Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иным территориальным зонам.
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
4. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если:
виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования;
их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.
Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.
В случаях, если использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких объектов.
(см. текст в предыдущей редакции)
Реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами.
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.
6. Земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам.
7. Земельные участки в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.
8. Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.
9. Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
10. В пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
Функциональное зонирование предполагает деление территории приусадебного или дачного участка на отдельные, несущие различную функциональную нагрузку зоны, а также планирование связей между ними.
Как правило, предполагает его деление на ряд стандартных зон. Обычно это въездная или парадная зона, зона хозяйственных построек и зона отдыха. Зонирование дачного участка предполагает также выделение зоны для огорода и сада. Хотя, план участка зависит от фантазии и конкретных предпочтений каждого.
Самый простой способ получить красивую лужайку перед домом
Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке. Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство - жидкий газон AquaGrazz .
Вне зависимости от имеющихся условий, каждый участок имеет въездную или парадную зону. Это первое, что видите вы и ваши гости, поэтому въездной зоне следует уделить особое внимание.
Как правило, парадная занимает немного места, даже при наличии стоянки для автомобиля, это не более 6% от общей площади земельного участка.
Основная функциональная нагрузка парадной – въезд для автомобиля и вход на участок. Здесь главное внимание стоит уделить
При планировке нужно учесть рельеф местности, это поможет избежать застоя дождевой воды, стоит сразу продумать места для коллекторов и стоков. Дорожка, ведущая к дому, должна быть достаточно широкой (1,5 – 2 м) и комфортной для вас и ваших гостей. Учитывая большую функциональную нагрузку этой зоны, между роскошным зеленым газоном и мощеным покрытием из плитки или кирпича имеет смысл выбрать последнее. Как на фото.
Декоративные элементы располагают вдоль забора, отталкиваясь от оставшейся после планировки въезда для автомобиля и дороги к дому площади. Исходя из возможностей участка, за забором со стороны улицы можно разбить цветущую клумбу. Для украшения узкого участка со стороны улицы прекрасно подойдет стриженая живая изгородь из барбариса или туи.
Если вы планируете открытую площадку для автомобиля, избегайте посадки плодовых деревьев вблизи этого места.
Парадная зона – наиболее подходящее место для цветника или более сложной ландшафтной композиции (как на фото). Если размеры участка не позволяют разбить клумбу, для украшения узкого прохода вдоль забора можно высадить плетистые сорта роз или цветущий плющ.
Зона отдыха несет меньшую функциональную нагрузку, здесь все зависит от ваших желаний и возможностей. Как правило, это участок, на котором обустраивают
В среднем зона отдыха занимает от 10-12 до 15% территории. Даже для небольшого участка в 6-8 соток – этого будет достаточно для полноценного размещения всех необходимых объектов:
Разрабатывая план зоны отдыха, руководствуйтесь несколькими правилами.
Прорабатывая зонирование дачного участка, под садово-огородную зону, как правило, отводят наибольшую часть территории, около 75%. Планированию этой зоны следует уделить особое внимание, если вы взялись за зонирование дачного участка. Независимо от размеров территории, под сад и огород следует отвести максимально открытую и солнечную территорию. Стоит учесть, что для крупных деревьев, в том числе и плодовых, предпочтительнее северная сторона. Цветущие
могут стать достойным украшением для зоны отдыха.
Как правило, сад и огород стараются размещать подальше от места отдыха. Но, конечно, на дачном участке в 6 соток это проблематично. В таком случае не стоит забывать, что и сад, и огород могут выполнять декоративную функцию. На небольшом участке можно разбить модульный огород с грядками различной формы. Дорожки между ними обязательно должны иметь твердое мощение. Это решение как для небольшого узкого участка в 6 соток, так и для внушительной территории в 15-20 соток. Поскольку такой огород не только красив, но и удобен в уходе.
Плодовые деревья и кустарники можно свободно вписать в такую композицию, возможно использование плодовых кустарников (смородина, крыжовник) в виде изгородей, решеток, пергол.
Особое внимание при зонировании дачного или городского садового участка следует уделить хозяйственной зоне. Обычно она включает в себя
и располагается рядом с огородом.
Здесь необходимо сделать акцент на практичность, как бы прекрасно ни смотрелся зеленый газон, стоит отдать предпочтение мощеным дорожкам и площадкам.
Скрыть хозяйственные постройки на небольшой территории в 6-10 соток довольно сложно. Поэтому стоит продумать их декорирование, используя вьющиеся растения. Для больших участков в 15-20 соток возможно огораживание этой территории решетками, увитыми клематисами, розами, виноградом.
Игровая зона создается для самых маленьких обитателей и гостей дома, поэтому, она должна в первую очередь быть безопасной и максимально приспособленной для удобства детей и спокойствия родителей. При планировании этой зоны важно помнить основные правила.
Отведенная под игровую территория зависит от площади вашего участка, но для детей будет вполне достаточно 6-10 кв. м для размещения
Желательно располагать площадку на солнечной стороне, при этом позаботьтесь о тени, где дети смогут спрятаться от солнца.
Создавая план зонирования участка, учитывайте, что необходимость в игровой зоне в дальнейшем может отпасть. Здесь стоит предусмотреть ее дальнейшее изменение. Продумайте сразу, станет ли она частью садового участка, зоны отдыха или, возможно, на ее месте будет бассейн.
Выше приведены только стандартные зоны, к обустройству которых прибегают почти все. Зонирование территории всегда осуществляется с учетом индивидуальных потребностей. Например, при желании можно отвести 6-10 м. кв для обустройства спортивной площадки или выделить небольшой уголок для домашних питомцев.
При необходимости на участке иногда обустраивают санитарно-защитную зону в виде высокой живой изгороди. К подобным мерам прибегают не только при зонировании больничного участка, но и при наличии больных родственников, для снижения негативного влияния окружающей среды, если ваш участок находится в экологически небезопасном месте.
Для того чтобы успешно спроектировать все необходимые вам объекты, следует тщательно поработать над планом.
Не забывайте о дождевых коллекторах и уличном освещении.
Правильное зонирование земельного участка позволит вам максимально использовать каждый сантиметр территории. Тщательный план и серьезный подход избавят вас от многих проблем в будущем. Совместив творческий подход с щепетильным планированием каждой детали, ваш участок будет многие годы приносить вам только радость.
Приобретя в собственность земельный участок для строительства дачи, вы, в большинстве случаев, получаете унылый кусок земли, поросший травой и чахлыми кустиками. Вряд ли такое положение дел придется по вкусу. Для того чтобы вдохнуть в него жизнь, придать индивидуальные черты, комфорт и привлекательность, необходимо знать, как правильно распланировать дачный участок.
Разработать и воплотить в жизнь тот или иной вариант оформления земельного участка за городом – довольно нетривиальная задача. Конечно, если дача небольшая, вся работа часто происходит по принципу: что понравилось, то и купил, а уж место для размещения подберем потом.
Кроме того, многие ссылаются на отсутствие знаний и опыта в этом вопросе, недостаток свободного времени на реализацию возникших идей, а также достаточного количества денег на наем соответствующего специалиста, цена на услуги которого очень высока.
Но в случае, если вы обладаете лишь небольшой толикой знаний о том, как распланировать дачный участок, а также огромным желанием сделать все своими руками, результат может превзойти даже самые смелые ожидания.
Совет!
Если в качестве временного жилья на приусадебном участке вы используете дачные дома из блок-контейнеров, это необходимо учитывать при планировании.
После постройки дома их можно переделать в баню или продать, а на освободившемся месте разбить сад.
Как на маленькой, так и на огромной даче можно создать уютный и красивый дизайн.
Каждый из них имеет свои особенности:
Ошибки и просчеты на стадии планирования приведут к дополнительным временным и денежным затратам на устранение выявленных впоследствии недочетов. Перед тем как сделать планировку дачного участка в натуре, следует тщательно все просчитать и расчертить на бумаге.
Весь процесс можно разбить на несколько этапов.
Как и в предыдущем случае, учитывайте пожелания родственников.
Точная инструкция здесь не понадобится.
Достаточно миллиметровой бумаги нужного размера и чертежных инструментов:
Совет!
Точный план участка для его переноса на чертеж можно взять из документации, которая составлялась при оформлении сделки купли-продажи дачи.
Кроме того, целесообразно указать стороны света. Это поможет правильно сориентировать размещение будущего жилого дома.
Очень полезно отметить не только особенности собственного участка, но и строения, а также деревья и кустарники, которые его окружают. В будущем нужно принять меры к маскировке нелицеприятных пейзажей, которые закрываются забором и выбрать такое место для беседки, чтобы из нее открывался красивый вид.
Не запутаться в рисунках помогут различные пояснительные надписи и цифровые обозначения.
Подготовительная стадия может быть весьма протяженной по времени.
Желательно исследовать множество различных параметров:
Лишь собрав полную и достоверную информацию, можно точно узнать, как правильно спланировать дачный участок.
Для удобства изложения и этот процесс разобьем на этапы.
Специалисты по ландшафтному дизайну выделяют три основные функциональные зоны:
В зависимости от ваших предпочтений перечень может быть расширен: добавлены спортивная и детская площадки, скотный двор или птичник.
Чтобы не испортить чертеж, созданный на подготовительной стадии, можно использовать кальку. Ее прикладывают к эскизу и карандашами различных цветов обрисовывают контуры зон. Целесообразно сделать несколько вариантов, чтобы потом выбрать оптимальный.
При планировании вам помогут сделанные ранее наблюдения и исследования. Например, зону отдыха целесообразно размещать в месте, откуда открывается красивый вид, для бассейна использовать низину, а хозяйственные постройки переместить в самый дальний и неприглядный угол.
Также позаботьтесь о наличии площадок: для барбекю, автомобиля и так далее.
Примерная схема размещения такова:
Использование деревьев с плотной листвой и кроной может помочь защитить участок от ветра.
Совет!
Во время работ по воплощению в жизнь ваших идей по ландшафтному дизайну понадобятся различные электроинструменты: начиная от электропилы, заканчивая бетономешалкой.
Если на ваш участок не подключен к электросети, поможет аренда дизель-генератора для дачи.
Не бойтесь экспериментировать. Ваш художественный вкус и чувство стиля при оформлении участка будут по достоинству оценены гостями и близкими. Более подробно о ландшафтном дизайне вы можете узнать, ознакомившись с видео в этой статье.
Став владельцем загородного дома или дачи, каждому из нас хочется не только иметь возможность выращивать садовые культуры, но и создать максимально комфортное место для отдыха на свежем воздухе. Для воплощения этих замыслов в ландшафтном дизайне существует такое понятие, как зонирование участка – разделение территории на функциональные зоны.
Сегодня «Дом Мечты» предлагает читателям узнать о 5 основных зонах любого загородного участка и разобраться в том, как правильно их оформить. Кроме этого, вы узнаете несколько важных правил зонирования участков разных форм.
Количество функциональных зон садового участка зависит от размера его площади и пожеланий самих владельцев. Если территория будет использоваться преимущественно для выращивания садовых культур, то садовая и хозяйственная зона должны занимать, как минимум, 85% площади участка. Если же хозяева планируют не только работать на даче, но и отдыхать или принимать гостей, тогда около 20-25% территории нужно выделить под обустройство комфортной зоны для отдыха. Помимо этих функциональных зон, многие владельцы также предпочитают выделять отдельные участки для оформления спортивной или детской площадки.
Независимо от функционального назначения, абсолютно все зоны загородного участка должны гармонировать друг с другом, создавая единый ансамбль. При самостоятельном обустройстве участка многие владельцы часто забывают об этом, и в итоге зоны сада выглядят обособленно друг от друга. В идеале, соседствующие зоны должны плавно перетекать друг в друга. Этот эффект создается с помощью различных посадок, дорожек, перегородок, и т.д.
Первым шагом в работе по обустройству участка является выбор зон и определение их местоположения. Для этого нужно учитывать некоторые правила ландшафтного дизайна, которые мы и рассмотрим далее.
Независимо от назначения и размеров садовой зоны, она должна находиться на максимально открытой и солнечной стороне территории. Традиционно эту зону размещают вдалеке от места для отдыха. Однако посадку крупных деревьев лучше совершать на северной стороне участка.
Если садовая зона является декоративным элементом ландшафтного дизайна, то есть, она должна быть на виду, лучше всего оформлять ее на придомовой территории или в вестибюльной зоне. Как правило, когда эта зона участка становится декоративным дополнением территории, то на ней выращиваются цветы, кустарники, зелень, пряные травы и т.д. Все это может стать ярким украшением ландшафта. К примеру, границы зоны можно обозначить красивыми мощеными грядками, решетками, украшенными вьющимися растениями и другими декоративными элементами.
Обычно в этой зоне размещают и небольшой огород, если в нем есть необходимость, в том числе и. Посадить там можно самый минимум культур, которые не просто принесут плоды, но и при должном уходе украсят собой участок.
Размер хозяйственной зоны напрямую зависит от размера сада или огорода на участке. Если вы выращиваете много садовых культур, вам потребуется разнообразный, соответственно, они должны свободно помещаться в хозяйственной зоне. Кроме того, эта зона может включать в себя гараж, сарай, и т.д.
Хозяйственную зону всегда изолируют от посторонних глаз. Удобнее всего обустраивать ее на заднем дворе, но при этом учтите, что она должна находиться вблизи садовой зоны. Если же хозяйственный уголок участка включает в себя только лишь сарай или навес для хранения инвентаря, тогда можно обустраивать ее в любом удобном месте, задекорировав постройки виноградниками, вьющимися растениями или декоративными перегородками.
Зонирование дачного участка - теплица
В зависимости от размеров, зона отдыха на садовом участке может включать в себя террасы, барбекю, лавочки, бассейн, и множество других декоративных или функциональных объектов. Эта территория предназначена для отдыха, приема пищи, встречи гостей и проведения досуга, поэтому она должна быть максимально комфортной и удобной.
Обычно зону для отдыха размещают во внутреннем или заднем дворе, на территории, удаленной от входа. Однако если такой возможности нет, ее можно скрыть от посторонних глаз с помощью декоративных ширм, зеленых изгородей, высоких кустарников или решеток, украшенных вьющимися растениями.
Зоны садового участка
Часто этот участок совмещается с зоной для отдыха, однако лучше, если будет расположена вблизи дома так, чтобы она хорошо просматривалась из окон, например, из кухни или гостиной. Помимо песочниц, горок и качелей, на этой территории нужно обустроить участок с лавочкой или скамьей, скрытый под навесом, чтобы при необходимости дети могли отдохнуть в тени или спрятаться от дождя. Обозначить границы детской игровой зоны можно с помощью невысоких цветников, узких дорожек с мягким покрытием или грядок с клумбами.
Зона для детей на участке
Если вы желаете обустроить отдельную спортивную площадку на своем участке, выбирайте для ее расположения затемненную территорию. Однако если на территории этой зоны будут находиться атрибуты для командных игр – столик или сетка для тенниса, площадка для футбола или баскетбола, вблизи от нее не должны располагаться постройки или объекты. Лучше всего располагать спортивную зону на заднем дворе.
Продумывая, как участок разбить на зоны, нужно учитывать не только его размеры, но и форму. Проще всего обустраивать стандартный участок прямоугольной формы , на котором дом располагается посередине территории. В этом случае зонирование территории участка зависит только от пожеланий владельцев и учета требований по выращиванию садовых культур.
Сложнее создать единый ландшафтный ансамбль на участке вытянутой прямоугольной формы. В этом случае рекомендуется наиболее крупные зоны обустроить по боковым сторонам участка. Например, с одной стороны может быть садовая зона, а с другой – зона для отдыха. При этом в качестве разделения границ для каждой зоны рекомендуется использовать различные крупные, арки из живых растений, цветники, клумбы и т.д.
Если же участок имеет Г-образную форму, тогда ту часть территории, которая находится обособленно от всей площади двора, можно удачно использовать для обустройства зоны для отдыха или спортивной площадки.
Как участок разбить на зоны
Правильное зонирование участка поможет вам максимально комфортно использовать каждый сантиметр территории дачи или сада. Однако, обустраивая ту или иную зону, важно помнить не только об удобстве, но и о стилевом единстве, который придаст ландшафтному дизайну гармоничность и выразительность.
Функциональное зонирование предполагает деление территории приусадебного или дачного участка на отдельные, несущие различную функциональную нагрузку зоны, а также планирование связей между ними.
Как правило, предполагает его деление на ряд стандартных зон. Обычно это въездная или парадная зона, зона хозяйственных построек и зона отдыха. Зонирование дачного участка предполагает также выделение зоны для огорода и сада. Хотя, план участка зависит от фантазии и конкретных предпочтений каждого.
Зонирование участка – это его деление на ряд стандартных зон
Вне зависимости от имеющихся условий, каждый участок имеет въездную или парадную зону. Это первое, что видите вы и ваши гости, поэтому въездной зоне следует уделить особое внимание.
Как правило, парадная занимает немного места, даже при наличии стоянки для автомобиля, это не более 6% от общей площади земельного участка.
Основная функциональная нагрузка парадной – въезд для автомобиля и вход на участок. Здесь главное внимание стоит уделить
При планировке нужно учесть рельеф местности, это поможет избежать застоя дождевой воды, стоит сразу продумать места для коллекторов и стоков. Дорожка, ведущая к дому, должна быть достаточно широкой (1,5 – 2 м) и комфортной для вас и ваших гостей. Учитывая большую функциональную нагрузку этой зоны, между роскошным зеленым газоном и мощеным покрытием из плитки или кирпича имеет смысл выбрать последнее. Как на фото.
Мощеный парадный вход
Декоративные элементы располагают вдоль забора, отталкиваясь от оставшейся после планировки въезда для автомобиля и дороги к дому площади. Исходя из возможностей участка, за забором со стороны улицы можно разбить цветущую клумбу. Для украшения узкого участка со стороны улицы прекрасно подойдет стриженая из барбариса или туи.
Если вы планируете открытую площадку для автомобиля, избегайте посадки плодовых деревьев вблизи этого места.
Парадная зона – наиболее подходящее место для цветника или более сложной ландшафтной композиции (как на фото). Если размеры участка не позволяют разбить клумбу, для украшения узкого прохода вдоль забора можно высадить плетистые сорта роз или цветущий плющ.
Зона отдыха несет меньшую функциональную нагрузку, здесь все зависит от ваших желаний и возможностей. Как правило, это участок, на котором обустраивают
В среднем занимает от 10-12 до 15% территории. Даже для небольшого участка в 6-8 соток – этого будет достаточно для полноценного размещения всех необходимых объектов:
Открытая беседка для барбекю
Разрабатывая план зоны отдыха, руководствуйтесь несколькими правилами.
Прорабатывая зонирование дачного участка, под садово-огородную зону, как правило, отводят наибольшую часть территории, около 75%. Планированию этой зоны следует уделить особое внимание, если вы взялись за зонирование дачного участка. Независимо от размеров территории, под сад и огород следует отвести максимально открытую и солнечную территорию. Стоит учесть, что для крупных деревьев, в том числе и плодовых, предпочтительнее северная сторона. Цветущие
могут стать достойным украшением для зоны отдыха.
Цветущая вишня станет прекрасным украшение для любой зоны
Как правило, сад и огород стараются размещать подальше от места отдыха. Но, конечно, на дачном участке в 6 соток это проблематично. В таком случае не стоит забывать, что и сад, и огород могут выполнять декоративную функцию. На небольшом участке можно разбить модульный огород с грядками различной формы. Дорожки между ними обязательно должны иметь твердое мощение. Это решение как для небольшого узкого участка в 6 соток, так и для внушительной территории в 15-20 соток. Поскольку такой огород не только красив, но и удобен в уходе.
Плодовые деревья и кустарники можно свободно вписать в такую композицию, возможно использование плодовых кустарников (смородина, крыжовник) в виде изгородей, решеток, пергол.
Особое внимание при зонировании дачного или городского садового участка следует уделить хозяйственной зоне. Обычно она включает в себя
и располагается рядом с огородом.
Здесь необходимо сделать акцент на практичность, как бы прекрасно ни смотрелся зеленый газон, стоит отдать предпочтение мощеным дорожкам и площадкам.
Скрыть хозяйственные постройки на небольшой территории в 6-10 соток довольно сложно. Поэтому стоит продумать их декорирование, используя вьющиеся растения. Для больших участков в 15-20 соток возможно огораживание этой территории решетками, увитыми клематисами, розами, виноградом.
Создается для самых маленьких обитателей и гостей дома, поэтому, она должна в первую очередь быть безопасной и максимально приспособленной для удобства детей и спокойствия родителей. При планировании этой зоны важно помнить основные правила.
Отведенная под игровую территория зависит от площади вашего участка, но для детей будет вполне достаточно 6-10 кв. м для размещения
Желательно располагать площадку на солнечной стороне, при этом позаботьтесь о тени, где дети смогут спрятаться от солнца.
Создавая план зонирования участка, учитывайте, что необходимость в игровой зоне в дальнейшем может отпасть. Здесь стоит предусмотреть ее дальнейшее изменение. Продумайте сразу, станет ли она частью садового участка, зоны отдыха или, возможно, на ее месте будет бассейн.
Выше приведены только стандартные зоны, к обустройству которых прибегают почти все. Зонирование территории всегда осуществляется с учетом индивидуальных потребностей. Например, при желании можно отвести 6-10 м. кв для обустройства спортивной площадки или выделить небольшой уголок для домашних питомцев.
При необходимости на участке иногда обустраивают санитарно-защитную зону в виде высокой живой изгороди. К подобным мерам прибегают не только при зонировании больничного участка, но и при наличии больных родственников, для снижения негативного влияния окружающей среды, если ваш участок находится в экологически небезопасном месте.
Для того чтобы успешно спроектировать все необходимые вам объекты, следует тщательно поработать над планом.
Детальный план функционального зонироания
Пример зонирования территории совмещенный с дендропланом
Не забывайте о дождевых коллекторах и уличном освещении.
Правильное зонирование земельного участка позволит вам максимально использовать каждый сантиметр территории. Тщательный план и серьезный подход избавят вас от многих проблем в будущем. Совместив творческий подход с щепетильным планированием каждой детали, ваш участок будет многие годы приносить вам только радость.
Завершено. Проведены отделочные работы. Строительный мусор вывезен. Территория на участке очищена. Что теперь? Самое время провести зонирование земельного участка. Эти мероприятия предполагают деление территории участка на функциональные зоны и планирование связей между ними. План участка полностью зависит от личных предпочтений каждого и фантазии.
Для распланировки всех объектов важно тщательно проработать план действий.
Вне зависимости от размеров участка и его особенностей обустройство парадной зоны делается в обязательном порядке. И здесь важно уделить внимание каждой детали, так как парадная зона будет всегда на виду. Она занимает порядка 6% от всей площади территории. Она предназначена для въезда автомобиля и входа на территорию дома. Площадка для автомобиля должна быть аккуратной, а дорожка, ведущая в дом – удобной.
Во избежание застоя дождевой воды на этапе планировки следует учесть рельеф местности, продумать места для стоков и коллекторов. Ширина дорожки к дому должна быть в пределах 1,5–2 м. Функциональная нагрузка дорожки – колоссальна, поэтому устраивать ее в виде газона – это, пожалуй, пустая трата времени/средств.
Если вы хотите украсить парадный вход, то высадку декоративных растений распределите вдоль забора. Площадку для въезда авто и дорожку к дому можно объединить или отделить друг от друга небольшой продольной клумбой, если на это достаточно площади.
Высадка плодовых растений на парадной зоне не уместна. Лучше отдать предпочтение сложной ландшафтной композиции, зеленому газону или небольшой клумбе. Тут все зависит от площади территории и ваших финансовых возможностей.
Садово-огородной зоне, как правило, отводится 75% от всего участка. Учитывая этот факт, следует уделить ее организации важное место. Территория для сада и огорода должна быть максимально открытой и солнечной.
Выращивание плодовых и крупных деревьев лучше организовать с северной стороны. Зону отдыха отлично украсят вишни, персики и яблони. Если вы не располагаете большой площадью, например, 6 соток, то зону отдыха можно сделать прямо в саду. Хотя при наличии достаточного количества места лучше сделать сад, огород и зону отдыха отдельно.
На небольшом участке земли красиво будет смотреться модульный огород с отдельными грядками и дорожками с твердым мощением. По сути, такое решение органично смотрится как на шести, так и на пятнадцати сотках. Такой огород станет достойным украшением вашего земельного участка, да и ухаживать за ним куда проще. При таком исполнении кустарники можно использовать в качестве ограждений и пергол .
В зонирование территории входит и обустройство хозяйственной зоны. Она включает в себя теплицу , расположенную возле огорода, сарай , баню , гараж . Важную роль в организации этой зоны играет практичность. Поэтому дорожки и площадки обязательно должны быть мощеными. На небольшом участке скрыть хозблок невозможно, но его можно задекорировать. Самый простой способ – высадить вокруг него вьющиеся растения.
На большой территории хозяйственные постройки можно закрыть декоративным заборчиком , увитым виноградом, розами или клематисом.
Зона отдыха представляет собой участок с беседкой , террасой , барбекю и патио . Она занимает примерно 15% от земельного участка или того меньше. Даже на участке небольшого размера есть возможность сделать полноценную зону отдыха с беседкой, мангалом и грилем.
Для максимального удобства сделайте зону отдыха недалеко от дома. Здесь будут проходить дружеские посиделки и семейные застолья, поэтому важно иметь доступ к дому.
Зона отдыха лучше смотрится за домом, вдали от парадной части. Таким образом, вы сможете создать уединенную обстановку, так сказать, зону комфорта. Этот момент особенно важно учитывать, обустраивая зону отдыха в городе. Если есть возможность, то сделайте ее в хорошо просматриваемой части, с возможностью любоваться красотой сада.
Если у вас нет детей, но вы планируете их, то отведите место на участке для игровой зоны . Может быть, пока ее не для чего обустраивать, но в плане она быть-таки должна. Зона для детей должна быть максимально безопасной и приспособленной для детей.
Лучше по возможности сделать площадку так, чтобы она хорошо просматривалась из дома. В таком случае дети будут у вас всегда на виду. Покрытие детской площадки должно быть мягким. Это может быть песок или газон . Еще вариант – устелить площадку искусственным резиновым покрытием, что уменьшит вероятность получения травм.
Детская площадка в идеале должна быть расположена в полутени. По мере взросления отпрысков, необходимость в игровой зоне отпадет. Поэтому продумайте, как ее в будущем можно будет изменить. Станет ли она частью зоны отдыха или примкнет к саду? А, может, вы захотите сделать на ее месте бассейн ? В этой статье приведены стандартные зоны, пользующиеся наибольшей популярностью, но подключив фантазию, вы сможете поделить участок по своему усмотрению.
Зонирование приусадебного участка всегда проводится в индивидуальном порядке, в зависимости от предпочтений и пожеланий владельцев. Любите домашних животных? Тогда отведите для них около 10 м 2 . Увлекаетесь спортом? Тогда порадуйте себя спортивной площадкой, сделанной на собственном участке. В таком случае вам не придется тратить время и средства в будущем на спортзал .
Если у вас в семье случилась беда и нужен уход за больным родственником, то обустройте для него санитарно-защищенную зону. Она может быть сделана в виде живой изгороди, но не декоративной, как ее мы привыкли себе представлять, а достаточно высокой, чтобы снизить негативное влияние окружающей среды на больного. Это мероприятие особенно уместно в экологически загрязненных местах.
Грамотное зонирование позволит вам сделать каждый квадратный метр территории максимально функциональным. Щепетильное планирование и творческий подход позволят вам в будущем радоваться делу своих рук долгие годы. Есть вопросы по теме? Задавайте их работающему на нашем сайте специалисту. При необходимости вам будет предоставлена дополнительная консультация.
На схемах изображены варианты зонирования земельного участка: