Царицыно 2 корпус 35 веб камеры. Недостройка

ЖК "Царицыно 1" - это масштабная застройка, которая ведется трестом "Мосотделстрой №1" на части территории предприятия, в районе Бирюлево Восточное. Ранее застройщиком выступал "Московский комбинат хлебопродуктов".

Характеристика проекта

Площадь жилого микрорайона составляет более 420 тысяч кв.м. Здесь запроектировано строительство 15 кирпично-монолитных разноэтажных домов, рассчитанных на 800 тыс. кв.м. жилой недвижимости. Часть из них уже построена и сдана в эксплуатацию.

Территория будет разделена на 2 микрорайона. В первом построят физкультурно-оздоровительный центр, общественный центр с эксплуатируемой кровлей и 2 дошкольных учреждения. В микрорайоне №2 расположат жилые корпуса, 2 ДДУ, 2 школы, действующий колледж, поликлинику и многофункциональный центр.

Квартирография

В продаже квартиры от одной до пяти комнат с полной чистовой отделкой в одном из стилей: "кантри", "средиземноморье" или "классика". Проведенный ремонт представляет собой:

• обои на стенах;
• ламинат на полу;
• в санузлах на стены и пол уложена керамическая плитка;
• установлена импортная сантехника.

Высота потолков – 2,7-3 м.

Первые этажи отведены под коммерческие помещения общей площадью 500 кв. м. В каждом корпусе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Инфраструктура

Квартал по периметру оградят и обеспечат круглосуточной охраной. Около 60% площади будут озеленены, здесь обустроят парки, скверы и сады.

Помимо жилых корпусов, возведут социальные объекты инфраструктуры:

• поликлиника;
• физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;
• 2 школы на 1000 учеников;
• 4 детских сада на 410 мест;
• отдельностоящий гараж.

В каждом дворе проведут зонирование. Здесь обустроят детские игровые, зоны отдыха и спортплощадки. Для транспорта на территории обустроят многоуровневые наземные и придомовые парковки.

Месторасположение

Рядом с "Царицыно" находится общеобразовательная и музыкальная школы, несколько детских садов, супермаркет "Седьмой Континент", мебельный магазин и пр. В пешей доступности Царицынский парк и Бирюлевский дендропарк.

В 2 км от квартала - ст. метро "Царицыно". Добраться до нее можно общественным транспортом – автобусом, маршрутным такси или троллейбусом, остановки которых расположены непосредственно возле ЖК.

Царицино в прямом эфире в реальном времени. Онлайн веб-камеры: Царицино в прямом эфире, а рядом: Орехово-Борисово Северное, Нагорный, Курьяново, Красный Строитель, Бирюлёво, Котловка, Орехово-Борисово. Царицино находится неподалёку от: Кавказский бульвар, Аршиновский парк, Луганская улица (Москва), Кантемировская (станция метро), Товарищеская улица (Москва).

Ближайшие веб-камеры

Веб-камера на улице Люблинская

Веб-камера с видом на площадь Гагарина в Москве

Веб-камера на здании МГУ

Веб-камера на улице Юных Ленинцев

Волгоградский проспект

Волгоградский проспект

Веб-камера на Нижегородской улице

Веб-камера на Рязанском проспекте

Где находится Царицино:

Если вам интересно знать где находится Царицино и что расположено рядом , то вы можете воспользоваться интерактивной картой, представленной ниже. Синий маркер в самом центре карты - это и есть Царицино.

Веб-камеры, которые бесплатно для всех ведут трансляции в режиме реального времени, устанавливают повсеместно: на улицах, в отелях, на набережных и пляжах, в магазинах, аэропортах, вокзалах и т.п.

С нами Царицино всегда онлайн. Интересуетесь погодой? Посмотрите веб-камеру и узнайте какая там сейчас погода.

Новости сайта онлайн веб-камер:

• Вот и подходит к концу 2019 год. Он принёс всем нам много хорошего, а о плохом не будем вспоминать. Пусть наступающий 2020 год будет для вас удачным, всё сложится как надо. В новом году желаем исполнения задуманных планов, чудесного решения сложных ситуаций. Желаем всем здоровья, легкости в жизни и отсутствия проблем. Мы все верим в чудеса, а они нас окружают. Просто надо немного присмотреться и понять, что случилось чудо. Удачного начала и успешного продолжения вам в новом году! Замечательных новогодних праздников! С Новым годом!
• На нашем сайте большое пополнение веб-камер Таиланда на острове Самуи.
• Интересные онлайн веб-камеры Крыма . Камеры крымских курортов помогут вам своими глазами увидеть как проходит курортный сезон в Крыму.
• Добавлены новые камеры видеонаблюдения в городе Кашира, Московская область.
• На сайте большое пополнение онлайн веб-камер России. Сейчас у нас уже более тысячи веб-камер Российской Федерации.
• Начались круглосуточные трансляции с МКС (со звуком). В эфире красивые виды на Землю из космоса с этого искусственного спутника нашей планеты, видеотрансляции стыковок, общение с космонавтами.

ЖК «Царицыно» был назван вице-мэром Москвы сверхрискованной стройкой. Сроки сдачи большинства домов регулярно переносятся с 2012 года. Сегодня город готов помочь застройщику сдать объект.

Время чтения: 13 минут

Вид на ЖК "Царицыно-2"

Проблемный актив: дело девелопера

Вопрос вида: проект и отделка

Над архитектурным проектом работал ОАО "ЦНИИЭП" (Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий). Цветные монолитные фасады резко контрастируют с остальной застройкой района. Планировки можно назвать удобными: прямые углы позволяют рационально использовать пространство. Естественного освещения достаточно: даже у студий площадью от 22,7 кв. м есть два окна, а у студий от 26,6 кв. м – три окна.

Покупателю нужно учесть, что из некоторых окон – это касается корпусов 28, 29, 30 и 31 – открывается вид на железную дорогу. Проводится расширение улицы Элеваторной: если оно затянется, жильцы долго будут наблюдать стройку. Однако пока выбор квартир есть: можно взять квадратные метры с видом во внутренний двор.

Квартиры сдаются без отделки. Подводятся коммуникации, устанавливаются счетчики и радиаторы отопления, однако не делается стяжка. Те, кто хочет переложить вопрос отделки на застройщика, заплатят от 12 до 15 тыс. рублей за квадратный метр. В эту сумму входит работа и материалы. Отделки на лоджии не будет: только стяжка на полу.

По словам менеджера, застройщик предложит несколько вариантов отделки. Один из них можно посмотреть в шоуруме ЦНН, расположенном в "Царицыно-1". Остальные пока нельзя увидеть даже на картинках. "До сдачи еще далеко", – говорит консультант.

Стройка идет?

Стройка же, в отличие от шоурума, закрыта для посетителей. "У нас касок нет", – сообщает менеджер. Предлагает зайти на следующей неделе. На мое замечание о том, что другие застройщики водят на стройки потенциальных клиентов, консультант предлагает подняться на 15 этаж и обозреть процесс свысока. Оттуда хорошо просматриваются 24-й и 25-й корпуса, которые возводятся на уровне 7-17 этажей: в них начата кирпичная кладка. Видно, что на месте корпусов 30 и 31 есть арматура, на нее наращивают бетонные блоки.

Однако на стройке ничего не происходит: строителей нет, краны неподвижны. А между тем время моего посещения – самый разгар буднего дня. Впрочем, чуть позже на 23 корпусе были замечены четверо строителей.

Для жизни: экология и инфраструктура

На экологию влияют "достопримечательности" Западного Бирюлево – ТЭЦ-26 и Мусоросжигательный завод №3 "Экотехпром" на улице Подольских курсантов. Последний, кстати, штрафовали за то, что предприятие не утилизировало отходы как следовало. Промзоны и мясоперерабатывающий комбинат, расположенный к югу от ЖК – тоже не самое приятное соседство.

Менеджер говорит, что работает на объекте несколько месяцев, но ни разу не чувствовала неприятного запаха. Однако жильцы "Царицыно-1" сказали, что периодически ощущают его по ночам. Что это за запах, они сказать затруднились.

При этом входит в список самых зеленых районов Москвы. Рядом находятся Бирюлевский дендропарк и масштабное лесопарковое хозяйство. Чуть дальше, в 25 минутах ходьбы, музей-заповедник "Царицыно". Пространство до железной дороги застройщик решил засадить деревьями.

В том, что касается инфраструктуры, у ЖК "Царицыно" проблем нет. Множество магазинов, поблизости детские музыкальные и художественные школы, колледжи, кинотеатр "Пять звезд", спортивные залы. В самом комплексе уже работают два детских сада. Будет поликлиника, две школы (одна сдается в 2016 году), еще два садика и два торговых центра.

Достаточно удобно добираться в центр Москвы: обратный путь от комплекса к метро на автобусе занял 12 минут. Недалеко от ЖК платформа "Бирюлево-Товарная": до Павелецкого вокзала электричка едет в среднем 25 минут.

Уравновешивают ли все эти факторы соседство с заводами и промзонами – решать исключительно вам.

Для тех, кто заинтересован в том, чтобы максимально быстро получить ключи от собственной квартиры, ЖК "Царицыно" вряд ли станет объектом из категории "первого выбора". Комплекс можно рекомендовать инвесторам, которые располагают свободной суммой денег и не зависят от временных сроков. В будущем, перепродав квартиру, реально выиграть на разнице в цене. Однако какой бы вариант вы не выбрали, стоит тщательно изучить документацию.

«Царицыно», что в Бирюлёво, на юге Москвы – мощный проект. Огромная территория, корпуса, инфраструктура – это должен был быть самостоятельный квартал. Только вот застройщик его ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» с девелоперской деятельностью не справился и подвёл дольщиков. Что сейчас происходит с ЖК и кто заканчивает крупнейший долгострой столицы?

Как известно, в сказках добро побеждает зло. В жизни это случается не всегда. Иногда то, что так красиво выглядело на бумаге и в обещаниях застройщиков, превращается в печальные, на годы заброшенные остовы зданий, в потерянные деньги, разочарование и слёзы. Так случилось с жилым комплексом стандарт-класса «Царицыно».

Как говорил классик, «его пример – другим наука». Может быть, застройщики, которые видели, чем закончилась история «Московского комбината хлебопродуктов», будут внимательнее относиться к своим обещаниям, рассчитывать силы и не браться за невыполнимое.

С чего всё началось

Обычно неопытные застройщики осторожничают (и небезосновательно!), начинают с какого-нибудь небольшого комплекса, так называемой точечной застройки. Но «МКХ» решил сразу замахнуться на настоящего гиганта: площадь, отведённая для жилого комплекса, составляет 40 гектаров .


Подготовка к строительству началась в 2006 году, а через два года приступили собственно к возведению корпусов. Параллельно застройщик развернул масштабную рекламную компанию, в офисах продаж заключались договоры, число дольщиков росло.

Как новостройка долгостроем стала

Когда закрывать глаза на ситуацию с «Царицыно» стало уже невозможно, в неё вмешались государственные органы.

В августе 2017 года был арестован глава ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» Игорь Пинкевич. Своим дольщикам он задолжал астрономическую сумму – около 20 миллиардов рублей.

Пути выхода

Сейчас работы по завершению строительства «Царицыно» движутся по намеченному плану. Первую очередь обещают сдать в мае 2019 года, вторую – примерно через год. Окончание ввода в эксплуатацию жилого комплекса намечено на конец 2021 года.

Остаётся надеяться, что так оно и будет, и вопрос с самым масштабным долгостроем Москвы, наконец, закроют.

«Царицыно» - какое оно?

Проект включил более 4000 квартир, среди них имеются и студии, и одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные варианты. Планировки , честно говоря, очень и очень неплохие – просторные, эргономичные, с приближенными к квадрату комнатами, с пятиугольными гостиными или спальнями, балконами и лоджиями с угловым остеклением, дельно организованным холлом.

Изначально предполагалась отделка аж трёх видов – «Кантри», «Классика» и «Средиземноморье». Сейчас, конечно, речь об отделке уже не идёт: достроить бы всё, да сдать в эксплуатацию.

Паркинги в «Царицыно» намечались самые разнообразные – и подземные двухуровневые, и наземные многоуровневые, и открытые гостевые.

Жители тех восьми корпусов, которые успели сдать, прежде, чем «Царицыно» стало долгостроем, с одной стороны, конечно, счастливчики – они своё жильё получили. С другой – не такое уж это безоблачное счастье, ведь из обещанных четырёх детских садов ныне работает один (если не считать парочки частных). Обе школы, которые предусматривались проектом, отсутствуют, торгово-развлекательных центров, поликлиники и двух колледжей (да, и такое обещали!) тоже нет.


Инфраструктура «Царицыно» представлена детскими площадками, да торговыми площадями на первых этажах тех корпусов, которые успели сдать.

Окружение и экология

Автомобилистам следует учитывать, что расстояние до Садового кольца составляет 18 километров, до МКАД – 5 километров , однако выезд туда по Липецкой улице достаточно проблемный, случаются и пробки.

Хотя район Бирюлёво Восточное зелёный, всего в 300 метрах раскинулся живописный парк-усадьба «Царицыно Дачное» , роза ветров здесь оставляет желать лучшего. Рядом ТЭЦ, в полукилометре завод железобетонных изделий , не так далеко мусоросжигательный завод. В общем, экологию в районе хорошей назвать сложно.


Сегодня в «Царицыно» активно идёт стройка – как и 10 лет назад. На 1 февраля 2019 года в домах первой очереди подключено отопление, и это, конечно, большая радость для дольщиков. Вообще, комплекс интересный, с красивыми корпусами и уютными дворами. Остаётся только надеяться, что качество тех домов, которые почти десятилетие простояли недостроенными, не будет уступать остальным.

ЖК «Царицыно 2», несмотря на относительную молодость этого проекта, уже имеет свою историю, связанную, в частности, со сменой в конце 2014-го года официального агента по его реализации, что, впрочем, никак не отразилось на состоянии дел на строительной площадке Комплекса. Обо всем по порядку. Компания НДВ-Недвижимость, пришедшая на Юг Москвы всерьез и надолго, после реализации первого своего успешного проекта в районе, вывела на сцену нового героя — Жилой Комплекс «Царицино-2». Размах, практически, не уменьшился — в состоянии строительства пребывают 12 монолитных домов. Волей-неволей, новый ЖК будут сравнивать со старым. Первое, что бросается в глаза — дизайн. От строгих, классических форм было принято решение несколько отдалится и это решение можно только приветствовать. В остальном, хотелось бы пожелать Застройщику остаться на ранее завоеванных позициях. Речь о качестве строительства и заботе о прилегающих территориях.

Расположение ЖК

Комплекс возводится в ЮАО столицы, по адресу: улица 6-я Радиальная, вл.7. До станции метро от места застройки можно доехать на автобусах и маршрутных такси — остановки в пешей досягаемости. До МКАД можно доехать по улице Липецкой, расстояние составляет около 4,5 км.

Экология района

Экологическая ситуация в районе застройки не весьма благоприятна. Приятное соседство с дендрарием и Царицынским парком омрачается близостью железной дороги и промышленных предприятий.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Царицыно 2» доступны как уютные квартиры с количеством комнат от одной до четырех, так и функциональные апартаменты. Они сдаются без отделки.

Архитектура ЖК

В составе жилого комплекса — двенадцать домов, которые возводятся по монолитной технологии. Это разновысотные здания — от 15 до 22 этажей, яркими разноцветными фасадами.

Паркинг

Проектом предусматривается строительство подземного двухуровневого паркинга.

Обустройство территории

Особое внимание уделяется внутреннему благоустройству. Помимо озеленения, создания зон для игр, прогулок и отдыха, здесь появятся кинотеатр, магазины, школа и ДОУ.

Инфраструктура

Инфраструктура места застройки развивается. В соседнем микрорайоне есть образовательные учреждения, магазины, спортивные центры, ТЦ, поликлиника.

Стартовые цены на возводимые корпуса, традиционно для Компании НДВ, на момент старта продаж являвшейся единственным продавцом в «Царицыно 2», выглядели привлекательно. Следует заметить, что и впоследствие данное предложение оставалось и остается одним из наиболее привлекательных для Столицы по соотношении цена-качество. Не забываем и о принадлежности ЖК «Царицыно 2» к комфорт-классу, что предполагает «много квартиры за меньшие деньги». Осенью 2014-го года пришло несколько неожиданное известие - Девелопер проекта открыл официальное представительство для реализации квартир в Комплексе и сразу стал проводить политику постоянных акций и скидок. Официальный сайт ЦНН, посвященный ЖК «Царицыно 2», сообщает о спецпредложениях постоянно, так что желающим купить квартиру в «Царицыно 2» есть смысл еженедельно мониторить ситуацию.