме. И значит, само жилое здание придется располагать относительно недалеко от газовой магистрали.

Это только на первый взгляд кажется, что газовую трубу от трубопровода можно протянуть на сколь угодно дальнее расстояние.

Давайте посчитаем. Прокладка трубы по воздуху на территории вашего участка обойдется вам в 2000 рублей за погонный метр, не считая установки стоек под трубу и стоимость земляных работ.

Что выходит? Если вы расположите дом на расстоянии хотя бы 25 метров от трубопровода, это обойдется вам уже на 50000 рублей дороже.

В этом варианте затраты на прокладку газовой трубы от трубопровода низкого давления до котельной будут минимальны. Зато затраты на постройку теплотрассы до дома будут максимальны. Чтобы снизить теплопотери «на трубе», вам придется основательно вложиться в утепление теплотрассы.

Можно построить котельную максимально близко к дому или вообще пристроить котельную к жилому зданию. Тогда затрат на прокладку теплотрассы можно избежать, зато придется потратиться на прокладку воздушной газовой трубы до котельной.

А можно построить и дом, и котельную, сблокированную с ним, не очень далеко от газопровода. Тогда не придется тратиться на утепленную теплотрассу и не придется платить дополнительные деньги газовикам.

Расположение дома на участке относительно рекреационной зоны

Хорошо, расположение дома на участке относительно дороги и относительно газовой трубы учли. Что учесть еще?

Многие товарищи воздвигают свое жилище прямо посередине своей территории. Если, к примеру, они строят дом 10х10 метров, а сами имеют участок в 6 соток со сторонами 20 на 30 метров, то по бокам от дома остаются «проемы» по 5 метров шириной. Организовать какую-либо рекреационную зону в таком узком проеме весьма проблематично.

Гораздо лучше заранее задуматься над этим вопросом и расположить дом ближе к какому-либо краю участка. Тогда можно будет выгородить зону отдыха шириной в 7, а то и в 9 метров. На такой территории можно уже поставить приличную веранду с барбекю или выкопать небольшой пруд с маленьким водопадом.

И вот вам для примера несколько фото, где показано правильное расположение дома на участке относительно границ участка, подъездных путей и с выделением зоны отдыха.

Расположение дома на участке ФОТО:

А вот очень грамотная схема расположения дома на участке. Учтено расстояние от навеса для автомобиля до дороги и от навеса до жилого здания. А также само жилое здание отнесено в сторону, чтобы была возможность выделить территорию под рекреационную зону.

Если вы собираетесь покупать участок, самое время прочесть данную статью. Многие застройщики, однако, задумываются о расположении дома на участке уже после покупки этого самого участка. Тем более, пора подумать о размерах, расположении и ориентации дома.

Чтобы принять правильное решение о планировке, нужно составить развернутый план участка. Для этого вам может потребовать не только поездка, но и измерения на участке.

Что нужно для горизонтальной планировки участка:

1. Подготовьте план участка, в котором определены размеры всех сторон, углы между сторонами. Отметьте направление юг-север. С этим планом вам придется много работать: скопируйте его в нескольких экземплярах, чтобы делать пометки.
2. Нанесите расположение дороги, сточной канавы, положение красной линии, отделяющей общественную территорию от земельного участка (Градостроительный кодекс РФ, 2004 г). От красной линии отступите в сторону вашего участка 5 метров и проведите линию (фасадную). Ни один элемент вашего дома не должен выходить за эту линию.
3. Проведите линии (боковые) на расстоянии 3 метров от боковых границ вашего участка. Нанесите на план строения соседей, которые находятся от вашего забора менее, чем на 12 метров. Пометьте, какие это строения: каменные или деревянные, жилые или хозяйственные.
4. Определите уклон вашего участка. Можно воспользоваться данными геодезического плана, если он у вас есть. Важно определить следующее: общее направление уклона относительно фасадной линии, на какую величину повышается (понижается) участок на расстоянии 10 метров вдоль уклона, насколько выше фасадной линии расположена дорога.
5. Определите самые возвышенные, пониженные, а также заболоченные места на участке. Отметьте на плане большие деревья, не подлежащие сносу, вокруг них нарисуйте окружность радиусом 2,5 м.
6. Определите и нанесите ареалы раскрытия красивых картин окружения, и наоборот, неэстетичных картин. Это нужно, чтобы правильно расположить окна.
7. Отметьте на плане все линии и объекты коммуникаций, которые проходят рядом или по участку. Если таких коммуникаций нет, это не повод для радости, в конечном счете к вашему дому будут подведены электричество, вода, канализация и, возможно, газ.

Неплохо также в местной архитектурной конторе или администрации получить общий план застройки населенного пункта и местные нормы, которые желательно соблюдать. Это вам понадобится при получении разрешения на строительство.

Перед общением со строителями неплохо изучить .

Полезно знать: Расстояние 5-6 метров от красной линии нужно не только, чтобы соблюсти закон.Оно дает вам возможность защитить дом от пыли, шума и газов, уменьшить просматриваемость помещений с улицы. Сам термин «красная линия» возник в России еще в 1870 году.

Идеальное расположение дома

Мы рассмотрим общепринятые правила планировки дома, но у каждого человека могут быть свои предпочтения, поэтому нельзя относиться к этим правилам, как к аксиомам.

1. Окна спален располагайте между восточной и южной сторонами. Если окна выходят на север, там никогда не будет солнца, если на запад – солнце будет появляться вечером, когда комната уже нагрелась и к вечеру в спальне будет жарко.
2. Общие комнаты удобно ориентировать на запад.
3. Зимний сад лучше располагать на северной стороне дома.
4. Окна спален не должны выходить на шумную улицу.
5. Расположение дома должно быть удобным для подъезда и подхода.
6. Из дома должен быть удобный выход в приватную зону участка.
7. Лучше располагать дом на возвышенной стороне участка.
8. Если ширина участка меньше 25 метров, дом лучше располагать у одной из боковых сторон.
9. Из спален, гостиных и террас должен быть хороший обзор ландшафта.
10. Они не должны просматриваться с дороги и от соседей.
11. Фасад дома, выходящий на улицу, должен быть красивым.
12. Лучший наклон участка 1-3 градуса (это примерно 15-50 см на 10 м). Если участок совсем ровный, трудно уводить воду с участка, особенно весной. Если участок опускается от фасадной линии вглубь, нужно проследить, чтобы грязная вода с дороги не попадала на участок.
13. По пожарным нормам расстояние между домами соседей должно быть от 6 до 15 метров.
14. Желательно, чтобы сбоку от дома была возможность проезда вглубь участка. Общее количество дорог на участке должно быть минимальным.

Полезно знать: Величина противопожарного разрыва (расстояния между домами соседей) зависит от параметров и степени огнестойкости домов: между каменными должно быть 6 метров, между каменным и деревянным – 10 метров, между двумя деревянным – 15 метров. Разрешена блокировка соседних хозяйственных построек на соседних участках при взаимной договоренности соседей.

Оптимизация постройки под ваш реальный участок

На самом деле, соблюсти все пожелания очень трудно, для этого надо продумать их еще при выборе участка. Тем не менее, можно расставить определенные приоритеты, например:

• Размеры
• Дорога
• Ландшафт
• Фасад

Тогда самые существенные для вас требования будут соблюдены.

Полезно знать: В каждом проекте указывается площадь застройки, которую занимает дом в завершенном состоянии. В нее не включаются кровельные свесы, второстепенные наружные элементы: наружные лестницы, навесы, беседки, подземные гаражи и подвалы, не выступающие на поверхность.

Законодательством предусмотрен ряд ограничений, связанных с множеством факторов, которые необходимо учитывать. К ним относится схема системы , количество метров между электрическими кабелями и трубопроводами на соседних наделах, дистанция от одного строительного объекта до другого, а также метры, отделяющие их от красной линии. Этой линией на карте обозначаются границы улиц и других мест общего пользования по краю ограждений, за которыми начинаются частные владения. Правила расположения почти не отличаются от правил для садового строения. Разница состоит в том, что для владельца объекта ИЖС есть возможность регистрации по месту жительства.

Как правильно расположить на участке дом с пристройкой

Законодательство и действующие санитарно-технические нормативы разрешают делать к дому пристройки. Если это место для живности, то оно должно иметь выход, изолированный от жилой части и отстоящий от нее не менее, чем на 7 м.

Дистанция до забора задается отдельно в зависимости от того, что представляет собой дополнительное крыло. В качестве образца в СНиПе 30-02-97 рассматривается две типичных ситуации.

1. Здание совмещено с гаражом. Как мы уже знаем, постройка, предназначенная для временного или постоянного проживания должна отстоять минимум на 3 м от забора, хозяйственное сооружение - на 1 м. от края каждого объекта блокировки, то есть от каждого крыла: от жилой части нужно отмерить 3 м, от гаража - 1 м.
2. К жилой части присоединен сарай для птицы и мелкого рогатого скота. В этом случае от второго крыла до ограды должно быть не менее 4 м.

Как разместить дом на участке относительно красных линий

Красная линия — это граница между частным владением и улицей, проездом, либо другим местом общего пользования.

По действующим нормативам улица имеет ширину от 7 м, и жилище должно находиться на расстоянии 5 м от внешнего предела частной территории. Проезд может быть шириной от 3,5 м, и здесь пространство до забора сокращается до 3 м. Нежилые сооружения следует располагать от него не ближе, чем на 5 м.

Принципы зонирования и планировки

Свод строительных и проектировочных правил СП11-106-9 7 предусматривает три основные зоны на частной территории вне зависимости от их площади:

• жилье;
• сад, огород;
• септик и другие сантехнические сооружения.

Если предполагается держать мелкий рогатый скот и домашнюю птицу, лучше выделить для этого отдельное место. К сожалению, в нормативах ничего не сказано про пространство для отдыха, но поскольку данный свод носит рекомендательный характер, можно или . Она хорошо будет смотреться на фоне садовых деревьев или забора, покрытого плющом.

Чтобы тень от стен закрывала меньше квадратных метров, каждый из которых идет на вес золота, дома лучше ставить как можно ближе друг к другу. Минимальное расстояние между ними не должно превышать 6 м. Оно зависит от материалов, из которых они возведены. По той же причине рекомендуется группировать хозяйственные строения. Этот прием позволит освободить территорию для сада и огорода. Рекомендуется размещать такие постройки подальше от внешней границы.

Один из важнейших моментов - форма участка, вытянутая или квадратная. При незначительной площади вытянутый в глубину надел создает значительные неудобства, ограничивая планировочные решения в том числе при проектировании конфигурации жилых и нежилых помещений. Обычно дом ставят ближе к переднему краю, устраивая парковку за ограждением. Когда улица слишком шумная, жилую зону лучше перенести вглубь, скрыв за садовыми деревьями. При заметном перепаде высот ее следует расположить с самого высокого края, чтобы свести к минимуму сырость и возможность подтопления. Оптимальный выбор для огородников - . Если хозяин хочет, чтобы все его владение было как на ладони и все объекты находились на одинаковом удалении, лучшим решением станет центральная часть забора, отделяющего его от соседей.

Основное здание на угловом наделе лучше сориентировать по оси, делящей территорию пополам, либо с небольшим отклонением от нее. Недостатки такого решения поможет нивелировать форма сооружения.

Расположение дома на участке по сторонам света

Вопреки распространенному мнению, стороны света играют важную роль. Северный ветер всегда холоднее, чем южный, западный или восточный, поэтому лучше, если огород будут защищать от него стены здания.

От ориентации относительно сторон света зависит затенение территории. СП11-106-9 7 рекомендует для улучшения инсоляции взять расстояние от жилища до границы с соседями, находящимися с северной, западной и восточной сторон, не меньше его высоты. То же касается и прилегающих построек.Поселок не всегда стоит на равнине. Если склон смотрит на юг, жилье лучше устроить в его верхней части, чтобы оно получало больше света и тепла. Насколько это важно, несложно узнать из курса природоведения - как нам всем хорошо известно, мхи и лишайники растут на камнях и деревьях в основном с холодного и сырого края, обращенного на север. В остальных случаях жилье стараются устраивать повыше, отдавая предпочтение холодной стороне, чтобы защитить культурные растения от ветра.

Очень важно, как само строение сориентировано относительно сторон света. Учитывая данный фактор, можно сэкономить на и . При расчете учитывается роза ветров и то, в каком направлении солнце светит наиболее интенсивно. Эти параметры отличаются в зависимости от региона и его особенностей, но есть усредненные показатели для средней полосы.

На северной стороне лучше расположить хозяйственные помещения - гараж, котельную. Стены с этого края часто не имеют окон - иначе холод и сырость будут проникать в помещения. Южная часть наиболее всего пригодна для устройства жилых комнат. Если помещений много, она подойдет для гостиной, детской или кабинета. Для спальни, кухни и столовой оптимальным будет восточное направление, которое также считается теплым и солнечным.

Для небольших участков от 6 до 10 соток

Вне зависимости от того, каким образом надел будет использоваться, дом лучше поставить в углу у внешней ограды с северной стороны. Таким образом освободится максимум пространства для отдыха, либо для хозяйственной деятельности, а зеленные насаждения получат наилучшие условия для роста и созревания.На 6 стоках может поместиться гораздо больше объектов, чем кажется на первый взгляд. Это может быть основательный, но компактный коттедж, вполне пригодный для проживания, и небольшим бассейном. Несложно на такой площади представить двухэтажный сруб. Перед окнами можно разбить огород, а у ограды высадить плодовые деревья. Заядлым огородникам подойдет летнее строение для сезонного проживания. Оно отнимет гораздо меньше места, чем жилое, поскольку метраж внутренних помещений в данном случае санитарно-техническими правилами не нормируется.

Как показывает практика, допустимое расстояние от дома до границы участка, равное 3 м, это не такая уж большая потеря, особенно, если проложить дорожку и посадить цветы. Если к зданию пристроен гараж или хозблок со стороны ограды, дистанция сократится до 1 м.В настоящее время чаще всего встречаются земельные наделы площадью 10 соток. Здесь гораздо проще разместить крупное сооружение, и не одно, а сразу два, если речь идет об объектах ИЖС, и основной целью является . Если же владение приобреталось больше для отдыха, второе строение можно отвести или в нем оборудовать места для гостей.При угловом расположении основного строения освободится пространство не только для огорода и сада, но еще и для беседки, которую уже не придется обязательно ставить возле забора, как в случае с 6 стоками. Еще одно отличие заключается в том, что жилище тоже совсем не обязательно «лепить» к ограде и ставить параллельно линии границы. С одной стороны от него поместится вполне полноценный сад, а с другой - огород, санблок и хозяйственные постройки. Одним из преимуществ такого плана является защита от шума, идущего с проезжей части.

Большинство предпочитает первый вариант, поскольку при угловой планировке становится гораздо просторнее. Заниматься хозяйством так удобнее, поскольку нет необходимости обходить массивную конструкцию.

Для больших участков от 10 соток

Здесь экономию пространства можно отодвинуть на второй план и уделить больше внимания . На такой площади декоративные деревья уже не кажутся громоздкими.

Если территория занимает значительное пространство, перепад высот становится заметным даже на равнине. Чтобы дом сделать более теплым и хорошо освещенным, его лучше расположить в верхней части владения. Если же перепад значительный, это поможет избежать подтопления весной или осенью.

Здание может иметь сложную конфигурацию и не вписываться в угол, как в предыдущих вариантах. На территории от 15 соток его ставят ближе к границе с соседями, но на некотором удалении от улицы или проезда. Этот принцип можно довести до максимума, если на въезде расположить гостевой домик, а основной спрятать в дальнем пределе подальше от гаража, который обычно устраивают на переднем крае.

• Материал подготовил: Артем Филимонов

Как расположить дом по сторонам света? Такой вопрос задает себе каждый человек, который начинает сооружать свой частный дом, планирует коттеджное строительство за городом.

Строительство дома с ориентированием его по сторонам света – это не только дань уважения нашим предкам, которые располагали дома с четким планированием по оси юг-север, но и учитывали многие другие особенности расположения жилого дома, включая влажность и наличие основных потоков ветра.В чем же такая важность проектировать, учитывать в строительстве и ? Оказывается иногда, экономия пространства земельного участка может привести к неправильному использованию природных сил и комфорта проживающим в этом доме, такое нерациональное расположение не добавляет. Наоборот, такое отношение, создает немало лишних проблем его жителям.

Зачем ориентировать дом

Любой проектировщик скажет вам то, что ориентирование дома по сторонам света это не только хорошо для соблюдения традиций, но и экономично, рационально с инженерной точки зрения.

Есть несколько простых советов по планировке дома, которые важно соблюдать и которые:

• сэкономят деньги на обогрев или охлаждение дома;
• позволят при строительстве дома уменьшить количество теплоизолирующих материалов в стенах;
• придадут больше света в комнаты;
• упросят конструкцию здания.

Как правильно расположить дом по сторонам света мы попробуем вам рассказать с использованием информации, основанной на проектировании зданий разной сложности и для разных целей.

Как правильно расположить дом по сторонам света

Южная сторона – это место, где необходимо спроектировать и использовать побольше открытых солнцу окон, террас. Южная сторона, наиболее освещенная даже в зимний период.Вход в дом по сторонам света ориентируют с южной привязкой. Это хорошо для того, чтобы уменьшить затраты на отбрасывание снега зимой, ведь южная сторона существенно быстрее прогревается, а южный ветер теплый, потому таяние снега здесь намного быстрее. Обычно южная сторона и является подветренной стороной (за исключением местных особенностей), то есть наиболее защищенной от остывания. Поскольку входная дверь – это прямой контакт воздушной массы дома с внешними воздушными массами, то наличие и более теплого воздуха, и меньших воздушных потоков здесь очень хорошо для сохранения тепла.

Южная сторона идеальна для размещения комнат для игр и гостиных. Если хозяева любят солнечный свет и не бояться нагрева спальной комнаты до высокой температуры летом – это тоже для них хороший вариант. Кстати и зимой эта комната будет требовать меньше энергии для нагрева. Однако рекомендуется окна с южной стороны оборудовать навесами, карнизами, которые будут защищать от прямых солнечных лучей, хотя и давать возможность отраженному свету попадать прямо в помещение.

Совершенно по-другому нужно планировать здание с северной стороны. Современная компоновка комнат позволяет сделать ее без окон. Это желательно по многим причинам, в том числе и потому, что сплошная стена наиболее хорошо будет сохранять тепло. Северная часть имеет и свой плюс – если есть помещения, где солнечное освещение нежелательно или в нем нет необходимости, именно с северной стороны такие комнаты лучше и размещать. Речь идет о технических комнатах, складских помещениях, гаражах, котельных.Восточная сторона одна из самых ценных. Здесь можно разместить комнаты и для отдыха, и спальни, и столовые. Прежде всего, это потому, что именно на этой стороне с восходом солнца будет самый яркий, приятный свет. Однако стоит помнить, что зимой эта сторона света сильнее охлаждается, потому устраивать с востока большое количество окон не рекомендуется.

Западная сторона, как правило, наиболее влажная. Она требует постоянного ухода и тоже прохладная. Потому с этой стороны лучше не размещать спальни и гостиные, хотя эта сторона света подойдет для размещения кладовых, коридоров, прочих хозпомещений.

К тому, что иногда можно нарушать такие общие правила, мы вернемся в публикации ниже, но все же основная рекомендация – выполнять эти требования, соблюдать расположение дома по сторонам света. Дело в том, что соблюдение размещения комнат и ориентирование постройки, влияет на срок эффективной эксплуатации конструкций здания. Прежде всего, это касается кровли и стен. Стеновые ограждающие конструкции первыми страдают, как и кровельные материалы, от перегрева солнечными лучами и от переохлаждений. Именно для этого по разработанным заранее рекомендациям, дома получают соответствующую:

• теплоизоляцию;
• устройство коммуникаций с наименьшим эффектом промерзания;
• устройство внутренней отделки помещений с учетом освещенности комнат.

То есть, ориентированный дом по сторонам света, может быть более экономным для застройщика.

Как спроектировать дом?

Инженерные проекты не редко пытаются перепланировать под влиянием советов друзей или родственников. Иногда в этих советах есть рациональное зерно, однако, строительство дома – это не только личное мнение, опыт, но и прежде всего точный математический расчет, основанный на научных знаниях. Потому доверять в таком деле лучше не словам, не информации десяти или двадцатилетней давности, а проверенным предложениям проектировщиков.

Расчет ветра, интенсивности солнечных лучей, нагревания или остывания дома могут провести люди, которые занимаются этим профессионально. Например, сотрудники строительной компании «ИнноваСтрой» могут предложить индивидуальное проектирование домов , а также строительство домов с оказанием всех необходимых строительных услуг . Также есть возможность на официальном сайте компании заказать бесплатную консультацию специалиста, в том числе расчет услуг.

Где лучше построить кухню, гостиную, ванную?

Рассмотрим размещение конкретных помещений, если наш дом по сторонам света уже сориентирован. Теперь же мы попробуем скорректировать размещение комнат, чтобы понимать, как лучше спланировать дом в целом.Кухня - место, где постоянно готовится пища, то есть здесь повышенный температурный режим. Кроме того здесь же обычно размещают холодильник. Температура на кухне должна быть комфортной для человека, который готовит, потому не стоит располагать кухню на южной стороне – в ней будет слишком жарко летом. Это же не стоит делать потому, что холодильная установка требует максимально низкой температуры для эффективной работы. Кухня может быть расположена на восток, северо-восток. В исключительных случаях и с установкой усиленных дополнительной теплоизоляций окон, может быть ориентирована на север.

Гостинная – это как правило самая большая комната, где собирается семья для общения. Мы говорили, что ее можно разместит с южной стороны. Однако неплохим вариантом может быть и размещение на восток. Дело в том, что в первой половине дня, когда большинство жителей дома будут на работе, комната успеет прогреться, а вот вечером, солнце не будет слепить глаза, а наполнять комнату приятным естественным светом. Иногда можно попробовать сориентировать гостиную на запад и смежные направления – юго-запад, северо-запад.Ванную можно располагать и с северной стороны, если она будет исполнена без окон. Если же хотя бы небольшое окно для естественного освещения предусматривается, тогда это южная или юго-восточная, юго-западная сторона. Таким образом, теплая и солнечная сторона расположения добавит возможности просушивать помещение благодаря солнечным лучам, а также уменьшит опасность возникновения бактерий и плесени в комнате. Таким образом, расположение дома по сторонам света помогает избавиться от вредных микроорганизмов.

Планируем комплексно

Важно не только расположить правильно окна и двери дома, сориентировать по сторонам света весь дом, но спланировать и то, как будут располагаться на участке растения, кустарники, деревья. Это позволит:

• улучшить ландшафт участка;
• позволит вырастить на участке необходимые зеленые насаждения;
• уменьшит влияние ветра и солнца на дом;
• улучшит микроклимат приусадебного участка;
• внесет элемент качественного дизайна во все сооружение.

Как же лучше спланировать зеленые насаждения? Традиционно считается, что западная сторона дома идеальна для размещения ветрозащиты дома. Именно с этой стороны лучше подсаживать деревья. Там же они должны лучше всего приживаться, поскольку эта сторона света способствует скоплению там большей части осадков. С южной стороны лучше посадить кустарники или деревья, которые любят поглощать тепло. Если наша цель защитить дом от перегрева - такие растения там будут необходимы.

В сильную жару разница температуры между открытой поверхностью и защищенной деревьями или листвой высоких кустарников, может составлять до 10-15 градусов. Наоборот, если зима студеная, а дом обдувается ветром, то высокие деревья или пышные, густые хвойные, вечнозеленые насаждения, не только разрезают сплошной холодный поток с северной стороны, но и позволяют таким образом снизить охлаждение здания на 5-10 градусов. Сами растения также способствуют удержанию солнечной энергии и могут летом оберегать от засушивания и нагрева или чрезмерного промерзания территории приусадебного участка зимой. По разным данным, эффективность таких высаженных деревьев и кустов составляет летом до 90% переданной на поверхность солнечной радиации, а зимой - около 50% удержанной.

Фэн-шуй дома по сторонам света

Одним из условий проектирования дома является учет пожеланий застройщика. Среди таких диковинных, на первый взгляд предложений, может быть и требование размещения дома по сторонам света согласно учению Фэн-шуй. Это китайское учение, своеобразная философия, позволяет по-своему взглянуть на традиционную практику размещения домов. Кстати, она в чем-то согласуется с классическими вариантами размещения домов, предлагаемыми профессиональными инженерами, в том числе в той части, которая дает ответ на вопрос о том, как расположить дом по сторонам света.

Фэн-шуй дома по сторонам света по-своему объясняет, зачем это делать и как. К примеру, все здание желательно ориентировать по сторонам света так, чтобы характер человека и его стремления были гармонизированы. Фэн-шуй дома по сторонам света утверждает также и то, что дом разделяют минимум на восемь частей по сторонам света и в каждом направлении есть свои особенности:

• на юго-востоке приближается богатство,
• на юге - почести,
• юго-западное направление – это любовь, создание семьи,
• восток - исключительно семейное направление,
• запад - отвечает за творческие устремление хозяев дома,
• северо-восток - получение информации, обучение
• север - рост по служебной лестнице,
• северо-запад - путешествие.

Кроме этих направлений есть уже сказанные нами основные, те, которые подчиняются стихиям, природным элементам:

• карьера - это вода,
• почести - огонь,
• творческое начало – земля
• семья - воздух.

Логика фэн-шуя говорит, что там, где есть фрагмент дома, оберегающий семью – размещают семейные фото со всеми домочадцами, там же где есть часть дома, где лучше всего творить – оставляйте свои лучшие рукотворные шедевры, творческие работы.Фэн-шуй указывает на то, что не всегда грубая рациональность полезна при ориентировании дома. Если у вас будет свободным от строений или растительности уголок – это здорово, потому что сознание, которое загружено и застроено ограждениями без свободных фрагментов, означает полное отсутствие свободы мыслей, некритическое отношение к действительности, отсутствие видения будущего. Ориентация по сторонам света, согласно учению фэн-шуй очень тонкая материя, не всегда прямо ответственная за результат, поскольку очень большую роль все же играет в реализации своих идей и помыслов, сам человек.

И еще несколько коротких советов мастеров этого древнего восточного учения:

• хорошо, если возле вашего дома на западной стороне располагается большая, наполненная движением, дорога;
• отлично если северо-западное направление участка дополнено деревом;
• если южная сторона комнаты соседствует с пустырем – это положительный знак;
• золотое правило ориентирования дома по фэн-шую: впереди – с южной стороны, а с заднего фасада – север;
• кухня, желательно, располагается в восточной части дома;
• когда спальня людей с преклонным возрастом размещается на юго-востоке – это хорошо;
• окно молодых людей, молодой семьи выходит на восток или юг.

Если участок не позволяет ориентировать дом

Расположение дома на участке по сторонам света может иметь и существенный минус. Ориентирования дома по сторонам света может быть затруднено из-за того, что ваш земельный участок не подходит для такого расположения, упирается углами дома в край участка или оставляет мизерный проход.

Здесь необходимо будет сделать выбор – или вы строите дом по всем правилам и канонам науки, или вы полагается на то, что ваш дом будет красиво вписываться в ряд таких же похожих домов соседей. Что вам важнее:

• комфортность обитания с соседями;
• собственное благополучие;
• рациональное использование ресурсов?

Ответ на эти вопросы очевиден – важно построить «умный» дом, где будут рационально использоваться вода, тепло, электроэнергия. А этого достичь можно не сопротивляясь природным силам, не противопоставляя себя солнцу, ветру, свойствам почвы, а используя все лучшее, что дает нам природа.

И все же, если у вас никак не получается расположение дома на участке по сторонам света согласно рекомендациям архитекторов и планировщиков, подумайте над тем, чтобы подкорректировать сам проект. Может быть, как раз увязка его на местности, использование нестандартных приемов, в том числе с необычными коммуникациями, внутридворовыми дорожками, навесными переходами, подземными входами и выходами позволит создать уникальный образ здания и главное – окупится много раз. Ведь построить дом вы сможете один раз, а платить за нерационально использованные ресурсов вы будете постоянно, как и ощущать дискомфорт от холодного окна с северной стороны.

Подведем краткие итоги. Размещать дом по сторонам света желательно. За это говорит и многовековой опыт строителей, в том числе и славян, которые строили и культовые сооружения, и простые избы с ориентированием по сторонам света. Может быть, даже наши прадеды знали немного больше, чем мы предполагаем. Второй важный вывод: комбинирование окон, коридоров, комнат, хозяйственных помещений с ориентированием их по сторонам света имеет практическое значение.

Самый важный плюс, если дом по сторонам света сориентирован, в том, что мы получаем существенную экономию ресурсов на протяжении всей длительной, многолетней эксплуатации дома. Вывод очевиден – такое решение будет выгодным и принесет существенные плюсы обитателям дома. А мы именно этого и добиваемся.

Задумав строительство дома, многие застройщики упускают из вида, что сначала нужно правильно распланировать все строения на участке, а уже потом возводить коттедж. Если упустить этот момент, то возникнут проблемы. Например, выяснится, что перед домом не хватает свободного места для гаража или нормальной площадки для парковки автомобилей. Бытовка не втискивается между забором и теплицей, а детскую площадку некуда ставить. Между баней и соседским срубом не выдержаны противопожарные расстояния, а на месте, где хозяин хочет обустроить приватную зону отдыха с барбекю, его жена уже задумала разбить сад-огород.

Эта статья поможет вам рационально распланировать участок и, тем самым, избежать конфликтов с соседями и бесконечных споров с домочадцами.

• На каком минимальном расстоянии друг от друга можно строить дом и хозяйственные постройки.
• Где на загородном участке можно возвести гараж.
• Как правильно распланировать участок.

Как расположить дом и хозяйственные постройки относительно красной линии и границы соседнего участка

Планировка участка начинается с разработки его подробного плана. Этап разбивается на ряд последовательных шагов:

1. Берёте миллиметровку или разлиновываете лист бумаги в клеточку, соблюдая, для удобства, масштаб 1:100, т.е. 1 клеточка (1 см) – 1 метр. Если участок большой, то масштаб можно увеличить 1:200 (1 см – 2 м) или 1:300 (1см – 3 м).
2. Наносите на чертеж границы заранее измеренного участка и линию дороги. Длину и ширину участка подписываете карандашом. Указываете стороны света.
3. Отмечаете на плане расстояние от границы вашего участка (или намеченной линии забора) до соседних построек, например, спросив у соседей.
4. Вооружившись рулеткой, измеряете размеры всех построек (бытовки, старого домика), которые уже есть на участке, и расстояние от них до границы вашего участка (линии забора). Наносите размеры на план.
5. Отмечаете на плане, где находятся (или будут поставлены) въездные ворота и калитка. Если на участке растут деревья, которые планируется оставить, их также нужно нанести на план.

Главное - не игнорировать этап планировки и нанести на чертеж точные размеры границ участка и всех запланированных построек.

Теперь, зная размеры запланированного дома и построек, начертив их на плане, можно прикинуть, поместятся ли они на участке. Главное – нарисовать каждую мелочь, включая дорожки, место под огород, теплицы, газон и т.д.

Чтобы каждый раз не перерисовывать план, лучше, соблюдая длину и ширину, вырезать из куска картона «лекала» в масштабе 1см = 1 м - т.е. пятна застройки коттеджа, гаража, бытовки и т.д. Теперь, двигая «модели» по плану, можно легко менять их расположение относительно друг друга, красной линии или границы соседнего участка.

В зависимости от знаний, план можно начертить от руки или воспользоваться возможностями компьютерного программного обеспечения.

На фото ниже картинки хорошо сделанных планов участка.

План для узкого участка.

План участка на миллиметровке.

Итак, план нарисован, а загородному владельцу не терпится приступить к виртуальному заполнению объектами своей территории. Не торопитесь. Второй шаг - изучение документации, регламентирующей обустройство земельных участков. Как показывает практика, на этом этапе появляется масса вопросов. Приведем наиболее частые:

• Какие расстояния надо выдержать между различными постройками на участке.
• Какое противопожарное расстояние обеспечить между соседними домами.
• На каком расстоянии от забора и от дороги можно строить гараж.

Чтобы не лезть в дебри законодательства, упрощаем себе работу и записываем расстояния, которые необходимы для составления плана загородного участка, придерживаясь схемы:

• Расстояние от границы соседнего участка до дома и хозпостроек.
• Противопожарные расстояния до построек на участке соседей.
• Расстояние от дома до красной линии.
• Санитарно-бытовые расстояния, например, между домом и септиком, скважиной или колодцем.

Теперь изучаем следующие изображения.

Минимальные расстояния между объектами на участке.

Расстояние до красной линии – это расстояние, которое выдерживается от края проезжей части (края дороги), а не от забора, до загородного дома.

Т.е., если от дороги до забора (межи) выдержано пять метров, то дом можно построить на расстоянии трех метров от забора.

Примечание:

• минимальные расстояния от дворовых туалетов, помойных ям, выгребных септиков до соседнего дома – 4 м.
• минимальное расстояние от границ соседнего участка до открытой автостоянки – 1 м;
• минимальное расстояние от границ соседнего участка до отдельностоящего гаража – 1 м.

Минимальные противопожарные расстояния между домами на соседних участках.

Как пользоваться таблицей . Например, у вас и у соседа построены каменные дома (а). Значит, расстояние между коттеджами должно составлять 6 м. Если у вас дом типа (а), а у соседа дом типа (б), то между ними выдерживается расстояние 8 м. Между домом типа (б) и типом (в) уже выдерживается расстояние в 10 м, а между деревянными или каркасными домами 15 м.

Минимальные санитарно-бытовые расстояния от строений на участке до забора.

Соблюдение необходимых расстояний при строительстве дома и хозяйственных построек на участке в первую очередь необходимо самому застройщику. Например, в случае возникновения спорных ситуаций с соседями написавших жалобу в надзорные органы, а также для постановки коттеджа на кадастровый учет.

Где можно строить гараж на участке

Не забываем о часто возникающих нюансах.

палычч Пользователь FORUMHOUSE

Хочу построить гараж в углу участка, используя его как часть забора. С двух сторон проходит проезжая часть. Участок ИЖС находится в деревне. Я с этими расстояниями уже запутался, можно так делать или нельзя.

PaulWist Пользователь FORUMHOUSE

Если расстояние до гаража соответствует противопожарным и санитарно-бытовым нормативам, а от бокового проезда до забора выдержано больше трех метров, то гараж можно строить в 1 м от межи со стороны бокового проезда. При этом снег с крыши не должен падать на прохожих.

Со стороны улицы, гараж может стоять на одной линии с забором. Этот норматив определяется местным законодательством, но есть судебная практика, узаконивающая гаражи по лицевой стороне участка.

Прежде, чем что-то строить, лучше заранее уточнить, нет ли дополнительных ограничений, например, из-за близко проходящей рядом с участком газовой трубы, чтобы потом не опасаться, что строение заставят снести.

Ещё один нюанс. Иногда возникают ситуации, когда к уже построенному коттеджу домовладелец хочет пристроить гараж.

DENdi Пользователь FORUMHOUSE

Если гараж построен на одном фундаменте с коттеджем и имеет с ним общие стены, то он является частью строения. Поэтому все отступы считаются как от дома. Если у гаража собственный фундамент и собственные стены, то он является пристроенной хозяйственной постройкой. Соответственно – отступы считаются, как от хозпостройки.

Джин56 Пользователь FORUMHOUSE

А у меня такая ситуация - участок находится на землях ИЖС. Есть разрешение на строительство. Построил «коробку» дома, а гараж пристроил к дому. Т.е. - разные фундаменты, только примыкают стены и крыша. Обратился в местную администрацию за получением акта на незавершенное строительство. Приехал представитель и заявил, что строительство произведено с нарушениями, т.к. от гаража до забора расстояние менее 3 м. Я говорю, что по нормативам для пристройки полагается отступить 1 м, а она настаивает, что 3 м. Получается, что каждый трактует понятие пристроя и нормативы, как ему захочется.

В завершение статьи – несколько советов по оптимальному планированию участка:

• Всё, что планируете построить на участке, обязательно нужно обсуждать со всей семьёй. Это поможет избежать конфликтных ситуаций. В идеале после создания виртуального плана все домочадцы выезжают на пустой участок. Колышками с натянутыми верёвками или камнями отмечаются места (пятна застроек) запланированных построек. Это - дом, гараж, баня, хозблок, мастерская, теплица, огород, газон и т.д. Песком или баллончиком с краской намечаются дорожки, так, чтобы по ним можно было пройти от одного объекта к другому и на натуре понять, удобно это или нет. Далее в режиме «мозгового штурма» выбираются и окончательно утверждаются оптимальные варианты планировки участка.

• Газон - это не способ заполнить пустые места на участке, а отдельный самостоятельный элемент. Помним, что чем больше на газоне высажено кустов, деревьев и находится предметов, которые сложно обкашивать, тем сложнее ухаживать и поддерживать в красивом состоянии траву.

Если на газоне высаживаются деревья, то лучше всего обрамить их приствольными кругами, например, сложенными из камня. Это красиво, и так легче скашивать траву.

• Дорожки к дому можно сделать прямыми или более декоративными - изогнутыми. Помним, что в погоне за дизайнерскими изысками не следует забывать о функциональности и что кратчайшее расстояние – прямая. Если человеку придется ходить от дома до бытовки или теплицы по вычурной и слишком изогнутой дорожке, то, скорее всего, он срежет себе путь и в итоге пойдёт прямо.

• Важно выдержать оптимальное расстояние от дома до дороги, чтобы создать буферную зону для посадки деревьев или кустарника во входной зоне. Зелёные насаждения защитят участок и дом от пыли, шума, любопытных глаз и создадут приватную зону.

Растения, высаженные на въездной зоне - украшают участок, а коттедж на их фоне смотрится интереснее, чем просто забор и сразу за ним крыльцо и вход в дом.

• При выборе места для помним, что дети нуждаются в постоянном присмотре. Поэтому игровая зона должна находится рядом с домом и хорошо просматриваться из окон коттеджа, например, из кухни, даже в то время, когда хозяйка готовит обед.

• Зона отдыха с баней, беседкой и барбекю преимущественно размещается за домом, в т.н. приватной части, которая отделена коттеджем от въездной зоны.

• Перед строительством беседки задумываемся, а как часто ей будут пользоваться. Во многих случаях оптимальнее сзади дома обустроить просторную террасу или веранду для приятного времяпровождения и вечерних чаепитий. Это рациональнее, чем бегать с посудой и едой от дома до беседки и обратно. Или, если душа требует, лучше строить полноценную - водоснабжением и электричеством.

В видео - пример красивого ландшафтного дизайна на загородном участке.